合同的訂立必須要經(jīng)過要約和承諾兩個法定階段，合同訂立的條件包括：
1、訂約主體存在雙方或多方當事人；
2、雙方當事人訂立合同必須是依法進行的；
3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致；
4、合同的成立應具備要約和承諾階段。
合同成立的要件有？
1、訂約主體存在雙方或多方當事人；
2、雙方當事人訂立合同必須是“依法”進行的；
所謂“依法”簽訂合同，是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求，由于合同約定的是當事人雙方之間的權(quán)利和義務關(guān)系，而權(quán)利和義務是依照法律規(guī)定所享有和承擔的，所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果當事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求，法律就不予承認和保護，這樣，當事人達成協(xié)議的目的就不能實現(xiàn)，訂立合同也有失去了意義。
3、當事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致；
即合同必須是經(jīng)過雙方當事人協(xié)商一致的。所謂協(xié)商一致，就是指經(jīng)過談判、討價還價后達成的相同的、沒有分歧的看法。
4、合同的成立應具備要約和承諾階段。
要約承諾是合同成立的基本規(guī)則，也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段。如果合同沒有經(jīng)過承諾，而只是停留在要約階段，則合同未成立。合同是從合同當事人之間的交涉開始，由合同要約和對此的承諾達成一致而成立。
綜上所述，合同的訂立必須要經(jīng)過要約和承諾兩個法定階段。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
第四百七十條
合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

法律分析：
訂立合同，是一個經(jīng)過充分協(xié)商達到雙方當事人意思表示一致的過程，在這個過程中的各個步驟構(gòu)成了合同訂立的程序。訂立合同的程序主要有：
(一)市場調(diào)查和可行性研究
市場調(diào)查和可行性研究是當事人在簽訂合同前必不可少的準備工作。
(二)資信審查
當選擇了準備與對方談判簽訂合同時，需要對對方進行資信審查。資信審查包括資格審查和信用審查。
(三)洽談協(xié)商
當事人之間就合同條款的不同意見經(jīng)過反復協(xié)商，討價還價，最后達成一致意見的過程就是洽談協(xié)商。
(四)擬定合同文書
擬定合同文書是將雙方協(xié)商一致的意見，用文字表述出來。
(五)履行合同生效手續(xù)
在合同文書擬定后，雙方當事人已完全認可的時候，就要辦理合同訂立的最后一道手續(xù)，即雙方當事人簽字或者蓋章。首先由雙方當事人的法定代表人或經(jīng)辦人在合同上簽字。其次，按照我國的習慣，要加蓋單位公章或者合同專用章，合同訂立的程序才算完成。

法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

衍生問題：
簽合同要注意的十大細節(jié)是什么？
1、雙方的名稱或姓名、住所；2、標的；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價款或報酬；6、履行期限、地點或方式；7、違約責任；8、解決爭議的方法；9、合同生效的條款；10、清潔文本條款。