不安抗辯權(quán)的適用條件如下：
1、當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)；
2、有先后履行順序；
3、先履行方債務(wù)已屆清償期；
4、先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。
不安抗辯權(quán)的效力是：
1、先給付義務(wù)人中止履行義務(wù)：先給付義務(wù)人有確切證據(jù)證明后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)的，有權(quán)中止履行。所謂中止履行，就是暫停履行或者延期履行，履行義務(wù)仍然存在。在后給付義務(wù)人提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。此處所謂適當(dāng)擔(dān)保，既指設(shè)定擔(dān)保的時(shí)間適當(dāng)，更指設(shè)定的擔(dān)保能保障先給付義務(wù)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。至于擔(dān)保的類型則在所不限，可以是保證，也可以是抵押、質(zhì)押等；
2、先給付義務(wù)人解除合同：不安抗辯權(quán)按規(guī)定，先給付義務(wù)人中止履行后，后給付義務(wù)人在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，先給付義務(wù)人可以解除合同。解除的方式，由先給付義務(wù)人通知后給付義務(wù)人，通知到達(dá)時(shí)發(fā)生合同解除效力；但后給付義務(wù)人有異議時(shí)，可以請(qǐng)求人民法院或與仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)合同解除效力。
綜上所述，不安抗辯權(quán)的適用條件是當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)；有先后履行順序；先履行方債務(wù)已屆清償期；先履行方有確切證據(jù)證明后履行方于合同成立后喪失或可能喪失履行能力。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百二十五條
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。
第五百二十六條
當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。

法律主觀：

從不安抗辯權(quán)的行使條件來看，擔(dān)保人是不能行使不安抗辯權(quán)的。根據(jù)法律的規(guī)定，擔(dān)保人可以行使的是 先訴抗辯權(quán) ，不安抗辯權(quán)在雙務(wù)合同中被經(jīng)常使用到，而擔(dān)保人更多地則是行使先訴抗辯權(quán)，在債務(wù)人并未被 法院強(qiáng)制執(zhí)行 債務(wù)的償還前，擔(dān)保人可以拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。 《民法典》第六百八十七條當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人 承擔(dān)保證責(zé)任 的，為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就 債務(wù)人財(cái)產(chǎn) 依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外： （一）債務(wù)人下落不明，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行； （二）人民法院已經(jīng)受理 債務(wù)人破產(chǎn) 案件； （三）債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力； （四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。

法律客觀：

《 民法典 》第六百八十七條，當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外： （一）債務(wù)人下落不明，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行； （二）人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件； （三）債權(quán)人有 證據(jù) 證明債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)不足以履行全部債務(wù)或者喪失履行債務(wù)能力； （四）保證人書面表示放棄本款規(guī)定的權(quán)利。

不安抗辯權(quán)的適用條件如下：
1、雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)，不安抗辯權(quán)為雙務(wù)合同的效力表現(xiàn)，其成立須雙方當(dāng)事人因同一雙務(wù)合同而互負(fù)債務(wù)，并且該兩項(xiàng)債務(wù)存在對(duì)價(jià)關(guān)系；
2、后給付義務(wù)人的履行能力明顯降低，有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)，不安抗辯權(quán)制度保護(hù)先給付義務(wù)人是有條件的，只有在后給付義務(wù)人有不能為對(duì)待給付的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn)、危及先給付義務(wù)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，才能行使不安抗辯權(quán)；
3、有先后的履行順序，享有不安抗辯權(quán)之人為先履行義務(wù)的當(dāng)事人；
4、先履行義務(wù)人必須有充足的證據(jù)證明相對(duì)人無能力履行債務(wù)；
5、先履行一方的債務(wù)已經(jīng)屆滿清償期；
6、后履行義務(wù)未提供相應(yīng)擔(dān)保。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百二十七條
應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；
（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；
（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；
（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。