法律主觀：

1、互換應該簽訂書面合同，你們是口頭協議應屬無效。但是你有權要求對方拆除雞房，將土地恢復到可以耕種的條件或要求對方賠償，賠償后由你自己恢復恢復土地耕種。 2、協商不成，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

法律客觀：

《農村土地承包經營法》
第三十七條
采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。

《民法典》
第四百六十九條
當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

《民法典》
第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。

【答案】：C
地役權具有這幾個特點：地役權以利用他人土地為內容，即為用益物權；地役權具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉讓、抵押、出租；地役權根據當事人的約定，應該書面簽訂地役權合同，并且地役權自地役權合同生效時設立；所以，本題選項中ABD均為錯誤，而C正確，因此，答選C。

【答案】：B
B [解析]地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。訂立地役權合同應當采取書面形式，當事人要求登記的，可以向登記機構申請地役權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。A項說法正確。地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權剩余的期限。B項說法錯誤。地役權不得單獨抵押，土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一并轉讓。C項說法正確。地役權人行使權利時，應當尊重供役地所有人、使用人的合法權益，盡可能避免損害的發生。因行使地役權而不得不造成損害的，應本著公平原則，給予適當的補償。因行使權利的方式不當或者對損害的發生欠缺必要的注意的，應當對所造成的損失承擔賠償責任。D項說法正確。