關于居佳權哪些事兒！

問1：居住權是什么？

《民法典》第三百六十六條，居住權人有權按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權，以滿足生活居住的需要。

問2：居住權是有償的還是無償的?

《民法典》第三百六十八條，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記，居住權自登記時設立。

問3：居住權的設立方式有哪些？

一是合同。當事人訂立居住權合同是設立居住權最主要的形式。通過訂立居住權合同設立居住權的，必須到登記機構申請居住權登記，居住權自登記時設立。

二是遺囑。住宅所有權人可以以遺囑的方式為他人設立居住權，即住宅所有權人在自己的遺囑里明確為他人設立居住權。

三是法院判決。除合同和遺囑方式設立居住權外，居住權還可以通過法院判決的形式設立。

問4：居住權合同應包含哪些內容。

《民法典》第三百六十七條，設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。

居住權合同一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所；

(二)住宅的位置；

(三)居住的條件和要求；

(四)居住權期限；

(五)解決爭議的方法。

問5：居住權人死亡后，其繼承人能否繼續居住？

《民法典》第三百六十九條，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

《民法典》第三百七十條，居住權期限屆滿或者居住權人死亡的，居住權消滅。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。

一、參照協議書格式要求，房屋終身居住權協議書寫格式如下：

今有XXX的房子位于XX位置，XXXX與XXX為XX關系，現決定將該位置房產居住權送與XXX直至其死亡，房產一切處置權仍為XXX所有
協議人：XXX,XXX
XXX年XX月XX日

二、協議書格式：

1 、標題：雙方單位名稱事由，協議書三部分組成。

2 、正文：條款內容

協商目的

協商目的責任

協議的時間和期限

協商目的條款和酬金{價格明確總額大寫必須明確貨幣種類}

履行條款期限

違反條款的責任處理

落款{簽署}

簽署日期

擴展資料：

協議書的法律效應：

訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。

作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，它的作用，與合同基本相同。

口頭協議一律無效；書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。

參考資料來源：

百度百科-協議書

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

法律依據：第四百七十條?【合同主要條款與示范文本】合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標的;

(三)數量;

(四)質量;

(五)價款或者報酬;

(六)履行期限、地點和方式;

(七)違約責任;

(八)解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。