開發商違約的可以要求違約金。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。,開發商違約是否能要求違約金，這應當分兩種情況：,1.商品房買賣合同約定了違約金。,2.法律對商品房買賣合同直接規定了違約金。,因此，只要商品房買賣合同約定了違約金，或者法律對商品房買賣合同直接規定了違約金，那么開發商違約時，購房者就可以要求違約金。,可以，在借款合同中要求同時支付逾期利息和違約金的訴求能夠得到支持。違約金的規定強調了違約金的補償性理念，同時有限地承認違約金的懲罰性，補償性違約金是對合同一方當事人因他方違約可能遭受的財產損失的一種預先估計，這符合民法中的損失補償原則。逾期利息雖然具有懲罰的性質，但其本質上是借款合同產生的孳息，所以利息和違約金的規定并無沖突，約定符合當事人意思自治的原則。,開發商違約不給違約金可以通過訴訟的方式來進行解決。遲交樓開發商應當是按照合同當中的約定來賠償違約金。如果在合同中約定有關于延期交房的條款，則不屬于違約，若沒有則屬于違約。,1.延期交房，通常在購房合同中有明確約定此種情形的違約金計算方式。購房合同里，延期交房的違約金計算通常有兩種，按日計算利息損失，或者直接固定違約金的數額。,2.在銷售不暢的情況下，由于施工進度延緩和資金鏈壓力等諸多問題可能導致“開發商延期交房”的情況，對于開發商的延期交房，購房者可以根據法律和合同的相關規定選擇解除合同或者索賠違約金。,3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。

根據《 民法典 》第五百八十五條：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行 債務 。

沒有約定違約金也可以要求違約金賠償，當事人一方違約，應當承擔違約責任。因其違約給對方造成損失的，應當賠償其損失額，但是損失賠償額不能超過違約方違約時預見到或者應當預見到的損失。根據《中華人民共和國民法典》第五百八十四條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。