是可以的，房屋在按揭是可以申請貸款的，這種是屬于二次貸款，現在大部分的銀行還是有二次貸款的業(yè)務，只需要符合二次貸款的條件就行，不過二次貸款的余額是首次還款中已經還款的部分，至于能貸多少就要看銀行是如何評估借款人的還款能力，畢竟除了歸還首次貸款，二次的貸款也需要歸還的。

怎么申請二次貸款是最有效的辦法：

1、尋求貸款公司幫助：雖然銀行不接受未還清的房子做抵押物，但是這種局面，還是有方法可以解決的，貸款公司有這項業(yè)務，可以幫助借款人還清剩余尾款，從而借款人就有資格重新申請貸款，這樣做的好處在于，即還清按揭貸款的放款，又能重新申請貸款，解決短期之內的抵押貸款問題。

2、直接申請信用貸款：借款人還可以選擇通過信用貸款的方式來融資，利用自己的信用、收入等個人資質向銀行申請貸款。但是額度受貸款人收入影響，局限性大。不過如果想既保證貸款額度，又能節(jié)省成本的話，借款人還可以在條件允許的情況下，找資質較好的親屬來共同申請貸款。借款人還應結合自己的情況，權衡選擇哪種貸款方式最適合自己。

3、進行組合貸款：如果借款人的資質較好，但信用貸款的額度無法滿足你資金使用需求的話，也可選擇先申請信用貸款，余下的資金通過貸款公司為借款人擔保來獲得。這樣可以盡可能達到利率相對較低、獲貸額度相對較大的理想狀態(tài)。

4、通過擔保公司貸款：尋找一家正規(guī)的擔保公司可以使用分期房的房貸繼續(xù)做銀行貸款，利息低而且放款速度比較快，可以讓銀行比較放心。

影響

給人擔保貸款會影響到自己買房貸款。畢竟擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。但只要對方一直都是正常還款，而自已的個人信用也沒什么問題，個人資質非常好，且滿足銀行或貸款機構的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，那你也還是可以順利申請到房貸的。

拓展資料：

會上征信，由農村信用社報送數據至征信中心客觀記錄。征信報告包括五類信息：

基本信息： 包括身份信息、居住信息、職業(yè)信息等

信貸信息： 指借債還錢信息，信用報告中最核心的信息

非金融負債信息：先消費后付款形成的信息，如電信繳費

公共信息： 社保公積金信息、法院信息、欠稅信息、行政執(zhí)法信息等

查詢信息： 過去2 年內，何人何時因為什么原因查過您的信用報告

擔保是信貸信息里的內容。

一、給別人擔保后能撤回擔保嗎

1、第三人給債務人提供債務擔保，簽訂擔保合同后，如果經債權人同意的，可以撤回擔保。如果債權人不同意就不能撤銷。但如果主債務無效或者有騙取擔保等情形時，擔保人不承擔擔保責任。

2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》

第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第六百八十一條 【保證合同定義】保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

二、一般擔保與連帶擔保有哪些區(qū)別

1、連帶擔保責任更大

一般擔保人的擔保責任要輕,就是在法院沒有對被擔保的人強制執(zhí)行的情況下,你有權拒絕承擔擔保責任；而連帶擔保的擔保責任要大,就是債權人可以要求債務人和擔保人同時承擔責任。

2、是否享有先訴抗辯權不同

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任；

連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人就可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

幫別人擔保貸款會影響自己貸款的，但是所擔保貸款還款情況正常的話，只要擔保人符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。如果所擔保的貸款債務人不按時還款，那么銀行就會對你進行催債，而且你自己將會背負一定的債務。

并且申請人如果沒有及時還款，很可能給自己造成不良的信用記錄，對自己貸款的申請會有影響，幫別人擔保，貸款平臺會擔心你的信貸風險過高，所以銀行給與你的貸款額度也會有一定的減少。

擴展資料：

具體影響：

一、替人做擔保可能會申請不下來貸款。

擔保人的責職就是在貸款人無力還款的情況下代其還款用的。即使貸款人沒有無力還款的情況發(fā)生，自己在申請個人貸款、房車、汽車貸款、企業(yè)貸款、公積金貸款的時候也是有可能因為替他人做擔保拔高了自己的信貸風險導致貸款申請不下來的。

二、替人做擔保申請貸款時額度可能會受影響。

一般大家在申請貸款的時候，銀行是要通過你的個人資質來判斷可以發(fā)放多少貸款額度給你的。也就說你本身因為個人資質而產生的信貸風險是存在的，但如果你只是承擔自己一個人的信貸風險，可能就不會有太大的問題。

但是，如果這個時候替人做擔保的你還替別人承擔了一部分的信貸風險，那么貸款平臺是會很擔心你的信貸風險過高的。那這個時候你能拿到的貸款額度可能就會比預期的要低上很多了。

三、替人擔保個人征信可能會受影響。

擔保人替別人做貸款擔保，對方如約還款還好。但是，就怕這些人根本不把還款這件事情放在心上，而他們讓自己的個人征信產生污點的同時，也會讓擔保人的個人征信產生污點。而如果對方成了黑戶，你也是極有可能會被貸款平臺拉入“黑名單”中的。

擔?，F在承擔的都是連帶擔保責任，在審批的時候會當做負債進行核算，所以你給別人擔保了，相當于自己的負債又增加。這樣的話，在你自己申請貸款的時候就會造成一定的影響。