一、二手房買賣沒有成交中介費會退嗎
1、二手房買賣沒有成交中介費會退。中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬，但是可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》：
第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
二、二手房買賣能過戶嗎
1、二手房買賣能過戶。二手房過戶應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記，房管局收件后到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細后到房管局審查確認已完稅，領取過戶回執。
2、房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
3、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

購買房產時，一般銷售員都會建議賣房者繳納一定數目的定金定下房屋，定金是保障哪一方的權益呢，對于定金大家都還有很多不明白的地方，下面小編就來介紹下買房交了定金沒簽合同可以退嗎。
一、買房交了定金沒簽合同可以退嗎
交了買房定金沒簽合同，一般能退回定金，可以和開發商協議解決，不構成違約，但要分情況：開發商沒有獲得《房地產預售許可證》，即不擁有商品房預售法定條件，開發商都應無條件退還定金;倘若是開發商原因造成合同不能簽訂，則購房者可以要求開發商退還相關的定金。
二、買房交定金需要注意的問題
1、不能口頭協議
買房私底下交易，交定金的時候只是做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定是不可以的，因為口頭約定是不擁有法律效力的，沒有法律保護。所以購房者應提高法制觀念與自我保護意識。有的買房市民在和開發商簽署認購合同時，向開發商交了一定數目的定金，不想購買房子向開發商索要退還定金時，卻遇到拒絕返還定金。
2、強制性
定金條款并不擁有強制性，它單單只是指導性的，購房者可以依法自主決定要不要擬定定金條款。
3、定金條款
擬定了定金條款，但只有購房者在支付了定金后，合同才有效，需要在定金條款中標明不執行合同的詳細情況，謹防有的開發商使用買房者缺少相關的購房知識和經驗，在某些條約內容上設下圈套，故意讓購房者違約。
總結：以上就是小編介紹的買房交了定金沒簽合同可以退嗎的全部內容，希望能給大家帶來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。