老小區拆了60平米房屋的補償標準如下:
1、房屋補償費，該項標準以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，總計60平米；
2、周轉補償費，該項標準以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，該項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

一、辦理拆遷房需要以下材料:
1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全；
2、房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告；
3、房屋拆遷的拆遷人委托評估；
4、房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。
二、拆遷補償的程序如下:
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；
4、確定拆遷補償標準和安置方案；
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；
6、裁決拆遷；
7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

拆遷的賠償應以當地政府政策為準，不同地區拆遷補償標準不同。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

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【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

買了80、90年代建筑小區的人，很大一部分是為了等它拆遷，從而獲得相應的經濟補償，讓自己能夠得到一筆新的補償款，彌補自己在房屋方面造成的損失。房屋拆遷賠償問題一直很多人關心，那么，小區拆遷賠償標準一般是什么標準?我為你打聽到了相關內容如下。      小區拆遷賠償標準一般是什么標準      拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:      (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。      (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。      (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

      (一)房屋拆遷補償計算標準      (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)      (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格      (二)房屋拆遷安置費計算標準      (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費      注:      1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;      2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;      3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。      (三)農村房屋拆遷補償標準      (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;      (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。      小區拆遷賠償上住戶想要提高標準時，想要詳細了解的你可以在線與律師一對一溝通。

【算一算你家裝修要花多少錢】
從原則上來說，拆遷補償的標準需要根據原有房屋的評估價值來定，但在很多大城市中，因為沒有一個固定的標準，所以有的補償費用超高，甚至有人因此一夜暴富了。那么，上海市小區拆遷的賠償方式有哪些呢？?上海市拆遷補償金的種類有哪些？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、上海市小區拆遷的賠償方式
1、產權交換補償：根據發布征收公告當天的房產市價對需要被拆遷的房子進行評估，然后支付給被拆遷人相應的補償費用，包括搬遷費、臨時安置費以及停產停業損失的補償等等；2、貨幣補償：與產權交換補償一樣進行評估，只是這類補償還需要加上房屋的公攤面積。
二、上海市拆遷補償金的種類
1、過渡費
在拆遷的過程中，拆遷房需要給被拆遷人一筆過渡費，也就是搬遷費和安置費，如果拆遷房有安排專門的房屋供被拆遷人居住，那就可以部分支付這筆安置費。此外，如果是營業性住房，在拆遷的過程中，拆遷房需要支付一筆停產停業損失的補償。
2、房屋補償
通常房屋的補償費用是根據發布公告當天的房產市價為基準進行評估的，在2018年新政出臺后，上海市實行一房一證的補償方式，即一本房產證只能補償一套住房，而多余的部分則是以貨幣的方式補償給被拆遷人。
編輯總結：上海市拆遷補償的方式有兩種，一種是產權交換補償，一種是貨幣補償，為了更好的調控，2018年開始，上海實行一房一證補償的方式，詳情可到相關部門查詢。以上關于上海市小區拆遷的賠償方式以及上海市拆遷補償金的種類就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

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