租賃合同中履約保證金比例
履約保證金乃確保雙方履行合約的財(cái)務(wù)擔(dān)保。
期貨交易者需在買賣前存儲(chǔ)一定數(shù)量的履約保證金,該金額由交易所規(guī)定,通常占合約總價(jià)值的5%-15%。
履約保證金具備獨(dú)立性,須由雙方共同認(rèn)定機(jī)構(gòu)收取、保存、執(zhí)行并償還。
【法律依據(jù)】詳見《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條,規(guī)定了所有參與競標(biāo)的投標(biāo)方與中標(biāo)方應(yīng)在告知書發(fā)布后30天內(nèi),根據(jù)投標(biāo)文件及中標(biāo)方的投標(biāo)文件簽訂書面合同。
雙方不得再簽署任何違反合同核心條款的協(xié)議。
若投標(biāo)文件要求中標(biāo)方提供履約保證金,則中標(biāo)方必須遵守。
合同履約保證金的比例
【法律分析】:對于履約保證金比例一般是5%-25%,國內(nèi)一般是交10%。
【法律依據(jù)】:《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi),按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交。
《評標(biāo)委員會(huì)和評標(biāo)方法暫行規(guī)定》第四十八條招標(biāo)文件規(guī)定排名第一的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的,招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。
《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第六十二條招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交;拒絕提交的,視為放棄中標(biāo)項(xiàng)目。
合同都要約定保證金嗎
合同都要約定保證金嗎合同不一定都要約定保證金。相關(guān)法律病沒有規(guī)定履約保證金,保證金通常需要雙方協(xié)商決定。如果進(jìn)行約定合同中履約保證金比例一般為總金額的5%到10%。
一、合同都要約定保證金嗎
1、合同不一定都要約定保證金。相關(guān)法律病沒有規(guī)定履約保證金,保證金通常需要雙方協(xié)商決定。如果進(jìn)行約定合同中履約保證金比例一般為總金額的5%到10%。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百八十一條
保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。
第六百八十二條
保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。
保證合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
第六百八十四條
保證合同的內(nèi)容一般包括被保證的主債權(quán)的種類、數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限,保證的方式、范圍和期間等條款。
二、合同保證金經(jīng)常出現(xiàn)的情況有哪些
合同保證金經(jīng)常出現(xiàn)的情況如下:
1、商業(yè)合同的保證金,現(xiàn)在多用于加盟,承包工程等商業(yè)活動(dòng)中;
2、勞動(dòng)合同中的合同保證金,勞動(dòng)法明文規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金;
3、租賃合同保證金,房屋出租時(shí),出租人可以與承租人約定收取房屋租賃合同保證金。
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