一、房子銀行抵押貸款怎么貸

隨著房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房?jī)r(jià)還在持續(xù)上漲中，很多業(yè)主會(huì)將房子抵押銀行貸款，獲得活動(dòng)資金，再用于房屋投資。那房子銀行抵押貸款怎么貸呢?接著就通過下面的內(nèi)容，一起來看看吧!

首先到銀行申請(qǐng)抵押貸款，填寫表格，將所需材料提交。接著工作人員進(jìn)行初審，無問題將進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，作出報(bào)告。然后銀行根據(jù)材料和報(bào)告進(jìn)行審批流程，通過后，將進(jìn)行貸款合同的簽署并公證。最后到房產(chǎn)局申請(qǐng)抵押，成功后，放款給申請(qǐng)人。

房產(chǎn)抵押貸款的年限和個(gè)人的資質(zhì)有著密切的聯(lián)系，若申請(qǐng)人的征信良好的話，具有很好的償還能力，一般申請(qǐng)貸款，審批很容易通過。另外所抵押的房產(chǎn)一定得是無爭(zhēng)議的，且之前未辦理過該抵押貸款，若個(gè)人有其他貸款，一定要先還清，方可進(jìn)行抵押貸款申請(qǐng)。

以下房產(chǎn)是不符合銀行抵押貸款條件：一是福利性住房，未滿規(guī)定期限的，例如經(jīng)濟(jì)適用房;二是產(chǎn)權(quán)證未辦理的。同時(shí)申請(qǐng)人所抵押的房產(chǎn)，根據(jù)不同類型，所得出的抵押比例也是不一樣的。其中普通住宅為百分之七十，而商業(yè)住房為百分之五十，最后工業(yè)住房為百分之四十。

另外如果所抵押的房產(chǎn)為新房的話，貸款最高年限為三十年，若是二手房，貸款年限將減少十年。因此我們?cè)诖_定貸款年限的時(shí)候，應(yīng)結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)情況，以免造成自身壓力的變大。而不同貸款年限，所采用的利率也是不同的，從而所產(chǎn)生的利息存在差異性。在申請(qǐng)抵押貸款之前，最好提前向銀行了解相關(guān)流程以及條件，做到心中有數(shù)，這樣一來，貸款會(huì)比較順暢。

希望以上回答，對(duì)您有所幫助。

二、抵押經(jīng)營貸詳細(xì)流程？

一、抵押經(jīng)營貸款流程

（一）借款人在銀行開立活期存款帳戶；

（二）準(zhǔn)備貸款要求的資料；

（三）面簽銀行；

（四）銀行報(bào)卷和審批；

（五）銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；

（六）到建委做抵押登記；

（七）建委出它項(xiàng)權(quán)利證；

（八）視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；

（九）銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

（十）借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

三、房屋抵押貸款哪個(gè)銀行可以貸

可以做房屋抵押貸款的銀行：
1、建設(shè)銀行：建設(shè)銀行的房屋抵押貸款額度與申請(qǐng)人抵押房屋的情況有關(guān)，商品70%，一般建設(shè)銀行房屋抵押貸款的貸款額度控制在1000萬元以內(nèi)。
2、工商銀可以隨借隨還，最高貸款額款利率是0.60%。
3、農(nóng)業(yè)銀行：農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款利率大多在0.5到2個(gè)百分點(diǎn)直接浮動(dòng)0萬元左右。
擴(kuò)展資料：
貸款(電子借條信用貸款)簡(jiǎn)單通俗的借錢。
貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。
廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收
原則
"三性原則"是指安全性、流動(dòng)性、行貸款經(jīng)營的根本原則。
1首要問題;
2、流動(dòng)性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時(shí)提取存款的需要;
3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ)。
例如發(fā)放長(zhǎng)期貸款，利率高于短期貸就會(huì)風(fēng)險(xiǎn)加大，安全性降低，流動(dòng)性也變?nèi)酢Ｒ虼耍?三性"之間要和諧，貸款才能不出問題
還款方式
(1)等額本息還款和采用按月等額還款的一種方式。
住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每期(月)歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含日計(jì)息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款申請(qǐng)，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款貸款，并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)
(6)隨借隨還:借款后算一天息。隨時(shí)都可違約金

四、房屋抵押銀行貸款怎么申請(qǐng)?

賣方房產(chǎn)證押在銀行，要我?guī)退H出來,具體參照以下：四---八條

一般要注意以下九個(gè)步驟：

一是看房，一般通過房產(chǎn)中介去看房源；

二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；

三是簽訂買賣合同，也就是市房地產(chǎn)買賣合同，同時(shí)在網(wǎng)上做合同備案；

四是付首付款，若上家有貸款，通常上家會(huì)用首付款去提前還貸；

五是辦下家的貸款手續(xù)，下家貸款要持買賣合同等材料向銀行申請(qǐng)貸款；

六是辦過戶交易手續(xù)，過戶手續(xù)辦好后，交易中心會(huì)出具收件收據(jù)；

七是領(lǐng)取市房地產(chǎn)權(quán)證，在收件收據(jù)出來后20天，下家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證；

八是貸款銀行向上家發(fā)放貸款，放貸款的時(shí)間有可能在產(chǎn)權(quán)辦出前，也可能在產(chǎn)證辦出后，這取決于下家和銀行怎么約定；

九是交房和付尾款。

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在交易中手續(xù)及費(fèi)用要注意：
買方持身份證，賣方持房屋兩證等相關(guān)證件到房產(chǎn)交易所具體辦理。
需要：
雙方身份證及身份證復(fù)印件（不能過期）；
賣方的房產(chǎn)證。
手續(xù)：
去公證處憑有效身份證辦理公證手續(xù)。
手續(xù)費(fèi)：
第一部分費(fèi)用：公證的手續(xù)費(fèi)；
第二部分費(fèi)用：根據(jù)二手房的價(jià)格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。
二手房交易費(fèi)用包括
一、房管局費(fèi)用：
產(chǎn)權(quán)證登記費(fèi)：80元一套（買方支付）。
印花稅：成交價(jià)x0.1%（雙方各付50%）。
交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方（雙方各付50%）。
契稅：1.5%（買方交）。
印花票：5元/張，（買方交）。
測(cè)繪費(fèi)：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房（帶門面住宅）2.72元/平方。（買方交）
二、土地局費(fèi)用：(買方交)
1、年代基金費(fèi)用：年代基金數(shù)x產(chǎn)權(quán)面積x1%（買方交）。
2、土地證公本費(fèi)：100元。
三、地稅局費(fèi)用：（賣方出)
n級(jí)地段xn元x產(chǎn)權(quán)面積=個(gè)人所得稅
一級(jí)地段為50元
二級(jí)地段為40元
三級(jí)地段為30元
四級(jí)地段為20元
五級(jí)地段為10元
個(gè)人用住房公積金和住房補(bǔ)貼購買二手住房均免征契稅。

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祝你早日實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想！

房屋抵押貸款流程

（一）貸款申請(qǐng)者準(zhǔn)備好房屋抵押貸款的申請(qǐng)資料。這些資料包括借款人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同的原件或購房發(fā)票、接款人最近半年的銀行流水賬單。如果借款人已經(jīng)結(jié)婚，還需要提交結(jié)婚證、配偶的身份證和配偶最近半年的銀行流水賬單。

（二）在申請(qǐng)者提交資料之后，銀行對(duì)資料進(jìn)行審查。

（三）審查通過之后，借款人需要將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和房屋保險(xiǎn)單（如果有的話）交給銀行收押。

（四）借款人和銀行簽訂房屋抵押貸款合同，并進(jìn)行公證。

（五）在簽訂完抵押貸款合同之后，銀行會(huì)將貸款直接轉(zhuǎn)入貸款合同指定的收款賬戶。

在進(jìn)行房屋抵押貸款的時(shí)候，需要注意以下幾個(gè)注意事項(xiàng)：

（1）借款者需要注意抵押房產(chǎn)的性質(zhì)。只有商品房才能申請(qǐng)抵押貸款。像是那些小產(chǎn)權(quán)房、自建房、動(dòng)遷房等房產(chǎn)，是不能用于申請(qǐng)房屋抵押貸款的。

（2）在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，用作抵押品的房產(chǎn)必須有相應(yīng)價(jià)值。如果房產(chǎn)是按揭房或者已經(jīng)進(jìn)行過抵押的房產(chǎn)，必須要存在余值才能申請(qǐng)抵押貸款。

（3）作為抵押品的房產(chǎn)必須做到產(chǎn)權(quán)清晰。在辦理房屋抵押手續(xù)的時(shí)候，必須是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上的所有人都到場(chǎng)才能辦理。如果抵押的房產(chǎn)屬于第三方，在進(jìn)行抵押的時(shí)候，需要出示第三方同意抵押房產(chǎn)的書面文件。

房屋抵押貸款操作流程

房屋抵押貸款流程如下：1、提出申請(qǐng)借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)，并按照要求準(zhǔn)備貸款資料。2、提交資料向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。3、房屋評(píng)估銀行指定的評(píng)估公司對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。4、提交評(píng)估報(bào)告評(píng)估公司將評(píng)估報(bào)告提交給銀行。5、簽訂貸款合同若借款人資質(zhì)及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。6、銀行審核銀行根據(jù)借款人提交的資料，及借款人本身的資質(zhì)對(duì)其審核，其中會(huì)打核實(shí)電話進(jìn)行審核。7、銀行下批貸函審核通過后，銀行將下批貸函，確認(rèn)能夠放款。8、抵押登記銀行憑房屋產(chǎn)權(quán)證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續(xù)。9、分行約額度分行向總行申請(qǐng)額度。10、銀行放款辦完所有手續(xù)后，銀行便可為借款人發(fā)放貸款。貸款流程:1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保);7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)

房子抵押貸款流程

面談-貸款公司進(jìn)行家訪-準(zhǔn)備貸款材料，看房評(píng)估-簽訂借款合同-到建委辦理公證、質(zhì)押登記。

用房子抵押貸款流程具體為向銀行提出借貸申請(qǐng)、銀行審核判斷申請(qǐng)者是否滿足借貸條件、審核后發(fā)現(xiàn)滿足條件后銀行與借款申請(qǐng)人簽署借貸合同、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交銀行收押、銀行按照合同的約定向借款人放款。

1、貸款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并且需要提交銀行相關(guān)證明材料。

2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。

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住房抵押貸款流程是什么

很多人在面對(duì)不過來的時(shí)候，都會(huì)把房子拿去銀行做抵押貸款。并不是所有的房子都可以去銀行抵押，小編今天就跟大家聊聊什么樣的房子可以去做抵押，我們又該如何去銀行辦理住房抵押貸款。

一、住房抵押貸款的流程

1、抵押人去向銀行提交貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)里要說明貸款的期限、用途和要貸的金額。如果銀行同意了你的貸款申請(qǐng)，就要去準(zhǔn)備相關(guān)的資料：抵押人的身份證、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證、近半年的流水等，遞交給銀行。

2、接下來銀行會(huì)對(duì)抵押人的房屋進(jìn)行勘察和評(píng)估，這是房屋抵押的最重要一環(huán)，這將取決于銀行給你的貸款額度。之后房屋評(píng)估公司會(huì)把意見書跟評(píng)估報(bào)告交給銀行審批。

3、抵押人跟貸款機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)的合同，然后在文件上簽字，蓋上手印，會(huì)有公證人員對(duì)此公證。

4、銀行拿著房屋所有權(quán)和貸款合同到房產(chǎn)處辦理抵押手續(xù)，各個(gè)銀行規(guī)定不同，會(huì)以現(xiàn)金、打卡等方式進(jìn)行放款。

二、住房抵押貸款需要的條件

1、首先抵押人要有穩(wěn)定的工作，有能力去償還每個(gè)月的貸款。一般發(fā)展銀行、招商銀行等商業(yè)銀行，對(duì)抵押人的收入要求門檻會(huì)比較低一點(diǎn)。還有抵押人的信譽(yù)良好，在銀行征信上無不良記錄。

2、抵押貸款的抵押物必須是你自己的房子，房本證上的名字要是你自己的，才可以進(jìn)行住房抵押貸款。

3、貸款的額度是銀行評(píng)估額的百分之五十，貸款前，由銀行指定的評(píng)估公司來進(jìn)行，參照抵押人房子的年代、小區(qū)項(xiàng)目的知名度、附帶的設(shè)施等來評(píng)估的。銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估的價(jià)格都會(huì)低于房子的市場(chǎng)價(jià)格。

小編總結(jié)：只要房子通過相關(guān)的評(píng)估，且符合貸款的要求，就可以向銀行申請(qǐng)貸款，最后小編要提醒大家，一定要按時(shí)還款，以免影響信譽(yù)。

一、房屋抵押貸款的具體流程是什么?

1貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。2準(zhǔn)備貸款資料：如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。如果是企業(yè)需要抵押房產(chǎn)，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購銷合同，近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明（會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。3看房評(píng)估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。每個(gè)環(huán)節(jié)都是房產(chǎn)抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著你的房屋抵押貸款的額度，一般來說，這次評(píng)估和市場(chǎng)價(jià)格會(huì)有一定的出入，因?yàn)樵u(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)考慮多重因素。4報(bào)批貸款：將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。此時(shí)貸款客戶一定要注意，把所有的資料準(zhǔn)備齊全，如果到時(shí)候有缺少的會(huì)影響貸款進(jìn)度。5借款合同公證：借款人級(jí)抵押人填寫借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。6抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)：房產(chǎn)抵押需要是借款人名義的房產(chǎn)，如果有第三人共有，則在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書；2在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明；3需要明確貸款用途。抵押貸款一般用于裝修、留學(xué)、購買家庭大額耐用消費(fèi)品等消費(fèi)項(xiàng)目，如果消費(fèi)者違規(guī)使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費(fèi)者要注意政策風(fēng)險(xiǎn)。4沒有還清貸款的房子，是無法申請(qǐng)抵押貸款的。也就是說，如果房子還處于按揭狀態(tài)中，該房的抵押權(quán)其實(shí)就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權(quán)，但是不具備完全產(chǎn)權(quán)，所以不能再次申請(qǐng)抵押。5小產(chǎn)權(quán)房不具備房產(chǎn)抵押貸款交易的權(quán)利的。這是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房實(shí)為無產(chǎn)權(quán)，如遇政策性用地規(guī)劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機(jī)構(gòu)不予對(duì)該類房產(chǎn)抵押貸款。

二、沒有房產(chǎn)不小心申請(qǐng)了支付寶的房抵貸

沒有房產(chǎn)不小心申請(qǐng)了支付寶的房抵貸可以申請(qǐng)取消。取消支付寶的房抵貸的教程如下：
1、通過支付寶的搜索功能找到網(wǎng)商銀行服務(wù)號(hào)
2、進(jìn)入服務(wù)號(hào)后，在頁面左上角找到貸款按鈕。
3、點(diǎn)擊按鈕之后，在彈窗當(dāng)中找到網(wǎng)商貸入口。
4、進(jìn)入網(wǎng)商貸頁面之款按鈕。
5、在還款頁面找到自己的網(wǎng)商貸申請(qǐng)記錄，選擇取消即

三、支付寶房抵貸申請(qǐng)全過程

使用iPhone13手機(jī)(系統(tǒng)版本:i0S15.0)打開支付寶APP(10.2.53版本)早已安裝好的支付寶程序。進(jìn)入支付寶首頁中，我們點(diǎn)擊首頁右下角“我的”選項(xiàng)。點(diǎn)擊下圖中的“余額寶”選項(xiàng)。這時(shí)我們會(huì)看到下圖，點(diǎn)擊“還貸管家”。然后點(diǎn)擊下圖中的“還房貸”。在下圖中我們需要輸入還款日期，自動(dòng)轉(zhuǎn)入銀行卡的時(shí)間，這需要我們主動(dòng)填寫，然后添加到計(jì)劃中即可。【拓展資料】支付寶里面有許多貸款小程序，例如:網(wǎng)商貸、中原金融等等，都可以用房產(chǎn)抵押貸款的，但是都屬于網(wǎng)貸，利率上浮比較高，而且還會(huì)收取一定的平臺(tái)費(fèi)等；貸款期限最長(zhǎng)也就3年。如有房產(chǎn)，需要貸款的話，建議到銀行直接貸款，手續(xù)齊全也是很快的，主要是利息低很多，同時(shí)貸款期限可以很長(zhǎng)，5年，10年都可以談的，一手房貸款期限最長(zhǎng)可以是30年二手房最長(zhǎng)可達(dá)20年。支付寶網(wǎng)商貸再去銀行房子抵押貸款可以嗎支付寶網(wǎng)貸。昂，是不會(huì)用房子抵押可以貸款的。行房子抵押貸款必須在銀行一，各項(xiàng)貸款手續(xù)之后可以用房子抵押。。支付寶房產(chǎn)抵押貸款利率是多少支付寶廣場(chǎng)抵押貸款的話，利率是多少來說的話，像這種力量說的話，就是廣場(chǎng)的。別來說話，可能也可以達(dá)到百分之六六點(diǎn)零幾。支付寶上面的房屋抵押貸款可以直接轉(zhuǎn)自己銀行卡嗎只要正確綁定你的銀行卡即可跳轉(zhuǎn)到你的銀行卡頁面。支付寶房抵貸有額度就是通過了嗎支付寶房抵貸在沒有正式辦理抵押之前，都不算辦理成功，也不算通過了。支付寶還房貸具體流程：打開手機(jī)支付寶——點(diǎn)擊支付寶首頁“我的”——找到“余額寶”——點(diǎn)擊“還貸管家”——選擇“還房貸”——輸入還款時(shí)間及相關(guān)選項(xiàng)提交內(nèi)容。（蘋果12，ios14，支付寶版本10.2.3）螞蟻貸是一種針對(duì)個(gè)人消費(fèi)的貸款服務(wù)，申請(qǐng)的貸款可以發(fā)送到支付寶賬戶。螞蟻貸的貸款不會(huì)產(chǎn)生不良信用記錄。情節(jié)嚴(yán)重的將被貸款機(jī)構(gòu)，借款人將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。許多貸款平臺(tái)開始與征信系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，進(jìn)入中國人民銀行征信已成為必然趨勢(shì)。在未來，如果網(wǎng)上貸款平臺(tái)的貸款逾期，就會(huì)像銀行貸款、信用卡一樣被錄入人民銀行征信系統(tǒng)，造成信用污點(diǎn)。如果借款人長(zhǎng)期拖欠還款或故意不還款，超過2000元后，就構(gòu)成罪，有被網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)的危險(xiǎn)。一旦判定網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)勝訴，借款人不僅要支付應(yīng)償還的金額，還要支付雙方的訴訟費(fèi)用和巨額罰款，甚至面臨監(jiān)禁的災(zāi)難。

四、支付寶房抵貸怎么操作？

如果網(wǎng)商貸出現(xiàn)房抵貸，想要辦房抵貸的話，首先必須要有房產(chǎn)。因?yàn)榉康仲J就是通過抵押個(gè)人名下的房產(chǎn)（自住住房、商住兩用房），從而獲取一次性或循環(huán)使用的消費(fèi)或經(jīng)營用途的貸款。

而除此之外，借款人還必須年滿18周歲，是具備完全民事行為能力的中國公民；以及要有固定住所、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息。

而滿足條件的用戶就可以登錄支付寶網(wǎng)商貸，進(jìn)入房抵貸申請(qǐng)入口進(jìn)行申請(qǐng)了。至于能否申請(qǐng)通過，就得看系統(tǒng)最終的審批結(jié)果了。如果審批通過了，那系統(tǒng)就會(huì)根據(jù)用戶抵押的房屋價(jià)值、抵押率，以及用戶的償債能力等來綜合確定批給用戶的貸款額度。待雙方簽訂好合同，辦好手續(xù)后，系統(tǒng)就會(huì)放款