現在，越來越多的中老年人都通過房產贈與的方式將房產過戶給下一代，當然房產贈與是需要交費的。那么房屋贈與過戶費用是多少呢？下面我們隨小編一起來看看吧！
房屋贈與過戶費用是多少
1、營業稅：個人將不動產贈送其他單位或個人，需要繳納營業稅，營業稅稅率是5%；2、附加稅：附加稅是按營業稅一定比例來繳納的，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)；3、契稅：贈與房產人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納；4、印花稅：印花稅需要全額繳納，按照0.05%的比例繳納。
房屋贈與過戶手續有哪些
1、簽署確認書
首先，與父母一起到房管局簽署確認書，需要帶齊產權證或購買合同等資料，房產贈與人同受贈人無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿。需要注意的是，如果受贈人是未成年人，贈與人出具的贈與書也具有法律效力。
2、評估
簽署確認書之后，再進行評估，評估費是該物業評估價的5‰，每宗至少要收取1000元。
3、辦理贈與公證
再辦理贈與公證，贈與公證費是評估價的2%。
4、繳納稅費
繳納相關稅費，拿著房屋所有權證、贈與合同，到稅務部門繳納相關稅費，如：契稅、營業稅、個人所得稅等。
5、辦理過戶手續
房產所有權的轉讓，經依法登記發生法律效力，所以需要攜帶相關資料及證件及時到房地產管理部門申請變更登記，辦理過戶手續。
6、出新房產證
手續都辦好之后，就可以領取新的房產證，如果贈與人和受贈人是直系親屬、姻親的話，可以免契稅。
小編總結：以上是關于房屋贈與過戶費用是多少的內容，相信大家都明白了吧！房屋贈與過戶需要繳納很多費用，大家可以提前了解些。
房產贈與過戶費用收費如下：1、交易手續費：雙方各50%住宅：6元/平方米。2、登記費：由受贈方交納住宅：80元/套。3、房屋所有權工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本(由受增人交納)。5、契稅：由受贈方交納。1.5%稅率征收。贈與須交納2%評估和公證費用，3%契稅。受贈人再處置該房產時須交納20%個人所得稅。
法律客觀：《關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》在婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。申請轉移登記，權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等文件。
相關推薦：