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買(mǎi)房協(xié)議范本(房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人范本)

首頁(yè) > 債權(quán)債務(wù)2024-04-11 22:46:42

房屋購(gòu)買(mǎi)的合同協(xié)議書(shū)

購(gòu)房 協(xié)議書(shū) 是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等其他相關(guān)法律規(guī)定,買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間在買(mǎi)賣(mài)商品房上達(dá)成的協(xié)議。下面由我來(lái)給大家分享房屋購(gòu)買(mǎi)的合同協(xié)議書(shū),歡迎大家參閱。

房屋購(gòu)買(mǎi)的合同協(xié)議書(shū)1

賣(mài)方(甲方):

買(mǎi)方(乙方):

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定, 乙雙方遵循自愿、甲、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,房 屋具體狀況如下: 房屋座落在 房屋在第 層,面積為 。 為 ,房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房, 布局結(jié)構(gòu)平方米,門(mén)面為 第二條 該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地;土地使用權(quán)以出讓方式 獲得。 第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé),室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,墻壁為防水白色涂料,乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解, 自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大 寫(xiě)):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元;_年 1 月 30 日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。

第五條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方 定于_年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤 氣、電訊費(fèi)等 其它 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利 和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛, 由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的, 應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,利息按銀行同期利率計(jì)算,逾期 30天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金,合 同繼續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲 方支付逾期未付款3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期 30 天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付違約金,合同繼 續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起 10 日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的 3%向乙方支付違約金。 若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí), 實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。 第十四條 本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,依法向人民法院起訴。 第十五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方:(簽章)

乙方:(簽章)

負(fù)責(zé)人:(簽章) 

年 月 日 年 月 日

房屋購(gòu)買(mǎi)的合同協(xié)議書(shū)2

賣(mài)方: ________(以下簡(jiǎn)稱甲方)    身份證號(hào):___________

買(mǎi)方: ________(以下簡(jiǎn)稱乙方)    身份證號(hào):___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“_____ 號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______ 號(hào)”;

2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號(hào),為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用:

1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式:

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條 房屋交付:

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

甲方(簽章):_______ 乙方(簽章):_______

住址(工作單位):_______ 住址(工作單位):_______

聯(lián)系電話:_______ 聯(lián)系電話:_______

_________年____月____日

房屋購(gòu)買(mǎi)的合同協(xié)議書(shū)3

甲方:身份證(電話):

乙方:身份證(電話):

甲方把_________________________________________________________________賣(mài)給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買(mǎi)此房。具體條款如下:

一、住宅建筑面積為_(kāi)_________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),住宅價(jià)格為每平方米_________元。

二、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積__________平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn)),地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米_________元。

三、全部房款為(大寫(xiě))________________________________________________________元。(小寫(xiě))________________________________________________________元。

四、預(yù)交訂金:_________________________________________________________________元。余款自協(xié)議日起________內(nèi)交清,如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期_________以上還為交清,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不退還所交訂金,乙方承擔(dān)所有后果。

五、簽訂協(xié)議后單方違約,違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如:簽訂協(xié)議后乙方要求退房,甲方將不退還乙方訂金。

六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、購(gòu)房款全部交齊給甲方后,甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

八、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

九、此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

備注:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方:乙方:

年 月 日

房屋購(gòu)買(mǎi)的合同協(xié)議書(shū)4

甲方(售房人):

乙方(買(mǎi)房人):

見(jiàn)證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于 ,建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫(xiě))元,(小寫(xiě))元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě)) 元,(小寫(xiě)) 元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:

第五條

1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;

甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第六條

甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由 □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。(自行選擇)

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自之日起生效。(空白處可自行約定)

第十五條

甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

地 址: 地 址:

現(xiàn)住址: 現(xiàn)住址:

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

簽約日期: 簽約日期:

房屋購(gòu)買(mǎi)的合同協(xié)議書(shū)5

甲方:_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)

乙方:_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下:

一、房屋坐落情況及邊界:

1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_____市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)豬圈、牛圈。

2、房屋邊界:東至______;

南至申______;西至______;北至______。

二、房屋價(jià)格及付款方式:

1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($______元)

2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù):

1、從本合同生效之日起,乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán),此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。

2、房屋出售后,甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方,因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。

四、其他事宜:

此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

20___年__月__日 20___年__月__日

證明人(簽字)

20___年__月__日


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購(gòu)房協(xié)議書(shū)

   購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本 (一)
  
  賣(mài)房方(甲方):
  
  身份證號(hào)碼:
  
  購(gòu)房方(乙方):
  
  身份證號(hào)碼:
  
  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
  
  一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于              縣         小區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):                    ,建筑面積        平方米)以人民幣   仟   佰        萬(wàn)     仟      佰      拾    元整(¥              元整)出售給乙方。 已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
  
  二、甲方承諾:
  
  1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。
  
  2、保證該出售房屋未予出租,未以任何方式進(jìn)行抵押等操作,因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問(wèn)題、責(zé)任和后果由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。
  
  3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更,并保證該房屋能夠正常辦理產(chǎn)權(quán)變更。
  
  4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
  
  5、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
  
  三、乙方承諾:
  
  1、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋,并及時(shí)支付甲方之售房款。
  
  5、負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶時(shí)的正常費(fèi)用。
  
  四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的`借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應(yīng)如數(shù)退還給乙方。
  
  五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
  
  六、違約責(zé)任
  
  1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
  
  2、如果乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
  
  七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
  
  八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
  
  九、本協(xié)議壹式貳份,雙方擱執(zhí)壹份。
  
  十、特別約定:
  
  甲方:         乙方:
  
  甲方授權(quán)代表簽字(蓋章):   已方授權(quán)代表簽字(蓋章):
  
  電話:            電話:
  
  簽訂日期:  年  月  日     簽訂日期:  年    月
  
   購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本 (二)
  
  購(gòu)房協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。
  
  售房方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
  
  購(gòu)房方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
  
  乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在湖北省十堰市武當(dāng)山特區(qū)土門(mén)農(nóng)隊(duì)橋自溝的房屋一套,根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
  
  一、房屋基本情況:____單元____樓____側(cè),三室兩廳。建筑面積_________(平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。
  
  二、乙方自本協(xié)議簽訂之日一次性付清此房款。
  
  三、房屋竣工時(shí),甲乙將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
  
  四、甲方將水電安裝到位,乙方承擔(dān)入戶及費(fèi)用。( )在乙方價(jià)位合理的情況下,甲方可提供水電安裝費(fèi)用。
  
  五、乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí),不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu);確需改動(dòng),應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。
  
  六、甲方有義務(wù)為乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的相關(guān)證件,辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
  
  七、以后遇政策性拆遷,對(duì)于房屋的相關(guān)補(bǔ)償歸乙方所有。
  
  八、樓房的正面不得安裝防盜網(wǎng)和自制陽(yáng)臺(tái),以保障整棟樓房的整體美。
  
  九、乙方入住后應(yīng)自覺(jué)遵守樓道規(guī)定,不得隨意向樓下拋灑雜物;自覺(jué)打掃本層樓道,做好垃圾清運(yùn)。公用設(shè)施維修費(fèi)用由各住房均攤。
  
  十、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)遵守執(zhí)行;若一方違約,應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
  
  十一、本合同經(jīng)見(jiàn)證單位見(jiàn)證后即具法律效力;未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
  
  十二、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證單位留存一份備查,自雙方簽字之日起生效。
  
  甲方:
  
  身份證號(hào)碼:
  
  乙方
  
  身份證號(hào)碼:
  
  見(jiàn)證單位:
  
  年 月 日
  
   購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本 (三)
  
  甲方:**縣***
  
  乙方:**縣中**村民***
  
  丙方:**縣**
  
  為方便工作、生活,經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商同意,于2009年9月19日共同購(gòu)買(mǎi)廣西***公安局干部**其單位房改房一套。該房座落于現(xiàn)公安局院內(nèi),總價(jià)款捌萬(wàn)伍仟元整。其中甲方出資伍萬(wàn)伍仟元整,乙方出資叁萬(wàn)元整,房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以甲方名義辦理。丙方出資叁仟元整,用于部分墻面裝修。現(xiàn)就該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成如下協(xié)議:
  
  一、該房產(chǎn)屬甲乙丙三方共有財(cái)產(chǎn),三方均享有居住、管理和處置的權(quán)利。
  
  二、甲乙雙方的子女及其他任何人均無(wú)權(quán)享有該房屋的繼承權(quán)和處分權(quán)。
  
  三、今后如因特殊原因,需要對(duì)該房屋作任何處理時(shí),須經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商解決,任何一方不得擅自作出決定。
  
  四、本協(xié)議一式四份,甲乙丙三方各持一份,廣西**縣公證處保存一份,各份具有同等法律效力。
  
  五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。
  
  甲方簽字: 乙方簽字: 丙方簽字:
  
  身份證號(hào): 身份證號(hào): 身份證號(hào):

買(mǎi)房協(xié)議書(shū)范本和注意事項(xiàng)介紹

  越來(lái)越多的人在買(mǎi)房,無(wú)論是用來(lái)自住還是投資。一戶房子動(dòng)輒幾十萬(wàn)、上百萬(wàn),涉及到的資金不少,可能需要人們一輩子打拼工作才能買(mǎi)得起,所以在買(mǎi)房的時(shí)候需要特別的留意。在買(mǎi)房的時(shí)候?yàn)榱吮U献约旱臋?quán)益,也是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的要求,需要簽訂很多的協(xié)議,其中有一份就是買(mǎi)房協(xié)議書(shū)。買(mǎi)房協(xié)議書(shū)的內(nèi)容有哪些?該怎么簽?zāi)?小編為你詳細(xì)介紹。

  買(mǎi)房協(xié)議書(shū)范本

  賣(mài)房方(甲方):身份證號(hào)碼

  買(mǎi)房者(乙方):身份證號(hào)碼

  關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(¥元整)出售給乙方

  二、甲方承諾:

  1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

  2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

  3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

  4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

  三、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

  四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  五、特別約定:

  甲方聯(lián)系電話:

  乙方聯(lián)系電話:

  簽定日期:

  簽買(mǎi)房協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)

  1、購(gòu)房者在簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)的時(shí)候要看一看開(kāi)發(fā)商是否具有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證這五個(gè)證件,最主要的是要看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證這兩個(gè)證,值得提醒大家的是,在要求看證件的時(shí)候一定要看原件,因?yàn)閺?fù)印件容易作弊。在簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)之前要看清楚你所購(gòu)買(mǎi)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi),才可以確保拿到房子之后順利的辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

  2、簽購(gòu)房協(xié)議書(shū)的時(shí)候一定要參照范本,并按照穩(wěn)中所列的空白處認(rèn)真填寫(xiě),具體的了解各項(xiàng)條例的實(shí)際內(nèi)容,不要隨意去簽訂開(kāi)發(fā)商自己擬定的協(xié)議書(shū),不然這種協(xié)議書(shū)的權(quán)利是不平等的,對(duì)我們非常的不利,所以這個(gè)步驟大家一定不能馬虎,不然是要吃虧的。

  3、在簽購(gòu)房協(xié)議之前要看看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的產(chǎn)權(quán)證明和使用許可證。

  4、在填寫(xiě)房屋總面積的時(shí)候一定要填上公用公攤面積。

  5、簽購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候還要注意該房屋的質(zhì)量問(wèn)題。

  6、注意購(gòu)房協(xié)議中補(bǔ)充填寫(xiě)的內(nèi)容,防止有些不良的開(kāi)發(fā)商通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議來(lái)減輕賣(mài)方的責(zé)任。

  7、簽購(gòu)房協(xié)議的時(shí)候要缺點(diǎn)物業(yè)公司是否是雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  買(mǎi)房協(xié)議書(shū)范本和注意事項(xiàng)就是這些,在簽訂買(mǎi)房協(xié)議書(shū)的時(shí)候買(mǎi)房者一定要能夠看清楚里面的內(nèi)容,不能夠心急買(mǎi)房什么條款都不看清楚,不然影響到個(gè)人的權(quán)益可就麻煩了。還有文章中介紹的買(mǎi)房協(xié)議書(shū)范本只是給大家一個(gè)參考,每個(gè)城市、每個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)的律師團(tuán)隊(duì)不同,他們擬定的買(mǎi)房協(xié)議書(shū)內(nèi)容也會(huì)不一樣,具體要根據(jù)時(shí)間情況來(lái)看買(mǎi)房協(xié)議書(shū)內(nèi)容。

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