房屋買賣的居間合同無效如何處理
居間合同無效的情形有: 1、居間人無主體資格; 2、居間合同損害他人或社會(huì)公共利益; 3、居間合同違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定; 4、居間合同是虛假的意思表示。根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的 民事法律行為 無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。第一百五十四條規(guī)定,行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。《民法典》第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
無效居間合同糾紛有哪些呢
無效居間合同糾紛有哪些呢居間合同無效的情形有:
1、當(dāng)事人雙方或乙方不具備相應(yīng)民事行為能力簽訂合同;
2、以合法形式掩蓋非法目的簽訂的合同;
3、合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗;
4、損害社會(huì)公共利益的合同;
5、提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無效。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第一百四十四條
無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。
第一百四十六條
行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。
第一百五十三條
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條
行為人與相對(duì)人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
工程居間合同無效的情形是怎樣的
法律分析:居間合同,是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。當(dāng)居間合同違法、主合同無效、居間合同被撤銷等情況發(fā)生時(shí),居間合同都可能失去法律效力。
法律依據(jù):《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 第三十二條 屬于法定無效情形,若委托人不知,居間人行賄等行為使委托人中標(biāo)。合同因惡意損害其他投標(biāo)人即第三方利益,也屬于法定無效的情形。
《中華人民共和國民法典》 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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