居間協(xié)議也叫居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
居間協(xié)議要注意下列問題：
1、審查經(jīng)紀(jì)公司和相關(guān)資料。委托人應(yīng)當(dāng)對經(jīng)紀(jì)公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力進(jìn)行考察，而且還要對經(jīng)紀(jì)公司提供的資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。
2、明確各種稅費如何分擔(dān)。買賣雙方與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在簽訂居間合同時，必須在合同中要求明確各種稅費如何分擔(dān)，以方便雙方查閱。
3、明確中介費的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)。
具有法律效力的居間協(xié)議包括：
1、當(dāng)事人在訂立合同時具有相應(yīng)的民事行為能力。
2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。
3、合同內(nèi)容不違反法律和社會公共利益。
4、合同必須具備法律所要求的形式。
綜上所述，居間協(xié)議就是常說的中介合同或中介服務(wù)合同。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)。