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施工工程合同范本(建筑施工合同范本)

首頁 > 債權債務2025-05-13 11:54:29

工程包工合同簡易范本

甲方:乙方:
依照《合同法》及其它相關法律、法規,遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,甲方同意將本村15組雨水、污水排水工程、路面工程等分項工程承包給乙方。為了保證工程質量和進度,明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商一致,特訂立本施工承包合同,供雙方共同遵守,具體條款約定如下:
一、工程概況
1、工程名稱:心石村15組分支小道污水排水主管道工程、路面混凝土分項工程。
2、工程地點:漢濱區心石村15組。
二、工程承包范圍
1、工程承包方式:包工包料(不包括管道材料費,管道由甲方自購)。
2、工程承包范圍:漢濱區心石村15組分支小道污水排水主管道工程管道由甲方負責購買(管道必須為波紋管),由乙方負責埋設,各戶通檢查井或排水主管道的管道的購買、基槽開挖及埋設由甲方負責,不在乙方承包范圍之內;路面混凝土分項工程:①路面管溝部位破碎(破碎至原檢查井接口處,總長50米);②挖排水管溝土方;③排水管底鋪設砂墊層(厚度8cm);④排水主管道接口安裝及找坡(只含人工費,不含材料費);⑤檢查井砌筑(共1座);⑥管溝邊、檢查井邊回填素土夯實;⑦C30混凝土面層澆筑(5-10cm厚)。
3、乙方進場施工前,甲方負責派專人協調路面破碎的工作,因甲方的前期協調工作不到位而影響乙方的正常施工,由此給乙方造成的人員窩工等經濟損失由甲方負責。
4、因道路施工中挖斷自來水管的修復由甲方負責,主路邊自來水主管道的更改由甲方負責施工,乙方概不負責。
三、工程計價方式
1、工程量計算根據實測實量為計量依據,工程量的計價方式為單價計算。該單價為不含稅單價(各種稅費物伏和由甲方承擔支付,因未計算在承包單價之中)。
2、因甲方更改方案造成分部工程工程量增加(不包括路基土石方清挖、回填、道口加寬、其余原材料漲幅超開工時5%等),對增加部分按陜西省20__年清罩盯單計價定額中的市政工程相應項目按實計取執行結算,綜合單價下浮5%(不計稅)。
3、乙方承包的價款里已包含施工管理、工程材料、機械、員工工資、技術措施、人員機械進場、文明施工、臨設等費用。
四、工程質量標準
本道路工程的質量驗收按現行工程質量驗收標準驗收合格,如因乙方的材料或施工質量問題,導致的工程質量不能順利驗收,乙方應無條件返工處理至合格要求為止(如甲方認定的材料出現質量問題由甲方負責)。
五、合同總價款:金額(大寫:壹萬元人民幣)。¥:具體金額元。
六、材料供應
本工程甲乙雙方約定的污水排水工程及路面混凝土分項工程施工所用的材料由甲、乙方按合同及質量驗收標準要求各自進行采購。
七、工程款支付
甲方應先預付元作為工程預付款,乙方方可開工;在乙方全面完成混凝土面層時,甲方向乙方支付工程款元(此款應由漢濱區心石村委會及15組共同出資及擔保)。
八、合同生效
1、本合同于 年 月 日于 訂立。
2、合同履行過程中若發生糾紛,雙方應積極主動協商解決或請有關部門調解,調解不成,向工程所在地人民法院起訴。
3、本合同一式肆份,甲方、乙方各執貳份。
4、本合同由甲乙雙方責任人簽字、蓋章后即生效,工程款結清后失效。
甲方(簽字):承包人(簽字):
年 月 日

標準完整的施工合同范本

  發包方(甲方):
  承包方(乙方) :
  茲有乙方現承包甲方發包的工程,根據有關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致,達成如下條款,并共同遵守執行。
  一、工程概況:
  1、工程名稱:
  2、工程地點:
  3、承包內容:
  4、承包范圍:
  5、承包方式:
  6、質量要求:GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
  7、工期要求: 年 月 日至 年 月 日。
  二、甲方工作:
  1、甲方指派 為駐工地代表,負責履行本合同的相關事宜,全面、全權負責現場的管理工作,對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。
  2、負責向乙方提供臨時水電。
  三、乙方工作:
  1、乙方 為駐工地代表,常駐現場,負責履行合同范圍內的應盡職責,按照甲方要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,服從甲方工地代表的監督和管理。
  2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作,竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
  3、未經甲方同意,不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。
  四、關于質量的約定:
  1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工,工程質量達到施工合同要求,相關質量驗收規范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作為本工程的質量評定驗收標準。
  2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
  3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
  4、本工程質保期為壹年,質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題,乙方須無償履行保修責任。
  五、關于工期的約定:
  1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期,工期順延。
  2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。
  3、因業主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。
  六、關于價款和結算的約定:
  1、雙方商定本工程合同承包價格__________ 元(人民幣)。
  2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。
  3、付款方式:
  a、開工后8日內,甲方付款30% 元作為乙方的前期進場費。
  b、水電工程隱蔽驗收后,甲方付款30% 元
  c、瓦工及木基層、木飾面驗收后、漆工進場時,甲方付款15% 元。
  d、竣工驗收合格后,甲方付款20% 元。
  e 、余款5% 元待壹年保修期滿后結清。
  七、關于材料的約定:
  1、甲方負責同業主聯系及時提供乙方所需材料,并按時到場。經乙方驗收入庫后,由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。
  2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔,并在承包價格中相應扣減。
  3、所有進場的業主供材,乙方不得擅自挪用。
  八、關于安全生產的約定:
  1、甲乙雙方另行簽訂安全協議,作為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力。
  2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度,以及對文明現場和安全生產的要求。
  3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款,嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。
  九、關于違約責任的約定:
  1、乙方須自行完成本施工任務,嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。
  2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金XXX元。
  3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失,由乙方承擔經濟賠償責任。
  4、如乙方違約給甲方造成經濟損失,由乙方負責經濟賠償,且甲方有權單方終止本合同。
  本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。其中未盡事宜,雙方友好協商解決。
  甲方(簽章): 乙方(簽字):
  年 月 日 年 月 日

建筑工程施工合同常用范本

  建設工程牽涉到很多,也有很多需要注意的,一份工程合同可以來了解一下。下面是由我為大家整理的“建筑工程施工合同常用范本”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

  建筑工程施工合同常用范本(一)

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  _____________(以下簡稱“業主”)與_____________(以下簡稱監理單位)經過雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、業主委托監理單位監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

  工程名稱:________________

  工程地點:________________

  工程規模:________________

  總投資:__________________

  監理范圍:________________

  二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

  三、下列文件均為本合同的組成部分:

 ?、俦O理委托函或中標函;

 ?、诠こ探ㄔO監理合同標準條件;

  ③工程建設監理合同專用條件;

 ?、茉趯嵤┻^程中共同簽署的補充與修正文件。

  四、監理單位同意,按照本合同的規定,承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

  五、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監理單位支付酬金。

  本合同的監理業務自年月日開始實施,至年月日完成。

  工程建設監理合同標準條件

  詞語定義、適用語言和法規

  第一條下列名詞和用語,除上下文另有規定外,具有如下含義。

 ?。?)“工程”是指業主委托實施監理的工程。

 ?。?)“業主”是指承擔直接投資責任的、委托監理業務的一方,以及其合法繼承人。

 ?。?)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方,以及其合法繼承人。

 ?。?)“監理機構”是指監理單位派駐本工程現場實施監理業務的組織。

  (5)“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

  (6)“工程建設監理”包括正常的監理工作、附加工作和額外工作。

  (7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

  (8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

  第二條工程建設監理合同適用的法規是國家的法律、行政法規,以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

  第三條監理合同的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言。當不同語言文本發生不同解釋時,以漢語合同文本為準。

  第四條向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃,完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。

  第五條監理機構在履行本合同的義務期間,應運用合理的技能,為業主提供與其監理機構水平相適應的咨詢意見,認真、勤奮地工作。幫助業主實現合同預定的目標,公正地維護各方的合法權益。

  第六條監理機構使用業主提供的設施和物品屬于業主的財產。在監理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業主,并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。

  第七條在本合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料。

  第八條業主應當負責工程建設的所有外部關系的協調,為監理工作提供外部條件。

  第九條業主應當在雙方約定的時間內免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程資料。

  第十條業主應當在約定的時間內就監理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

  第十一條業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負責與監理單位聯系。更換常駐代表,要提前通知監理單位。

  第十二條業主應當將授予監理單位的監理權利,以及監理機構主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。

  第十三條業主應為監理機構提供如下協助:

 ?。?)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

 ?。?)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

  第十四條業主免費向監理機構提供合同專用條件約定的設施,對監理單位自備的設施給予合理的經濟補償。

  第十五條如果雙方約定,由業主免費向監理機構提供職員和服務人員,則應在監理合同專用條件中增加與此相應的條款。

  本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執一份。副本份,各執份。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

  建筑工程施工合同常用范本(二)

  發包人(全稱):________________________(以下簡稱甲方)

  承包人(全稱):________________________(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法 規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

   一、工程概況

  工程名稱:________________________

  工程地點:________________________

  工程內容:________________________

  群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

  工程立項批準文號:____________;

  資金來源:____________________。

  二、工程承包范圍

  承包范圍:________________________。

  三、合同工期

  開工日期:________________________;

  竣工日期:________________________。

  合同工期總日歷天數_______天。

  四、質量標準

  工程質量標準:____________________。

  五、合同價款

  金額(大寫)____________________元(人民幣)__________元

  六、組成合同的文件

  1、本合同協議書

  2、中標通知書

  3、投標書及其附件

  4、本合同專用條款

  5、本合同通用條款

  6、標準、規范及有關技術文件

  7、圖紙

  8、工程量清單

  9、工程報價單或預算書

  雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

  七、 本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

  八、 承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

   九、 發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

  建筑工程施工合同常用范本(三)

  發包方(甲方):_______________________________

  承包方(乙方):_______________________________

  按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱:__________________________________________________

  1.2 工程地點:__________________________________________________

  1.3 承包范圍:__________________________________________________

  1.4 承包方式:__________________________________________________

  1.5 工期:本工程自________年________月________日開工,于________年________月________日竣工。

  1.6 工程質量:__________________________________________________

  1.7 合同價款(人民幣大寫):____________________________________

  第二條 甲方工作

  2.1 開工前________天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明________份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

  2.2 指派________為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

  2.3 委托________監理公司進行工程監理,監理公司任命________為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,并將合同副本交乙方________份。

  2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔相應費用。

  2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。

  2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。

   第三條 乙方工作

  3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

  3.2 指派_______為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

  3.3 嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

  3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

  3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

  3.6 工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

   第四條 關于工期的約定

  4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

  4.2 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3 因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一周內累計計算),工期相應順延。

   第五條 關于工程質量及驗收的約定

  5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73--91)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300--88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

  5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

  5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗時,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

  5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  5.5 由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  5.6 工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知________日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。

  第六條 關于工程價款及結算的約定

  6.1 雙方商定本合同價款采用第________種:

  (1)固定價格。

 ?。?)固定價格加________%包干風險系數計算。包干風險包括內容。

 ?。?)可調價格:按照國家有關工程計價規定計算造價,并按有關規定進行調整和竣工結算。

  6.2 本合同生效后,甲方分________次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。

  6.3 工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料________天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在________天內,結清尾款。

  第七條 關于材料供應的約定

  7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收后,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值________%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

  7.2 凡由乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。應禁止使用,對工程造成的損失由乙方負責。

   第八條 有關安全生產和防火的約定

  8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

  8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

  8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

  8.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

  第九條 獎勵和違約責任

  9.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的________%支付滯納金。

  9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方________元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作為獎勵。

  9.3 乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優良標準時,除按本合同5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方________元,作為獎勵。

  9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。

  9.5 甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。

  9.6 未經甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。

  9.7 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。

  9.8 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

  第十條 爭議或糾紛處理

  10.1 本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

  10.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

  第十一 附則

  12.1 本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。

  12.2 本合同正式兩份,雙方各執一份。副本________份,甲方執份,乙方執________份。

  12.3 本合同履行完成后自動終止。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

  建筑工程施工合同常用范本(四)

  單位(甲方):______________________________

  施工單位(乙方):__________________________

  根據_________市建委有關規定,甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工,根據該工程具體情況,經雙方協商簽訂本合同。

  一、工程名稱:_______________________。

  二、施工地點及范圍:本工程位于_________,綠地總面積為_________平方米。

  三、工程內容

  1.乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工,甲方按圖驗收;

  2.綠地深翻_________厘米,加工_________厘米(包括土地平整、造地形等);

  3.工程竣工后,乙方必須養護一年(落葉樹今冬明春種植,按具體樹種種植起算);

  4.施工過程中,由于甲方原因需要返工的,則須經甲方簽證認可后按實結算;養護期間由于乙方原因造成苗木死亡的,均由乙方按合同規格要求補植;

  5.種植質量應根據_________市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地形鋪設,要求平整度高,整體性強,自然泛水,鋪設間隙不得超過一指寬。

  四、工程造價:工程總造價為人民幣_________元整,一次性包干。

  五、付款方式

  1.第一次付款,在合同簽訂生效后,甲方支付總造價的_______%;

  2.第二次付款,在草皮鋪設過半后,甲方支付總造價的_______%;

  3.第三次付款,在工程驗收后,甲方支付總造價的_______%;

  4.余款待一年養護期滿、合格后一次性付清。

  六、施工期限:本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。

  七、甲方委托_________,乙方指派_________負責施工現場的管理協調工。

  八、其他約定

  ____________________________________________。

  九、本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,圖紙預算各_________份。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

農村建筑施工合同范本 舉例介紹

  在建筑城市住宅樓或者一些高檔寫字樓商場樓房的時候,我們都會制定一份細節方面沒有問題的建筑施工合同,但是如果放到農村建筑的施工場所中,就會發現這方面的法律合同有所缺失,有一些沒有經驗的農村朋友們甚至會忽略農村建筑施工合同的擬定過程,由此導致了后期自己本身利益受到損害,因此今天為大家舉例介紹的就是關于農村建筑施工合同簽訂的范本,相信必要的時候可以派上一定的用場。

  

  農村房屋建筑合同(一)

  甲方:姓名:身份證號碼:__________

  乙方:姓名:身份證號碼:__________

  甲方在建房屋一棟,由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本合同。

  一、用具設備。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

  三、工程工期

  1、甲方規定動工時間為年月日至年月日,乙方不得提前和推后。

  2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方總施工費20%。

  四、

  五、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫:壹佰玖拾元整(190.00元),建筑面積按竣工后實際測量為準。

  第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方元;

  第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方元;

  第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方元;

  工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

  六、質量要求

  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

  房屋建成后一年內,若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質量問題的,乙方必須進行免費維修,并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

  七、安全生產及其它

  安全施工,杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。

  在合同期內,乙方不得故意長期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金2萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。

  其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包liuxue86.com工不包料,甲方負責采購施工所需的建筑材料,乙方負責施工,并負責所有施工本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

  簽字日期:年月日

  農村房屋建筑合同(二)

  甲方(以下稱業主):乙方(以下稱承包商):依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

  他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

  工程地點:

  二、工程承包范圍

  承包范圍:本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括:房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容,并滿足規范和甲方要求

  三、承包方式和合同價

  1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

  全部費用。經雙方確認,為人民幣元(大寫:

  2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任,以及為工

  程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

  3、合同價包括了合同規定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

  4、在合同履行過程中,業主提出的任何建議、方案、要求,不管承包商是否采納,承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外,其余一切情況合同費用均不作任何調整。

  5、除非合同中另有規定以外,合同價適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法,承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

  6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批準,由此引起的費用、后果均由承包商負責。

  四、支付

  工程結算以乙方施工進度進行計算,第一層完工后支付35%,第二層完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

  五、誤期賠償費

  1、由于承包商的原因造成工程延期的,承包商必須向業主支付誤期賠償費,業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費,但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

  2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算,由承包商向業主支付。

  六、稅費

  1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。

  2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關稅費的規定,合同一旦簽訂,在合同執行期間不再作調整。

  七、合同工期

  1、本合同承包商進場時間暫定為年月日,整個工程在年月日之前完成。

  2、本條款所規定的合同工期,是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

  3、了達到工期目標,承包商必須采取一切措施保證如期達到,不允許延誤。如業主認為整個工程或部分工程的進度太慢,不能滿足確保關鍵工期的要求,業主可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業主提出任何的補償。

  4、承包商必須按業主要求,在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報業主審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

  5、業主保留對工程暫時停工的權利,承包商不應拒絕。

  八、工程移交后保修服務期

  1、根據即將出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同約定本工程在正常使用條件下,地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

  2、未明事項,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。

  九、材料、設備的采購、供應和保管

  1、業主負責本合同所有材料、設備的采購和供應,承包商有義務為業主的材料、設備的采購提供協助、指導和搬運。

  2、承包商除在施工組織設計中給出業主采購的材料、設備供貨計劃外,還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。

  3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業主無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

  

  十、安全、文明施工

  1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規定的要求。

  2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關于安全的有關規定,并對自身發生的一切安全事故負全部責任。

  3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業主被他人索賠,業主保留向承包商索賠的權利。

  十一、質量

  1、工程質量標準:國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

  2、無論業主是否進行并通過了各項檢驗,均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任,除非質量問題是由于業主的原因引起,而此類質量問題承包商須及時通知業主。

  3、無論工程材料是由否有業主供應,均不解除承包商所負的工程全面質量的責任,承包商應該對各種材料、器材、設備按規范進行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。

  

  十二、本合同技術條款

  十三、其他事項

  1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

  2、承包商在此與業主立約,保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

  3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任,業主在此立約,保證按合同規定的方式和時間付款給承包商。

  十四、合同生效

  本合同至簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執正本一份。

  合同訂立時間:年月日合同訂立地點:

  甲方:(簽字、手印)

  乙方:(簽字、手印)住所:住所:

  電話:電話:

  

  建筑施工合同的簽訂是比較關鍵的,它們在一定程度上就決定了我們本身的利益是不是會受到損耗,在后期發生糾紛的時候,合同中的說明文字和細節方面的規定也可以派上關鍵的用場,除此之外,更進一步的還可以得知合適的建筑施工合同應該根據具體場所的不同進行詳細細致的改良,比如相對于城市建筑施工合同而言,農村建筑施工合同在制定方面的要求標準更加苛刻,具體可以參考上文以及自己的具體情況進行簽訂。

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