一.EB5項(xiàng)目美國工資成本高
按照美國低收入標(biāo)準(zhǔn)，10個(gè)工作位置所帶來的人工成本就高達(dá)30－50萬美金/每年。投資人在EB5項(xiàng)目中的人工成本是“硬性成本”，是聯(lián)邦對(duì)所有EB5項(xiàng)目的硬性規(guī)定，按此成本運(yùn)作起碼維持兩年以上。結(jié)果是投入項(xiàng)目的資金只產(chǎn)生不到33%的工作職位，導(dǎo)致投資人綠卡被拒，遭遞介。有此遞介記錄，再也無法進(jìn)入美國。
二.EB5實(shí)際投入項(xiàng)目款不到四成
EB-5實(shí)際投入項(xiàng)目款不到40%，即$20萬美元，無法產(chǎn)生足夠的工作位置。EB5投資人的$50萬美元投資款，被項(xiàng)目方，中介，開發(fā)商等多方分享如下:
l.EB-5項(xiàng)目方收費(fèi):項(xiàng)目方先扣除10%至12%的管理費(fèi)，即$5至$6萬美元(是從$50萬美元中扣除)。該條例寫在私募合約中。此費(fèi)用，并不包括投資人額外支付的$4.5萬美元立項(xiàng)費(fèi)。
2.EB-5中介傭金:項(xiàng)目方支付中介傭金$12萬美元(是從$50萬美元中扣除)。例如,被聯(lián)邦起訴的芝加哥會(huì)議中心支付中介費(fèi)$15萬美元傭金。并不包括投資人額外支付的8萬人民幣中介費(fèi)。
3.EB-5合伙人公司運(yùn)作費(fèi):項(xiàng)目方合伙人管理費(fèi)，資金監(jiān)管帳戶費(fèi)，會(huì)計(jì)師費(fèi)，公司商務(wù)律師費(fèi)，項(xiàng)目方人員開銷費(fèi)，廣告費(fèi)等一系列運(yùn)作費(fèi)$8萬美元(是從$50萬美元中扣除)。
4.EB-5開發(fā)商利潤:$12萬美元以上(是從$50萬美元中扣除)。根據(jù)造價(jià)虛高比例，開發(fā)商知名度大小不同。
5.EB-5轉(zhuǎn)貸費(fèi):如果是貸款、借貸，債券類項(xiàng)目，區(qū)域中心須向加開發(fā)商，等項(xiàng)目參與方加收轉(zhuǎn)貸費(fèi)，7%至10%即$3.5至$5萬美元(是從$50萬美元中扣除)。
總結(jié):EB5投資人實(shí)際投入到項(xiàng)目的款不到40%.這只是公開，可計(jì)算出的費(fèi)用。更有相當(dāng)一部分，不為人知的的費(fèi)用則無法計(jì)算。根本原因是，除EB-5投資人外，項(xiàng)目成敗并不重要，關(guān)鍵是所有參與方都有錢賺，這是鐵律。即使項(xiàng)目失敗，移民局明文列出，EB-5投資人自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

一.永久綠卡I-829被拒主要原因
根據(jù)1990年至2015年聯(lián)邦數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，通過EB-5投資移民獲得永久綠卡I-829的成功率極低。項(xiàng)目方在向投資人融資時(shí)，用虛增3至5倍以上的造價(jià)來計(jì)算經(jīng)濟(jì)模式數(shù)字。偽造抬高雇傭人數(shù)，用欺詐手段來滿足移民局對(duì)雇傭人數(shù)的要求。但實(shí)際投入項(xiàng)目的資金早已被多方大量瓜分，與預(yù)估的經(jīng)濟(jì)計(jì)算模式數(shù)字有巨大差別。導(dǎo)致移民局在審批正式綠卡(I-829)時(shí)異常嚴(yán)格，通常都被拒，引起大量訴訟。
二.綠卡被拒遞解
按照目前實(shí)施的美國移民法,一旦EB-5申請(qǐng)人的臨時(shí)綠卡(I-526)或者正式綠卡(I-829)被拒，EB5家庭成員立即變?yōu)榉欠ǘň用绹⒈蝗窟f解出境(Removal/Deportation)，今后連美國的旅游簽證都無法獲得。更嚴(yán)重的是,一旦有遭美國遞解出境的記錄,申請(qǐng)歐洲及其它國家移民都將被拒。