1. 甲方：___________法定地址：_____________
乙方：___________法定地址：_____________
2. 依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
3. 一、合作項目概況
甲、乙雙方初步商定本次合作為大河糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，項目地址：____________________
占地面積：_____平方米
4. 二、合作范圍及內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，本次合作模式為資產(chǎn)置換模式。甲方以南江縣大河鎮(zhèn)大河糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價格共計_____元作為本次項目置換房屋。待乙方規(guī)劃設(shè)計完成后，甲方一次性抵扣完土地金額。具體如附件2。
5. 三、合作方式
在本次共同合作中，前期以甲方的名義進(jìn)行對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜。乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動。
6. 四、甲、乙雙方的工作與責(zé)任
甲方責(zé)任：
1. 向乙方提供項目活動所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項目服務(wù)的資料證明文件。
2. 在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項目的推介及開發(fā)所需的文件資料（包括老百姓的拆遷，項目開發(fā)必須的土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系）。
3. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入圍中標(biāo)。
乙方責(zé)任：
1. 承擔(dān)本項目合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。
2. 負(fù)責(zé)提供獲得項目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。
3. 負(fù)責(zé)辦理項目服務(wù)所需的全部基本資料。
4. 雙方商定的其他工作。
7. 五、保證與承諾
1. 雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。
2. 雙方所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。
3. 雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項（如果有）盡快通知對方，并提示對方注意。乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持。
8. 六、合作期限
本協(xié)議有效期暫定為兩年，自雙方簽字蓋章之日起生效。若合作項目沒有任何進(jìn)展，則有效期至兩年后終止。若合作項目進(jìn)展順利，乙方在合作開發(fā)的項目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項目銷售封盤為止。
9. 七、違約責(zé)任
因本協(xié)議是在項目開發(fā)前期簽訂的（未立項，未規(guī)劃，未設(shè)計及其他相關(guān)手續(xù)），若單方違約，須承擔(dān)此次項目另一方開支費(fèi)用的四倍。由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風(fēng)暴、或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。
10. 八、適用法律
1. 本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。
2. 如果雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項目所在地法院提起訴訟。
3. 除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。
4. 本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。
11. 九、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、及其它
1. 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。
2. 本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
3. 本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
4. 本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。
甲方（蓋章）：____________
乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字或蓋章）：______________
法定代表人（簽字或蓋章）：______________
或授權(quán)代表（簽字）：__________________
或授權(quán)代表（簽字）：_________________
日期：日期：

購銷合同書寫
甲方（買方）與乙方（賣方）根據(jù)中華人民共和國《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，本著誠信自愿、平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下購銷合同。
一、合作主要內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，乙方作為甲方工程真石漆及其它輔材的合格供應(yīng)商。
二、價格與付款方式：具體價格請參照乙方標(biāo)準(zhǔn)報價表，甲方根據(jù)合同約定支付工程款，同時支付材料款。
三、產(chǎn)品質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)品。如甲方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)暫停使用并立即通知乙方。經(jīng)雙方驗證屬實，乙方應(yīng)退貨并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此給甲方造成的損失，乙方亦應(yīng)承擔(dān)。
四、訂貨與送貨要求：甲方應(yīng)提前3天以電話方式通知乙方所需材料清單，乙方據(jù)此生產(chǎn)并按時供貨。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r供貨，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按時將貨物運(yùn)至甲方倉庫，運(yùn)輸費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方核對無誤后在送貨單上簽名，作為結(jié)算憑據(jù)。
五、售后服務(wù)：在使用乙方產(chǎn)品過程中，如遇技術(shù)問題，乙方應(yīng)立即上門進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，解決問題。已開桶使用過的產(chǎn)品，若標(biāo)簽非乙方原出廠標(biāo)簽或無標(biāo)簽，乙方不予退貨。
六、其他約定：合同未盡事宜，應(yīng)遵循《合同法》及國家相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，作為補(bǔ)充規(guī)定，附后作為本合同附件。合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：

協(xié)議的定義是機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或個人為了某個經(jīng)濟(jì)問題或合作辦理某項事情，通過共同協(xié)商訂立的共同遵守和執(zhí)行的條文。與合同相比，協(xié)議書的差異主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
首先，合同明確規(guī)定了違約責(zé)任，而協(xié)議書則沒有這樣的條款。這意味著，在合同中，一旦違反約定，雙方可以根據(jù)合同中的違約條款追究對方責(zé)任。而協(xié)議書沒有明確的違約責(zé)任條款，因此在實際操作中，雙方需要通過其他方式來維護(hù)自己的權(quán)益。
其次，經(jīng)濟(jì)合同有“合同法”作為法律依據(jù)，而協(xié)議書暫時沒有具體法規(guī)明確規(guī)定。合同法對合同的訂立、履行、變更、解除等各方面都做出了詳細(xì)規(guī)定，為合同糾紛的解決提供了法律依據(jù)。而協(xié)議書由于缺乏具體的法律規(guī)定，其法律效力和執(zhí)行力度相對較弱。
再次，協(xié)議書的應(yīng)用范圍更廣，項目往往比合同的項目更大，內(nèi)容不如合同具體。在簽訂協(xié)議書后，通常還需要分項簽訂一些專門合同，以具體明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
總的來說，協(xié)議書和合同在法律效力和具體條款上存在明顯差異。協(xié)議書更注重宏觀層面的合作框架和原則，而合同則更注重微觀層面的具體條款和細(xì)節(jié)。