法定代理、無權代理及表見代理
合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。《民法典》規定了民事主體的資格，包括自然人、法人和非法人組織。自然人從出生時起享有民事權利能力，直至死亡時止。根據年齡和智力狀況，自然人的民事行為能力分為無民事行為能力、限制民事行為能力和完全民事行為能力。簽訂合同時，審查對方身份，確認其具備簽訂合同的資格與條件，以防合同風險。
法定代理主要涉及監護人對被監護人的代理，如父母對未成年子女的代理。《民法典》規定了不同年齡段的民事行為能力劃分，不滿八歲者無民事行為能力，八歲至不滿十六歲者為限制民事行為能力，十六歲至不滿十八歲者為完全民事行為能力（如能獨立養活自己），成年人無民事行為能力或限制民事行為能力情況則有明確規定。
無權代理包括三種情形：沒有代理權、超越代理權或代理權終止后仍實施代理行為。代理行為未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力。相對人有權撤銷合同或要求無權代理人履行債務，賠償范圍限于被代理人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或應當知道行為人無權代理的，雙方按各自過錯承擔責任。
表見代理需滿足兩個核心條件：行為人沒有代理權、相對人有理由相信行為人有代理權。構成表見代理時，代理行為有效，對被代理人具有約束力。
案例分析：
案例一：關于沙洋XX公司與郟某簽訂的借款協議，郟某雖未獲得正式授權，但沙洋XX公司與郟某存在合作關系，郟某負責公司內部和外部合作事宜的協調。借款協議約定款項直接支付至沙洋XX公司賬戶，實際借款確實進入了沙洋XX公司賬戶。郟某有理由相信自己有代理沙洋XX公司對外借款的權限，因此構成表見代理，借款協議對沙洋XX公司具有約束力。
案例二：關于林某與第三人簽訂的《居間合同（出售）》，合同已明確載明買賣雙方、買賣房屋的基本條款。盡管合同中未明確房屋交付時間、過戶時間等事項，但這些細節可在后續履行中協商確定。合同成立，但因第三人未提供林某委托出售房屋或授權其簽訂房屋出售合同的授權委托書，合同在林某追認前對林某不發生效力。在此期間，林某享有撤銷合同的權利。
以上內容僅供參考，不代表具體法律意見或對法律的解讀，行為人應自行負責由此產生的后果。

合同實用法律手冊目錄，提供了一系列合同類型的法律指導，幫助讀者理解和解決各種合同相關的法律問題。該手冊分為多個部分，涵蓋了合同的各個方面，包括綜合法律、買賣合同、供用電與水氣熱力合同、贈與合同、借款合同、租賃合同、承攬合同、運輸合同、委托、行紀、居間合同以及糾紛解決方式。
在綜合法律和司法解釋部分，手冊提供了一系列基礎性的法律知識，旨在幫助讀者理解合同法的基本原則和相關司法解釋，為處理合同糾紛提供法律依據。
買賣合同章節包括了房屋買賣、機動車買賣以及其他各類買賣合同的法律細節，以及招標投標與拍賣的規則和注意事項。這一部分詳細解釋了買賣合同的訂立、履行、變更和終止等過程中的法律問題。
供用電、水、氣、熱力合同章節則專門探討了這些基礎服務合同的法律框架，包括權利、義務、違約責任等關鍵點，確保服務提供方和接收方的合法權益得到保障。
贈與合同部分涵蓋了動產與不動產贈與、公益捐贈以及贈與公證的法律要求，對于捐贈、贈予活動中的法律細節和程序進行了詳盡闡述。
借款合同章節深入討論了借款的基本規定、借款合同的類型、儲蓄合同以及擔保合同的法律條款，幫助讀者理解借款過程中的風險與責任。
租賃合同部分提供了對房屋、汽車以及其他租賃類型合同的法律指導，包括租賃雙方的權利、義務和合同終止條件，為租賃活動的法律合規提供支持。
承攬合同章節關注了特定類型合同的法律要求，涉及合同訂立、工作執行、質量標準和支付方式等方面，確保承攬活動符合法律規范。
運輸合同章節則分別對公路、鐵路、水路和航空運輸合同進行了詳細解讀，涵蓋運輸合同中的責任、賠償、保險和法律爭議處理等關鍵點。
委托、行紀、居間合同章節提供了對這些合同類型的法律指導，包括合同的性質、權利與義務、法律責任等，旨在幫助委托方、行紀人和居間人正確履行合同義務。
在糾紛解決部分，手冊介紹了調解、仲裁和訴訟等爭議解決方式，以及它們的適用條件、程序和特點，為合同爭議的解決提供多途徑的法律建議。
附錄中的民事訴訟流程圖（一審）和（二審）為讀者提供了實際操作指引，包括訴訟程序、證據提交、庭審流程等關鍵步驟，幫助讀者在面對合同糾紛時能夠有效利用法律途徑解決問題。