因疫情原因延期交房沒有違約金賠償。
如果開發(fā)商確因新冠疫情影響而延期交房，開發(fā)商就不承擔責任責任，業(yè)主也不能以此為由向開發(fā)商索賠；如果是但若開發(fā)商因自身不符合條件，或在疫情發(fā)生前已經(jīng)遲延交房等情況導(dǎo)致遲延交付的，或者是開發(fā)商疫情都解除后，因管理、施工單位等原因造成延期交房的，買受人可向開發(fā)商索賠。
房屋延期交房處理方法：
1、審查相關(guān)證明材料。交房時，購房者應(yīng)審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗收備案證明，即竣工驗收備案表等材料。實踐中，有部分開發(fā)商為避免承擔延期交房的違約責任，在房屋實際尚未達到入住條件時，即通知購房者入住。購房者在實際驗收房屋時，應(yīng)當注意水、電、氣是否開通，是否達到基本入住條件，規(guī)劃是否被擅自更改，同時應(yīng)當要求開發(fā)商出示商品房綜合驗收備案證明并提供商品房質(zhì)量保證書、商品房使用說明書等材料。否則，購房人有權(quán)拒絕接收該房屋，由此所產(chǎn)生的延期交房的責任由開發(fā)商承擔；
2、不可抗力非全免責，如延期交房非開發(fā)商的原因，但并不必然免除賠償責任。開發(fā)商對延期交房的解釋多種多樣，如惡劣天氣、小區(qū)設(shè)計變更等，從而以非開發(fā)商原因為由而拒絕承擔延期交房的違約責任。
綜上所述，疫情屬于不可抗力之一，因此疫情期間延期交房屬于免責情形，不是當事人主觀上的違約，因此不會有賠償。不可抗力的來源既有自然現(xiàn)象，如地震、臺風，也包括社會現(xiàn)象，如軍事行動。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一百八十條
因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔民事責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

因開發(fā)商開發(fā)樓盤的工地人員出現(xiàn)新冠肺炎確診病例或疑似病例，并導(dǎo)致工地現(xiàn)場封閉、工人隔離、停止施工的，應(yīng)當認定發(fā)生不可抗力事件。開發(fā)商可在相應(yīng)的延誤期內(nèi)免責。但開發(fā)商應(yīng)依法履行告知義務(wù)，因其未及時通知購房者而導(dǎo)致?lián)p失擴大的部分不能免責。因疫情防控措施如各地人員流動控制、政府要求延期復(fù)工導(dǎo)致施工人力短缺、工期延誤的，或者工程所需設(shè)備、材料由于交通管制、消毒措施限制等因素無法按時運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場的，基于新冠肺炎疫情及防控措施發(fā)生的不可預(yù)見、不可避免、不可克服性，也應(yīng)適用不可抗力免責的規(guī)定。導(dǎo)致開發(fā)商延期交房的原因既有新冠肺炎疫情防控措施的影響，又有開發(fā)商的過錯，首先應(yīng)查明具體防控措施要求及對施工的影響程度，然后確定開發(fā)商應(yīng)否承擔責任及承擔責任的比例。若開發(fā)商已經(jīng)履行應(yīng)盡義務(wù)仍不能避免延誤工期的，可以全部免除其責任；如果既有開發(fā)商管理不善等過錯因素，也有疫情防控因素，則應(yīng)原因力大小酌情免除開發(fā)商的責任。