法律分析:國家征用土地的果樹賠償標(biāo)準(zhǔn),每畝最多不超過8萬元(含8萬)。鮮果類果樹(如蘋果,桃,李,杏樹等)。樹齡小于2年的,每株補(bǔ)償30元;樹齡2年以上(含2年),每株補(bǔ)償60元;樹齡3-6年以內(nèi)(含6年)每株280元;樹齡6年-40年以內(nèi)(含40年)450元/株;樹齡在40年以上的350元/株。核桃樹處于幼苗期的一般按種植成本計(jì)算損失,已達(dá)收獲期的、那就按整個(gè)經(jīng)濟(jì)效益期幾十年計(jì)算損失了。種植1~4年為幼苗期、5~8年為初產(chǎn)期、9~15年為盛產(chǎn)期、16年及以上就相應(yīng)為豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期了,計(jì)算30年收益就不是小數(shù)目了,新近個(gè)別鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際按10~15年純收益計(jì)算損失,豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期每棵年純收益約為600元左右。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
法律分析:核桃樹被征收,具體賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是:
一、核桃樹處于初果期的,平均每株補(bǔ)償90至210元。
二、核桃樹處于盛果期的,平均每株補(bǔ)償210至1200元。
三、核桃樹處于衰果期的,平均每株補(bǔ)償600元。
法律依據(jù):《中人民共和國土地管理法》 第四條 國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途,將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
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