法律分析:無(wú)權(quán)處分合同的效力。在權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人取得處分權(quán)之前,無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同屬于效力未定的合同。按照效力未定法律行為的一般理論,權(quán)利人拒絕追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人確定無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)的,該無(wú)權(quán)處分合同自始無(wú)效。這是《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同案件適用法律問(wèn)題的解釋》施行前各地法院處分無(wú)權(quán)處分案件的基本態(tài)度。但是在本解釋生效施行之后,就無(wú)權(quán)處分合同,即便權(quán)利人拒絕追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人確定無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)的,出賣(mài)人或者買(mǎi)受人關(guān)于合同無(wú)效的主張,法院均不予支持。事實(shí)上,在本解釋的基礎(chǔ)上,可以認(rèn)為,無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同,就是有效的債權(quán)合同。
法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條:當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的,人民法院不予支持。出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。
《民法典》第五百九十七條 因出賣(mài)人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買(mǎi)受人可以解除合同并請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物,依照其規(guī)定。
無(wú)權(quán)處分合同是效力待定的合同,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人訂立合同后取得處分權(quán)。
根據(jù)《民法典》第五百零三條規(guī)定,無(wú)權(quán)代理人以被代理人的名義訂立合同,被代理人已經(jīng)開(kāi)始履行合同義務(wù)或者接受相對(duì)人履行的,視為對(duì)合同的追認(rèn)。
第五百零四條規(guī)定,法人的法定代表人或者非法人組織的負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同,除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外,該代表行為有效,訂立的合同對(duì)法人或者非法人組織發(fā)生效力。
二、無(wú)權(quán)處分合同怎么處理無(wú)權(quán)處分合同應(yīng)該及時(shí)追認(rèn),未追認(rèn)的無(wú)效。法律快車(chē)提醒,不具備處分權(quán)的無(wú)權(quán)處分人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)簽訂合同,合同對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生法律效力,所產(chǎn)生的一切后果由無(wú)權(quán)處分人承擔(dān)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十一條,行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。
撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
法律分析:無(wú)權(quán)處分合同的效力待定。無(wú)權(quán)處分人處分了他人財(cái)產(chǎn),如果經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同就轉(zhuǎn)化為有效合同;如果權(quán)利人拒絕追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)人一直未取得處分權(quán),那該合同就是無(wú)效的。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
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