什么是陰陽合同 陰陽合同怎么處理
1、陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同,一份對內(nèi),一份對外。其中對外的一份并不是雙方真實意思表示,而是以逃避國家稅收等為目的。對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示,可以是書面或口頭。
2、陰陽合同怎么處理:
(1)對于差價以裝修名義并且差價較小的,一般認定合同有效。
(2)對于差價太大,一般會認定無效。
(3)對于賣方不想賣,主張中介與買方惡意串通以低價過戶損害其利益的,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
(4)對于買方不想買而主張賣方避稅,或者簽現(xiàn)售后只想以現(xiàn)售合同上的低價買,一般認定合同有效但過戶價格條款無效。
(5)對于雙方仍想交易但過戶時一方主張以真實價過戶,另一方拒絕的,會調(diào)解,調(diào)解不成則認定合同不成立。
(6)沒簽過戶確認書,現(xiàn)售價變少的,視為雙方意思變更,現(xiàn)售合同有效。
陰陽合同是什么意思
陰陽合同指的是合同相對人就同一個事情簽訂2份以上內(nèi)容有所不同的合同書,1份對內(nèi)部1份對外部,在其中對外部的一份并不是彼此真實意思;對內(nèi)部一份便是彼此真實的意思,可以說是書面形式或口頭形式。
陰陽合同是什么意思
通常由于“陰陽合同”里的“陽合同書”因不反映當事人原意而不產(chǎn)生法律效力,而“陰合同書”是當事人真實意思而定性為有效合同,“陰合同書”只需具體內(nèi)容合理合法,一樣得到法律認可。但是,假如運用“陰陽合同”實行違規(guī)違法行為,或以合法合規(guī)方式遮蓋不合法的目的性,則不但裝出來的“陽合同書”失效,被偽裝“陰合同書”也因為內(nèi)容違法而無效。所以,對陰陽合同要謹慎從事。在實踐中,由于交易雙方簽署“陰陽合同”的舉動違反了我國稅務管理要求,相關部門查證后,假如歸屬于一般偷漏稅情形,行政單位有權利予以處罰、拘押等行政處分;假如偷漏稅金額較大、頻次比較多,則有可能構(gòu)成犯罪。
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