掛靠合同的法律效力是怎樣的
(1)掛靠人和被掛靠人之間的掛靠合同法律關(guān)系。
掛靠人與被掛靠人之間引起糾紛的主要原因是拖欠工程價款或者管理費(fèi),即因被掛靠人拖欠掛靠人的工程價款、被掛靠人拖欠掛靠人的管理費(fèi)/承包費(fèi)等而發(fā)生。因?yàn)樵趻炜恐校瑨炜咳送ǔJ且员粧炜咳嗣x與發(fā)包人發(fā)生工程款交付結(jié)算關(guān)系,發(fā)包人先把工程款撥付到被掛靠人名下,再由掛靠人到被掛靠人處領(lǐng)取,這樣被掛靠人掌握了工程款的主動權(quán),而掛靠人處于被動地位,因被掛靠人不按雙方之間的協(xié)議支付工程款引起糾紛。另外一類糾紛是追償權(quán)糾紛,因?yàn)樵趻炜亢贤型鶗s定,若因掛靠人的過錯導(dǎo)致被掛靠人受損的(包括但不限于向建設(shè)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、雇用人員支付違約金、賠償金等),被掛靠人可以在承擔(dān)相關(guān)責(zé)任后向掛靠人追償,即基于掛靠合同關(guān)系,被掛靠人行使追償權(quán)而發(fā)生的糾紛。
根據(jù)前述《建筑法》第26條第(2)款、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第25條第(2)款規(guī)定可知,法律法規(guī)明確否定了掛靠行為的合法性。據(jù)此,掛靠雙方當(dāng)事人簽訂的掛靠協(xié)議因其違反了法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而歸于無效。對于無效的合同,合同法規(guī)定對因無效合同而取得的非法利益應(yīng)予沒收。所以,對被掛靠人取得的管理費(fèi)等應(yīng)依法被沒收。
然而,雖然掛靠合同無效,但對于被掛靠人拖欠掛靠人工程價款的情形(實(shí)際上涉及到的建設(shè)工程施工合同也是無效的,后面會談到。),應(yīng)區(qū)分為兩種情況來處理,一是如果工程竣工驗(yàn)收合格的,掛靠人要求被掛靠人支付工程價款的,應(yīng)予支持;二是如果工程竣工驗(yàn)收未合格的,掛靠人要求被掛靠人支付工程價款的,不予支持。為什么要按以上兩種情況來區(qū)別對待處理呢?最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第2條規(guī)定,“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。”第3條第1款第(二)項規(guī)定,“修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。”以上兩條規(guī)定了建設(shè)工程合同無效的前提下,對于承包人要求支付工程價款的,分為兩種情形處理:一是工程竣工驗(yàn)收合格的應(yīng)予支持,二是工程竣工驗(yàn)收不合格的不予支持。這兩條規(guī)定實(shí)際上淡化了合同的效力,即不以合同是否有效為依據(jù),而是以工程竣工驗(yàn)收是否合格為依據(jù),驗(yàn)收合格的就予以支持,驗(yàn)收不合格的就不予以支持。雖然這兩條規(guī)定的是發(fā)包人與承包人之間的關(guān)系,但其對掛靠人與被掛靠人之間也應(yīng)當(dāng)是適用的。
(2)發(fā)包人與承包人(被掛靠人)的建筑工程承包合同法律關(guān)系。
從表面上看,該合同承包人(被掛靠人)具有符合建設(shè)活動要求的相應(yīng)資質(zhì)條件,其合同主體符合法律規(guī)定,發(fā)包人與承包人(被掛靠人)之間簽訂的建筑工程承包合同合法有效。但實(shí)際上,承包人(被掛靠人)并不是實(shí)際的施工人,而是將其企業(yè)名稱、公章、資質(zhì)證明出借給掛靠人,由掛靠人實(shí)際施工并履行合同相關(guān)義務(wù),顯然,其行為違反了《建筑法》第26條第(2)款、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第25條第(2)款的規(guī)定和《合同法》有關(guān)條款的規(guī)定,因此,雙方簽訂的建筑工程承包合同無效,被掛靠人與掛靠人應(yīng)對發(fā)包人因此遭受的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。若發(fā)包人在知情的情況下仍與該被掛靠人簽訂合同的,則發(fā)包人也有過錯,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯責(zé)任。至于發(fā)包人與承包人(被掛靠人)之間拖欠的工程價款,應(yīng)依照最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條、第三條的規(guī)定來處理,即以工程是否驗(yàn)收合格來區(qū)分處理。工程驗(yàn)收合格的,則支持承包人(被掛靠人)向發(fā)包人支持工程價款的請求;工程驗(yàn)收不合格的,則不支持承包人(被掛靠人)向發(fā)包人支付工程價款的請求。另外需要強(qiáng)調(diào)的是,由于建設(shè)工程施工合同無效,被掛靠人作為承包人的“工程價款優(yōu)先受償權(quán)”將無法行使,因?yàn)楹贤行В菗碛泻托惺乖擁棛?quán)利的基礎(chǔ)。
(3)發(fā)包人與實(shí)際施工人(掛靠人)的法律關(guān)系。
根據(jù)合同相對性原則,合同的權(quán)利義務(wù)只在合同當(dāng)事人之間產(chǎn)生,只對合同當(dāng)事人具有法律約束力,而不及其他人。由于發(fā)包人與實(shí)際施工人(掛靠人)之間不存在合同關(guān)系,不是合同當(dāng)事人,兩者似乎沒有法律關(guān)系,但是最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十五條、第二十六條的規(guī)定卻突破了合同相對性原則。該《解釋》第25條規(guī)定,“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭議的,發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟”,實(shí)際施工人應(yīng)包括掛靠人,因此發(fā)包人也可以向掛靠人主張權(quán)利。該《解釋》第26條第2款規(guī)定,“實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。”據(jù)此,發(fā)包人拖欠工程價款的,掛靠人向發(fā)包人主張權(quán)利的,發(fā)包人應(yīng)在其欠付范圍內(nèi)承擔(dān)付款責(zé)任。
(4)供應(yīng)商與被掛靠人、掛靠人的買賣合同法律關(guān)系。
實(shí)踐中,因材料及設(shè)備采購引起的與供應(yīng)商的買賣合同糾紛,也是掛靠法律關(guān)系中比較普遍和復(fù)雜的糾紛。如果在工程施工過程中,被掛靠人嚴(yán)格把自己排除在材料采購過程外,既不以自已名義與供應(yīng)商購買材料,也不向掛靠人購買材料的供應(yīng)商支付貨款,與供應(yīng)商不發(fā)生任何的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。那么,掛靠人做為實(shí)際施工人,其與供應(yīng)商因買賣合同關(guān)系而發(fā)生貨款拖欠糾紛,根據(jù)合同相對性原理,供應(yīng)商只能要求掛靠人支付欠款,而不能向被掛靠人要求支付欠款。另外,如果被掛靠人以自己名義與供應(yīng)商簽訂材料買賣合同,自行付款,由此產(chǎn)生貨款糾紛,應(yīng)按買賣合同關(guān)系來處理。但實(shí)際上,在很多掛靠工程施工中,工程采購管理相當(dāng)混亂,被掛靠人與掛靠人都同時向一個供應(yīng)商采購材料,或被掛靠人委托掛靠人向供應(yīng)商采購,委托終止后被掛靠人沒有通知供應(yīng)商委托終止事項,掛靠人繼續(xù)向同一供應(yīng)商采購的,或掛靠人在與被掛靠人履行掛靠協(xié)議之外的工程項目中向同一供應(yīng)商采購材料,從而使供應(yīng)商無法厘清到底哪一方才是真正的債務(wù)人,最終或會導(dǎo)致合同法上規(guī)定的表見代理,而最終由被掛靠人向供應(yīng)商承擔(dān)付款責(zé)任。
(5)掛靠中的雇工關(guān)系問題。
因?yàn)樵趻炜筷P(guān)系中,掛靠人通常沒有固定的管理人員及施工人員,而是在工程施工時臨時雇傭人員,這些人員主要是農(nóng)民工,其中產(chǎn)生的最主要的就是國家不斷強(qiáng)調(diào)、事關(guān)社會穩(wěn)定的農(nóng)民工工資支付問題。對于該問題,建筑方面的法律法規(guī)并未有明確的規(guī)定,但根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定判斷,工程雇傭人員的工資也是作為工程價款欠款的方式來處理的。按該司法解釋第26條制定的精神判斷,雇用人員也屬于實(shí)際施工人,他們也可以向發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人主張權(quán)利。在掛靠中,雇用人員被拖欠工資時,可以向發(fā)包人、被掛靠人、掛靠人主張權(quán)利。
個人掛靠公司一般怎么收費(fèi)?
個人掛靠公司一般要如何收費(fèi)就要看雙方是如何協(xié)商的,而且還要按持靠公司的類型,但對于管理費(fèi)一般就可以按行規(guī)規(guī)定的百分之三來進(jìn)行收取,同時在掛靠之前雙方是需要簽訂掛靠合同的 。
一、個人掛靠公司一般怎么收費(fèi)? 個人掛靠公司的費(fèi)用要看掛靠的是什么樣的公司,還有一年大概產(chǎn)生的利潤來決定的,沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。在個人掛靠公司時產(chǎn)生的費(fèi)用主要是稅收和管理費(fèi);而管理費(fèi)按行規(guī)3%左右繳納。 掛靠公司是指依附于一個具有獨(dú)立法人資格的單位,一般理解為單位或個人利用其他單位的名義或資質(zhì),以掛靠方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,并向掛靠方繳納一定費(fèi)用的行為。二、掛靠公司的注意事項有哪些? 掛靠公司經(jīng)營,對于公司財務(wù)來說實(shí)際上是比較復(fù)雜的,主要復(fù)雜在稅務(wù)處理上,因?yàn)樵鲋刀惒粌H僅有銷售產(chǎn)生的銷項稅,而且有購進(jìn)產(chǎn)生的進(jìn)項稅,同時還要考慮所得稅問題。所以,作為個人來講: 1、要考慮承擔(dān)應(yīng)繳的增值稅。 如果沒有進(jìn)項增值稅票,可以協(xié)商支付 %的增值稅給掛靠公司,就不需要再核算每單業(yè)務(wù)自己要交多少增值稅了。 2、要考慮承擔(dān)應(yīng)繳的所得稅。 當(dāng)然可以協(xié)商,用費(fèi)用票據(jù)抵消利潤,從而不須繳納企業(yè)所得稅。 3、資金分開使用很容易:另外開設(shè)一個結(jié)算帳號,自己控制私人印鑒。 4、掛靠協(xié)議對外的法律效力很低的,最好以掛靠公司業(yè)務(wù)部門的形式出現(xiàn),否則稅務(wù)部門會認(rèn)為掛靠公司有虛開增值稅的行為,處罰很重的。 5. 要公私分明。三、掛靠公司的刑事法律責(zé)任有哪些? 如果掛靠經(jīng)營活動觸犯《刑法》,可能構(gòu)成非法經(jīng)營罪等犯罪,依法承擔(dān)刑事責(zé)任。但依據(jù)罪刑法定原則,掛靠經(jīng)營承擔(dān)刑事責(zé)任時必須有《刑法》的明文規(guī)定。《行政許可法》第七十九條規(guī)定,被許可人出租、出借、轉(zhuǎn)讓、倒賣許可證構(gòu)成犯罪的,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。第八十一條也規(guī)定,未經(jīng)許可而從事相關(guān)活動構(gòu)成犯罪的也應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。同時,《刑法》第二百二十五條規(guī)定,違反國家規(guī)定,未經(jīng)許可經(jīng)營法律、行政法規(guī)規(guī)定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的,擾亂市場秩序,情節(jié)嚴(yán)重的或情節(jié)特別嚴(yán)重的,都構(gòu)成非法經(jīng)營罪,應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。 綜合上面所說的,個人掛靠公司完全是可以實(shí)施的行為,但在掛靠時也需要與對方協(xié)商清楚,同時還需要按規(guī)定支付一筆掛靠的費(fèi)用。但對于此費(fèi)用在法律上沒有明確的規(guī)定,需要由雙方協(xié)商處理,只要不超過最高的標(biāo)準(zhǔn),那么都算是合法的。
掛靠合同成立生效的條件有什么
掛靠合同成立生效的條件有:1、合同的成立應(yīng)經(jīng)過要約、承諾階段;2、合同當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意;3、存在雙方或多方訂約當(dāng)事人;4、書面形式需要當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印;在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
掛靠公司要注意什么
協(xié)議期內(nèi)在未得到乙方書面認(rèn)可的情況下甲方不得將乙方資格證書用到其他的企業(yè),否則即視為違約;不得作出有損于乙方利益的行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如遇證書年檢等需要乙方到位,甲方應(yīng)提前通知乙方,乙方需支持配合由此引發(fā)的合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)憑全額報銷。
掛靠公司在生活中并不少見,有時候因?yàn)榻?jīng)營需要掛靠到公司,有時候個人因?yàn)楣こ添椖啃枰獟炜抗救〉每蛻粜湃位蛘呤擒囕v需要掛靠公司等種種需要而去掛靠公司并簽訂掛靠協(xié)議,那簽訂掛靠公司協(xié)議需要注意什么,對雙方又有什么影響,下面由小編為大家分析一下。一、簽訂掛靠公司協(xié)議需要注意什么(一)掛靠協(xié)議中甲方需要的注意事項 1、協(xié)議期內(nèi)在未得到乙方書面認(rèn)可的情況下甲方不得將乙方資格證書用到其他的企業(yè),否則即視為違約;不得作出有損于乙方利益的行為。因甲方原因給乙方造成行政、法律后果和經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 2如遇證書年檢等需要乙方到位,甲方應(yīng)提前通知乙方,乙方需支持配合由此引發(fā)的合理費(fèi)用(含來回路費(fèi)、生活住宿費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)憑全額報銷。 3、甲方保證乙方的個人信息秘密 4、甲方承諾將乙方的資格證書僅用于本企業(yè)資質(zhì)升級或資質(zhì)年檢使用。如用于其它事項須先征得乙方同意費(fèi)用及各事項應(yīng)另行協(xié)商_協(xié)商致一再另行簽訂協(xié)議約束。若甲方違約使用所造成的一切后果由甲方承擔(dān)并賠償乙方因此造成的全部損失。因甲方違約使用乙方的園林工程師資格證書造成的一切后果_乙方不負(fù)任何行政、法律、經(jīng)濟(jì)等一切責(zé)任。 5、履行期間甲方辦理資質(zhì)升級或招投標(biāo)時_需乙方提供身份證等相關(guān)證件原件時乙方應(yīng)積極配合甲方辦理原件核對。(二)掛靠協(xié)議中乙方需要的注意事項 1.注明掛證不掛章,只用做年審和招投標(biāo),不用做工地現(xiàn)場的管理; 2.未經(jīng)授權(quán)不得以你的名義簽名,蓋章(如果對方非要章放那),否則,后果(包括法律,經(jīng)濟(jì))全有對方承擔(dān); 3.保證你的證持續(xù)有效,繼續(xù)教育等等; 4.發(fā)生地培訓(xùn)費(fèi)用,等與建造師相關(guān)的費(fèi)用由他方承擔(dān); 5.必須你到場時(開會,投標(biāo)等)元/天。二、掛靠公司后雙方的風(fēng)險 掛靠人可以利用被掛靠企業(yè)的信譽(yù)、信用或經(jīng)營資格謀求更多的訂約機(jī)會;作為出借企業(yè)名義的對價,被掛靠企業(yè)往往會從掛靠人的經(jīng)營活動中取得一定利益,或是收取固定的管理費(fèi)用,或是按照一定的比例提取利潤。表面上看來,采用掛靠經(jīng)營方式對雙方都是有利的,但仔細(xì)分析便會發(fā)現(xiàn)其實(shí)雙方享受的權(quán)利與承擔(dān)的風(fēng)險是不對等的。 1、掛靠人承擔(dān)上繳管理費(fèi)用的義務(wù); 2、被掛靠企業(yè)只享有收取相對較小數(shù)額固定收益的權(quán)利,但卻承擔(dān)了相當(dāng)大的風(fēng)險,一旦掛靠人經(jīng)營上違約或侵權(quán),勢必給被掛靠企業(yè)造成難以估量的損失。 正是這種實(shí)質(zhì)上的不平等和潛在的風(fēng)險性,引發(fā)了實(shí)踐中的大量糾紛。從統(tǒng)計資料來看,因掛靠經(jīng)營所引發(fā)的法律糾紛中,最常見的兩種類型是: 3、掛靠單位在對外合同中發(fā)生糾紛,第三人首先追究被掛靠企業(yè)的責(zé)任。 4、掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外交易產(chǎn)生債務(wù)后,債權(quán)人會以被掛靠人作為債務(wù)人,要求其承擔(dān)清償責(zé)任。 以上就是小編對掛靠公司協(xié)議應(yīng)注意什么作出的分析,并對掛靠公司后雙方需要承擔(dān)怎樣的風(fēng)險作出了簡單的闡述,希望對大家有幫助。
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