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婚前房產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效

首頁 > 醫(yī)療糾紛2023-03-20 07:58:42

婚前協(xié)議書要怎么寫才有效 對女方有利的財產(chǎn)協(xié)議范本

 

婚前協(xié)議書要怎么寫才有效:

1、書面協(xié)議

婚前協(xié)議書一定要是書面協(xié)議,而不是口頭約定。書面上面白紙黑字的寫清楚各種約定,這樣才能被法律承認,具有證據(jù)的作用。而該書面協(xié)議的每一個條款都清楚明了,不存在不明確的內(nèi)容。夫妻雙方都對協(xié)議內(nèi)容十分了解,并同意上面的內(nèi)容。

2、自愿簽字

婚前協(xié)議書是需要雙方簽字的,并且是自愿簽字。如果一方是被迫或者是被騙簽字,法律可以判定其不具有法律效力。

3、財產(chǎn)透明

各自的財務狀況都已經(jīng)完全讓對方知曉,并以清單列表的方式清楚列出所有的現(xiàn)有資產(chǎn)與負債。如果一方隱瞞了現(xiàn)有資產(chǎn),或者是負債情況,那么這份協(xié)議的效力則有待商酌。

4、合法情形

一份婚前協(xié)議書想要具有法律效力,必須是在合理、公平、以及沒有錯誤、詐欺、壓力的情形下簽訂的。如果一方誘騙或者是脅迫另一方簽訂協(xié)議,那么該婚前協(xié)議書不具法律的約束力。

5、進行公證

想要讓婚前協(xié)議具有法律效力,最有效的方式就是進行婚前財產(chǎn)公證,或者是邀請律師作證。每個地方都有專門的婚前財產(chǎn)公證部門,如果是涉及大額的財產(chǎn),最好是做公證。

 

對女方有利的財產(chǎn)協(xié)議范本:

1、明確女方的財產(chǎn)

如果在一場婚姻中,女方屬于比較有錢的一方,可以將自己的婚前財產(chǎn)進行明確約定。這部分財產(chǎn)是婚前財產(chǎn),對其進行維護是正確的做法。

2、雙方協(xié)商的結(jié)果

婚前協(xié)議一般是男女雙方平等協(xié)商的結(jié)果,協(xié)議的條款是男女雙方在權(quán)衡利弊的情況下擬定的。因此如果協(xié)議特別偏重一方利益的話,另外一方也不會簽字的。所以對女方有利的財產(chǎn)協(xié)議,必須是雙方同意的。

3、財產(chǎn)協(xié)議的范本

甲方:男,漢族,年月日生,身份證號碼:現(xiàn)住地:

乙方:女,漢族,年月日生,身份證號碼:現(xiàn)住地:

甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛,準備依法登記結(jié)婚。現(xiàn)根據(jù)自愿、誠信原則,對雙方的婚前財產(chǎn)作以下約定,以供婚后共同遵守。

一、甲方的婚前財產(chǎn)有:

————————————————————————————————

二、乙方的婚前財產(chǎn)有:

———————————————————————————————

三、乙方認可甲方就婚前個人房產(chǎn)婚后還貸部分的錢款屬于甲方個人財產(chǎn),乙方在任何時候均放棄對此還貨部分錢款的共有權(quán)、分割權(quán)等主張。

四、甲、乙雙方婚前財產(chǎn)的所有權(quán),歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關系終止,任何一方不得對另一方的婚前財產(chǎn)主張所有權(quán)。

五、甲、乙雙方對各自的婚前財產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利,一方如何使用、處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈與他人、變賣等)完全由產(chǎn)權(quán)所有方獨自行使,另一方不得以任何理由加以干涉。

六、甲、乙雙方對各自所有財產(chǎn)處置(包括出租、轉(zhuǎn)讓、贈與他人、變賣等)所產(chǎn)生的權(quán)益歸各自所有,甲乙雙方各自所有財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息均由各自所有,如房屋租金等。

七、婚后甲、乙雙方各自使用個人所有而非雙方共同共有的資金投資開發(fā)的商業(yè)項目、添置新的財產(chǎn)均屬投資方獨自所有。雙方共同投資項目和添置新的財產(chǎn)均屬于雙方共同所有。

八、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務均由各自獨立承擔,另一方不負清償責任;婚后各自因投資、個人消費所產(chǎn)生的債務均由投資方獨立承擔,另一方不負清償責任;甲、乙雙方共同投資、共同消費而產(chǎn)生的債務由雙方共同承擔。

九、本協(xié)議正本一式貳份,由甲、乙雙方各持壹份。

十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字即刻起生效。

甲方: 乙方:

日期: 日期:

婚前房產(chǎn)協(xié)議怎樣有效

法律分析:夫妻雙方可以在婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,并訂立書面的協(xié)議。婚前財產(chǎn)協(xié)議應當寫明締約時間、地點、締約雙方個人身份信息、約定的財產(chǎn)范圍、財產(chǎn)歸屬等內(nèi)容。根據(jù)我國民法典的規(guī)定,夫妻婚前協(xié)議對于夫妻財產(chǎn)分割和歸屬的約定,對夫妻雙方都有約束力。如果約定婚后夫妻雙方各自所得財產(chǎn)歸各自所有的,另外一方在離婚時不能以夫妻共同財產(chǎn)為由要求分割另一方財產(chǎn)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。

婚前財產(chǎn)協(xié)議怎么寫才有法律效力

簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議具有法律效力的條件如下:

1、約定的事項必須是合法的;

2、必須出于雙方真實的意思表示;

3、沒有任何的欺詐或脅迫的行為;

4、不得違反公序良俗。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

婚前協(xié)議的注意事項有:

1、書面。婚前財產(chǎn)協(xié)議一定要是書面的,才具法律效力。書面的婚前協(xié)議書,能夠作為提供協(xié)議內(nèi)容的證據(jù),并能協(xié)助證明雙方都了解并同意協(xié)議書之內(nèi)容。

2、雙方出于自愿簽字。

3、公證。公證不強制,但是經(jīng)過公證的可以確保婚前協(xié)議書的真實、合法。

4、在合理、公平、以及沒有錯誤、詐欺、壓力的情形下,簽訂的書面婚前財產(chǎn)協(xié)議書,應該具有法律的約束力。可是如果一方是被不公平的方式誘騙,或是在相當大的精神壓力之下簽訂,該婚前協(xié)議書可以被撤銷。

婚前財產(chǎn)協(xié)議書可以在結(jié)婚以前的任何時間簽訂。當然,最好是早在結(jié)婚儀式舉行以前就簽訂。這樣可以避免出現(xiàn)令人懷疑是否有不恰當?shù)膲毫Γ⒖勺C明雙方簽字以前,都有經(jīng)過縝密的考量。

5、可以委托律師協(xié)助起草、審查婚前財產(chǎn)協(xié)議。通常,簽約的雙方,總有一方在財務、法律上,會比另一方更具知識。所以,在最后簽訂婚前財產(chǎn)協(xié)議書以前,找一個律師協(xié)助起草、審查婚前財產(chǎn)協(xié)議書,就成了相當重要的步驟。

6、雙方都已經(jīng)完全了解責任、權(quán)利、可能的變通方式。

7、各自的財務狀況都已經(jīng)完全讓對方知曉,應當以清單列表的方式清楚列出所有的現(xiàn)有資產(chǎn)與負債。

一、寫明雙方的基本信息。包括姓名、性別、民族、身份證號、聯(lián)系方式等。

二、婚前財產(chǎn)的范圍。一方的婚前財產(chǎn)通常包括婚前取得的房產(chǎn)、車輛、存款、股票基金、其他貴重首飾物品等,在起草協(xié)議時應當明確婚前財產(chǎn)明細。

三、婚前財產(chǎn)在婚后的歸屬。寫明前述財產(chǎn)分別具體歸屬哪一方。另外,還可以約定投資理財產(chǎn)品、股票基金、存款利息、房屋租金等婚后產(chǎn)生的收益仍然屬于該方的個人財產(chǎn)。

四、婚前財產(chǎn)協(xié)議的生效條件、時間。當事人可以約定婚前財產(chǎn)協(xié)議自雙方辦理完成結(jié)婚登記時發(fā)生法律效力,為了使婚前財產(chǎn)協(xié)議的公示效力增強,也可以增加協(xié)議公證后或律師見證后生效的條件。

五、爭議的解決方式。本條主要寫雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議時該如何處理,一般協(xié)商優(yōu)先,協(xié)商不成則要向法院提起訴訟。

六、簽字及時間。最后男女雙方簽字,注明時間。

婚前財產(chǎn)協(xié)議書

甲方(男):姓名,民族,出生年月日,身份證號碼

現(xiàn)住地:

乙方(女):姓名,民族,出生年月日,身份證號碼

現(xiàn)住地:

為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍,繼續(xù)發(fā)揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神,使婚后的家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國民法典》(2021.1.1生效)中有關規(guī)定,雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商,共同遵守以下條款:

一、婚前財產(chǎn)

1、甲方婚前財產(chǎn):(種類、數(shù)量、價值)

2、乙方婚前財產(chǎn):(種類、數(shù)量、價值)

3、甲、乙雙方婚前財產(chǎn)的所有權(quán),歸各方所有。雙方對各自的婚前財產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利,一方如何使用、處置(包括出租、變賣、贈與等)完全由產(chǎn)權(quán)所有方獨自行使,另一方不得以任何理由加以干涉。處置婚前財產(chǎn)所產(chǎn)生的收益歸各方所有。

4、其他約定:(如有可補充)

二、婚后財產(chǎn)

1、婚后男女雙方各自的收入歸【各自分別所有/雙方共同所有】,如工資獎金、勞務報酬等;

2、婚后男女雙方各自接受的贈與或繼承所得的財產(chǎn),【各自分別所有/雙方共同所有】;

3、甲、乙雙方婚后用個人財產(chǎn)進行的投資,所得收益【各自分別所有/雙方共同所有】。雙方共同投資收益均屬于雙方共同所有。

4、其他約定:(如有可補充)

三、債務處理

1、甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務均由各自獨立承擔,另一方不負清償責任;

2、甲、乙雙方婚后為滿足夫妻共同生活需要所負債務由雙方共同承擔;

3、甲、乙雙方婚后借債應事先溝通協(xié)商一致,未經(jīng)雙方書面同意產(chǎn)生的超出日常生活需要的債務,由借債方個人承擔清償責任。

4、其他約定:(如有可補充)

四、其他

婚后發(fā)現(xiàn)需修改此協(xié)議時,應另行簽訂書面補充協(xié)議。

本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,本協(xié)議自【雙方簽字/公證/律師見證】之日起生效。

甲方簽名:

日期:

乙方簽名:

日期:

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