房屋產權期限問題主要涉及房屋所有權和土地使用權兩個部分。房屋所有權是永久性的，而土地使用權期限通常為40年、50年或70年，到期后可通過繳納土地出讓金續期。具體措施有兩種可能：
首先，房屋業主可以聯合提出續期申請，補交的成本價或低于市場價的土地出讓金，期限一般不超過30年。這種方法得到了大部分人的認可，盡管也有人擔憂房子可能在70年期限內被拆遷，但這在新《物權法》第一百四十九條中有所規定，住宅建設用地使用權到期自動續期，除非因公共利益需要收回。
其次，國家在土地使用權期限屆滿后，可能通過類似拆遷安置的方式收回土地和建筑，對業主進行補償。然而，實際操作中，40年產權和70年產權的房屋價值并不簡單地以年數衡量，更取決于地理位置、周邊設施等因素。即使在40年產權的房產中，如果位于稀缺地段，其價格也可能非常高昂。
總的來說，房屋產權到期后處理方式取決于法律規定和個人選擇，且價值評估會考慮多種因素。在購買房產時，應綜合考慮這些因素，以做出明智的決策。