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贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)怎么撤銷(贈(zèng)與合同如何撤銷)

首頁 > 債權(quán)債務(wù)2024-05-23 09:27:55

贈(zèng)與合同撤銷權(quán)行使程序

贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)

合同法并沒有明確贈(zèng)與撤銷權(quán)的行使程序,這就造成了其行使方式和行使途徑的隨意性,加大其可操作的空間范圍,也容易造成司法實(shí)踐的混亂局面,因此,有必要區(qū)分贈(zèng)與撤銷權(quán)行使的任意性、法定性或授權(quán)性而規(guī)范其行使的程序。

(一)任意撤銷權(quán)的行使程序

任意撤銷的行使必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前方可撤銷贈(zèng)與,而且具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同除外。

從理論上講,任意撤銷權(quán)的行使方式因其任意性而有更多的選擇,既可采取明示方式也可采取默示方式,還可以通過法院或者仲裁機(jī)構(gòu)行使。但是,為了維護(hù)贈(zèng)與合同的嚴(yán)肅性,應(yīng)對(duì)默示方式進(jìn)行限定性適用,例如,對(duì)于到期未交付贈(zèng)與物的行為,不能當(dāng)然推定其為撤銷的行為;對(duì)于交付期限屆至之前贈(zèng)與人有償轉(zhuǎn)讓的行為則不能簡(jiǎn)單地認(rèn)定為撤銷或非撤銷的行為,關(guān)鍵看贈(zèng)與人是否具備行使法定撤銷權(quán)的條件,如果具備,則可推定其行使的是撤銷權(quán),如果不具備,則不能認(rèn)定為撤銷的行為,而應(yīng)認(rèn)定為預(yù)期違約行為。

(二)法定撤銷權(quán)和授權(quán)撤銷權(quán)的行使程序

由于法定撤銷權(quán)和授權(quán)撤銷權(quán)適用于不可任意撤銷的合同,且其行使后果涉及贈(zèng)與物的返還,所以,應(yīng)明確其行使方式僅以明示方式或通過法院和仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行,排除默示方式的適用。

法定撤銷則是滿足一定的條件下,贈(zèng)與人方可行使撤銷權(quán),而根據(jù)我國《合同法》第192條規(guī)定,受贈(zèng)人在具有下列情形之一時(shí),贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

在這種情況下,贈(zèng)與人的撤銷權(quán),應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

同時(shí),當(dāng)因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的時(shí)候,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人也可以行使撤銷權(quán)來撤銷贈(zèng)與。不過,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使,這有別于贈(zèng)與人自身行使撤銷權(quán)的時(shí)間限制。

相關(guān)法規(guī)

第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)怎么撤銷

法律分析:贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)需符合下列條件:1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬的合法權(quán)益;2、受贈(zèng)人不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)或其他合同的約定義務(wù);3、贈(zèng)與人需要在知道,或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百六十三條 受贈(zèng)人有下列情形之一的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

如何撤銷贈(zèng)與合同?需要什么條件?


一、房屋贈(zèng)與合同撤銷方式
在房屋贈(zèng)與合同經(jīng)過公證或者已經(jīng)過戶以后,贈(zèng)與人在下列幾種情況下可以撤銷贈(zèng)與:
1、附義務(wù)的贈(zèng)與,贈(zèng)與附義務(wù)的,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。受贈(zèng)人沒有按照約定履行義務(wù)的,贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。
2、贈(zèng)與合同的法定撤銷權(quán)。根據(jù)合同法第一百九十二條規(guī)定,受贈(zèng)人如果有以下三種行為中的一種:
(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬;
(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù),贈(zèng)與人就可以撤銷贈(zèng)與,而不論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。
3、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化的,合同法第一百九十五條規(guī)定,贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。
贈(zèng)與合同撤銷權(quán)約束的都是受贈(zèng)人的行為,也就是說在受贈(zèng)人不履行義務(wù),對(duì)受贈(zèng)人之外的任何人沒有約束力。贈(zèng)與人想要以經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化來主張撤銷贈(zèng)與合同的,應(yīng)當(dāng)提交其經(jīng)濟(jì)情況顯著惡化,嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的相關(guān)證明,且必須得達(dá)到嚴(yán)重影響的程度,一般性影響不在此列。
二、撤銷贈(zèng)與合同的條件
1、無因撤銷的行使條件。
(1)贈(zèng)與合同是非經(jīng)公證證明訂立的;
(2)只能由贈(zèng)與人本人行使撤銷權(quán);
(3)贈(zèng)與不具有救災(zāi),扶貧等社會(huì)公益性質(zhì)或道德義務(wù)性質(zhì);
(4)只能在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之前行使撤銷權(quán)。
2、有因撤銷的行使條件
(1)受贈(zèng)人具有下列情形之一的:
①嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;
②對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的;
③不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。
(2)應(yīng)當(dāng)在知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán);
(3)只能由贈(zèng)與人本人行使撤銷權(quán)。
3、繼承人或監(jiān)護(hù)人撤銷贈(zèng)與的條件
(1)因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力;
(2)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

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