沒買車位可以停車嗎?
如果您沒有購買自己的專屬停車位,有車位的業(yè)主,想停啥都可以!而您也不能私自占用,不然后果很嚴重!而對于被別人私占車位的業(yè)主,該如何解決呢?
(“搶車位大戰(zhàn)”)
根據(jù)我國物權法與民事訴訟法相關規(guī)定:私人停車位被占屬于侵犯其合法物權,侵權行為屬于違法行為。
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(“重拳出擊”)
侵害物權,除承擔民事責任外,違反行政管理規(guī)定的,依法承擔行政責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
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車位被占的心情完全可以理解,畢竟是自己花錢買來的車位,又怎能容忍別人私自占用呢?
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(“搶占車位”)
尤其是忙碌一天下班回家,看到的卻是自己的車位莫名其妙被陌生車輛霸占,心情會更糟糕。
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如果你剛好又是脾氣不好的車主,再采取不恰當?shù)淖龇?,最后有理與也會變成沒理。
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所以,如果你的車位被占,可以試試以下幾種解決辦法,總有一招管用。
01
撥打車主電話
可以觀察占用自己車位的車輛有沒有預留聯(lián)系方式,看看別人是不是有很急的事情需要處理。
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一般這種情況,對方車主回來后會說明情況并且賠禮道歉的。
02
如果車主沒有留電話
如果車主沒有預留聯(lián)系方式,可以撥打114挪車電話,報一下車主的車牌號,通常情況下,114會幫我們聯(lián)系車主去挪車。但是也不排除114聯(lián)系失敗的情況(我就遇到過)。
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(“114黃頁”)
在車主既沒有預留電話,114也聯(lián)系不上的情況下,我們可以看看下一個解決方案。
03
查看汽車擋風玻璃上的保險
看一下車主擋風玻璃上貼的保險標志,比如說太平洋保險,或者其他的保險公司。
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(示意圖)
電話聯(lián)系保險公司并告知,自己把他的車撞了,麻煩聯(lián)系一下車主,保險公司會在三分鐘之內幫你精準、快速地聯(lián)系到車主。
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(示意圖)
04
聯(lián)系本小區(qū)的樓管物業(yè)
小區(qū)內車位被占,還有個比較好的方法就是聯(lián)系小區(qū)的樓管,物業(yè),讓他們去幫你聯(lián)系車主。
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(示意圖)
以上就是當我們的車位被占時,可以采取的方式!你的車位被占用過嗎?你又是怎么解決的呢?
不買車位不讓進小區(qū)合法嗎
一、不買車位不讓進小區(qū)合法嗎
一般來說小區(qū)內的公共部位使用處都是歸屬于全體業(yè)主的,也就是說車位也是業(yè)主所有,因為沒有購買車位就不讓業(yè)主的車進小區(qū)的話,是不合法的,開發(fā)商也不能硬性要求業(yè)主購買或租車位。
而且規(guī)劃車位的目的就是停車,所以車位與住戶之間都是有一個配比的,在這個配比之下基本能保證該小區(qū)的業(yè)主都有車位可以停車。不僅如此,小區(qū)還應該設置一個公共車位及臨時車位,方便來訪人員停車、送貨車輛停車等等。
如果說小區(qū)車位太緊張的話,物業(yè)可以對其進行管理,優(yōu)先一些購買和承租車位的業(yè)主使用,物業(yè)不能以小區(qū)停車位都停滿的借口來拒絕沒有購買車位的業(yè)主進入,這是不合理的,只要小區(qū)公共場所有空的停車位,業(yè)主就有權使用。
二、物業(yè)不讓進車怎么辦
正規(guī)的物業(yè)對于人和車輛是進行分流管理的,一般只要核實了車輛信息都不會被攔在外面,若出示了業(yè)主證件還不讓進小區(qū)的話,屬于侵犯了業(yè)主的權利,對于這種違法行為是可以投訴或報警處理的。
但若是出現(xiàn)占用他人承租或者購買車位、隨意將車停在園區(qū)消防通道上、將車停在車庫道路造成阻塞、將車停在綠地上等情況的話,物業(yè)是有權利不讓其車輛進入小區(qū)的,業(yè)主本人是可以進入小區(qū)的。
編輯小結:以上就是關于不買車位不讓進小區(qū)合法嗎的介紹,沒有購買或者承租該小區(qū)車位的業(yè)主,是有權使用該小區(qū)公共場所的停車位的,物業(yè)不能拒絕業(yè)主的車進入小區(qū),若是因為小區(qū)車位確實滿了的話,物業(yè)可以暫時給予車輛進入,希望小編分享的內容對大家有一些參考。
沒買車位物業(yè)不讓進小區(qū)合法嗎
法律分析:沒買車位不讓進小區(qū)是不合法的,這侵犯了業(yè)主的權利。因為小區(qū)一般都有公攤車位,公攤車位所有權歸全體業(yè)主共有,不具有銷售及轉讓的性質。小區(qū)業(yè)主有權利將車輛開進小區(qū)內,且可以停放與占用業(yè)主共有道路或者其它場地用于停放汽車的車位。所以不購買車位,不讓進小區(qū)的做法是不合法的,物業(yè)不讓車進入小區(qū),業(yè)主可視具體情況到當?shù)刈〗ň诌M行投訴。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第二百七十五條 建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。
第二百七十六條 建筑區(qū)劃內,規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。
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