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繳了物業費還要繳電梯費嗎?(交了物業費還要交電梯費)

首頁 > 債權債務2023-06-09 05:41:51

交了物業費還要交電梯維修費?

我認為交了物業費就不需要再交電梯維修費了,因為物業費里就包括了電梯維修費。

交了物業費還要交電梯維護費嗎?

原則上電梯維維護費已包含在物業費內,但很多小物業還存在單獨收取電梯費的現象。

物業費收取了,還要收取電梯使用費嗎?

物業費和電梯使用費他倆是分開收的電梯使用費因為它樓層不一樣收取的也不一樣所以一般都是分著收的我覺得這個應該是。交的電梯費是電梯費。所以。這個分著收沒有什么問題。

收物業費還收電梯費合理嗎

法律分析:按照法律規定,物業費中包括了物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用(包括電梯)的。所以收取物業費還收電梯費屬于不合理想現象。

法律依據:《物業管理條例》

第二條 

本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。

第四十一條 

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。

《中華人民共和國民法典》

第九百三十七條 

物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內,為業主提供建筑物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務,業主支付物業費的合同。

物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

第九百三十八條 

物業服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。

物業服務人公開作出的有利于業主的服務承諾,為物業服務合同的組成部分。

物業服務合同應當采用書面形式。

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