物權(quán)的追及效力,是指物權(quán)的標的物無論輾轉(zhuǎn)落入何人之手,除法律另有規(guī)定外,物權(quán)人均可追及至物之所在行使物權(quán)的法律效力。物權(quán)的追及效力主要表現(xiàn)在以下兩種情況中:

當標的物由無權(quán)處分人轉(zhuǎn)讓給第三人時,除法律另有規(guī)定外,物權(quán)人有權(quán)向第三人請求返還原物。物權(quán)在此種情況下所具有的追及效力屬于物上請求權(quán)的一種形式。

當?shù)盅喝松米赞D(zhuǎn)讓抵押物給第三人時,抵押權(quán)人得追及至抵押物之所在行使抵押權(quán)。 物權(quán)的追及效力不是絕對的,而是相對的。

物權(quán)法為維護交易安全,保護善意第三人的利益,對物權(quán)的追及效力設(shè)有若干限制。

第一,善意第三人對標的物占有受即時取得制度和時效取得制度的保護。當善意第三人按即時取得制度或時效取得制度取得標的物所有權(quán)時,原所有人無權(quán)請求善意第三人返還原物,只能請求無權(quán)處分人賠償損失。第二,物權(quán)未按法定方式公示者,不具有對抗善意第三人的法律效力,即對善意第三人不具有追及效力。例如,未經(jīng)登記的抵押權(quán),如抵押人將抵押物擅自讓與第三人,抵押權(quán)人不得追及至第三人行使抵押權(quán)。第三,物權(quán)登記錯誤時,與登記名義人進行交易的善意第三人受登記公信力的法律保護,真權(quán)利人對善意第三人無追索力。

追及效力意思如下：

物權(quán)的追及效力，是指物權(quán)的標的物無論輾轉(zhuǎn)落入何人之手，除法律另有規(guī)定外，物權(quán)人均可追及至物之所在行使物權(quán)的法律效力·。

物權(quán)的追及效力主要表現(xiàn)在以下兩種情況中：一是當標的物由無權(quán)處分人轉(zhuǎn)讓給第三人時，除法律另有規(guī)定外，物權(quán)人有權(quán)向第三人請求返還原物。物權(quán)在此種情況下所具有的追及效力屬于物上請求權(quán)的一種形式；二是當?shù)盅喝松米赞D(zhuǎn)讓抵押物給第三人時，抵押權(quán)人得追及至抵押物之所在行使抵押權(quán)。

拓展資料：

物權(quán)的優(yōu)先效力指同一標的物上有兩個或兩個以上性質(zhì)上不相互排斥的物權(quán)存在，或者該物權(quán)的標的物同時為債權(quán)的標的物時，成立在先的物權(quán)優(yōu)先于成立在后的物權(quán)、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的效力。

1、物權(quán)的對內(nèi)優(yōu)先效力：在多個不相排斥的物權(quán)并存于同一物上時，原則上先成立的物權(quán)優(yōu)先于后成立的物權(quán)。先成立的物權(quán)優(yōu)先于后成立的物權(quán)的例外：

他物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)；法律明確規(guī)定了特殊的順位次序時，依其規(guī)定；若數(shù)個物權(quán)并非平行的存在于同一物上，而是前后相繼地發(fā)生在同一物上，則后發(fā)生的物權(quán)優(yōu)先于先設(shè)立的物權(quán)。

2、物權(quán)的對外優(yōu)先效力：物權(quán)的對外優(yōu)先效力指當物權(quán)與債權(quán)并存時，物權(quán)具有優(yōu)先于債權(quán)的效力。具體表現(xiàn)為：

物權(quán)阻礙債權(quán)目的之實現(xiàn)。擔保物權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)，指財產(chǎn)所有人出賣其財產(chǎn)的時候，就該項財產(chǎn)與財產(chǎn)所有人存在物權(quán)關(guān)系的人在同等條件下可優(yōu)先于其他人購買。

物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)原則的例外：基于租賃權(quán)的物權(quán)化。基于公益或社會政策的考慮，法律規(guī)定某些物權(quán)不得優(yōu)先于被法律特別賦予了優(yōu)先償效力的債權(quán)。如建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)。預(yù)告登記：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。