這種情況需要你補(bǔ)充信息，合同簽訂日期、合同交付日期、實(shí)際交付日期。
第一種情況是如果合同簽訂日期在全國(guó)疫情可控且開(kāi)發(fā)商復(fù)工之后簽訂，開(kāi)發(fā)商以疫情為由延遲多月交付，應(yīng)當(dāng)按合同約定違約責(zé)任賠償；
第二種情況是合同簽訂在全國(guó)疫情可控且復(fù)工之前，合同交付日期在全國(guó)疫情可控且復(fù)工之后，如果延期時(shí)間超過(guò)疫情影響的時(shí)間，也可以主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
上述兩種情況如果開(kāi)發(fā)商有明確的證據(jù)證明仍然是因局部疫情導(dǎo)致工程等延誤，則仍然屬于不可抗力不承擔(dān)違約責(zé)任；如果開(kāi)放商不能舉證證明或者證據(jù)不夠充分，均因承擔(dān)違約責(zé)任。

疫情延期交房是否會(huì)有賠償，要區(qū)分不同情況：
1、如果開(kāi)發(fā)商確因新冠疫情影響而延期交房，開(kāi)發(fā)商就不承擔(dān)責(zé)任責(zé)任，業(yè)主也不能以此為由向開(kāi)發(fā)商索賠；
2、如果是但若開(kāi)發(fā)商因自身不符合條件，或在疫情發(fā)生前已經(jīng)遲延交房等情況導(dǎo)致遲延交付的，或者是開(kāi)發(fā)商疫情都解除后，因管理、施工單位等原因造成延期交房的，買(mǎi)受人可向開(kāi)發(fā)商索賠。
房屋延期交房處理方法如下：
1、審查相關(guān)證明材料。交房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明，即竣工驗(yàn)收備案表等材料。實(shí)踐中，有部分開(kāi)發(fā)商為避免承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任，在房屋實(shí)際尚未達(dá)到入住條件時(shí)，即通知購(gòu)房者入住。購(gòu)房者在實(shí)際驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意水、電、氣是否開(kāi)通，是否達(dá)到基本入住條件，規(guī)劃是否被擅自更改，同時(shí)應(yīng)當(dāng)要求開(kāi)發(fā)商出示商品房綜合驗(yàn)收備案證明并提供商品房質(zhì)量保證書(shū)、商品房使用說(shuō)明書(shū)等材料。否則，購(gòu)房人有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)；
2、不可抗力非全免責(zé)，如延期交房非開(kāi)發(fā)商的原因，但并不必然免除賠償責(zé)任。開(kāi)發(fā)商對(duì)延期交房的解釋多種多樣，如惡劣天氣、小區(qū)設(shè)計(jì)變更等，從而以非開(kāi)發(fā)商原因?yàn)橛啥芙^承擔(dān)延期交房的違約責(zé)任。
但非開(kāi)發(fā)商原因并不等同于不可抗力；
3、保留相關(guān)證據(jù)材料。購(gòu)房者注意保留相關(guān)證據(jù)材料，在發(fā)生延期交房的糾紛時(shí)，購(gòu)房者一方面應(yīng)當(dāng)搜集開(kāi)發(fā)商延期交房的相關(guān)證據(jù)，另一方面應(yīng)當(dāng)保留關(guān)于延期交房造成的額外損失的證據(jù)；
4、訴訟時(shí)效。鑒于房屋延期交付的時(shí)間存在不確定性，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)注意訴訟時(shí)效問(wèn)題。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自約定的交房之日起兩年內(nèi)向開(kāi)發(fā)商索賠延期交房的損失，如果在訴訟時(shí)效期限內(nèi)向開(kāi)發(fā)商主張上述權(quán)利，則新的訴訟時(shí)效就自主張之日起重新計(jì)算兩年。
綜上所述，疫情屬于不可抗力之一，因此疫情期間延期交房屬于免責(zé)情形，不是當(dāng)事人主觀上的違約，因此不會(huì)有賠償。不可抗力的來(lái)源既有自然現(xiàn)象，如地震、臺(tái)風(fēng)，也包括社會(huì)現(xiàn)象，如軍事行動(dòng)。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十條
因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。