委托人欺騙居間人怎么處理
居間人若欺騙委托人、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不但不能要求支付報酬,還應當承擔損害賠償責任。居間人負有如實向委托人報告關于訂立合同有關事項的義務。
【法律依據】
根據2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。
《中華人民共和國民法典》第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
簽好租房合約,中介反悔漲租怎么辦....
我們三個大學生,今年出來外面找房租。rn房子和中介簽好合約,中介費也交了。rn因為想要同學大家分攤房租可以便宜點,所以客廳也后來找了同學合租,這樣就是四個人住一個三室一廳rn下學期快開學了,所以今天讓中介過來幫忙找人裝空調,結果中介看到客廳有人在住rn變現出一臉很不爽的姿態,還說什么當時以為是你們3個人住才給你們優惠,現在你們住了4個人,他要加房租...rn我們就覺得很不合理,大家都談妥了價格,更何況這個房子我們怎么住按理說也是房東的事rn關中介什么事,請問我們該怎么辦?更要命的事,因為房子現在剛租下,當時簽合同的時候房東還沒簽,所以我們手頭目前沒有任何合約。。。都在中介那,我們的錢倒是全都交了,開了收據了。這事情比較麻煩,因為居間人延誤,導致承租人和出租人之間尚未來得及簽訂租賃合同。這種情況下如果居間人想要撕毀合同借此提高服務費,承租人就不得不在同意新條件和解除合同之間做出抉擇。
由于承租人數量發生變化,因此是否按照原計劃繼續簽訂租賃合同將由出租人做出決定,而出租人的決定在很大程度上將受到居間人的影響。
不過,就算出現最壞的情況,也是你們搬離這套房屋,然后中介全額返還所有預付款和服務費。這樣中介就等于是白忙活了。
從現在的情況看,中介是想嚇唬一下你們,然后隱瞞多住了一個人的事實,再把一部分房租扣下來獲得更多利益。
給你們的建議是,如果真的很喜歡這套房子,就答應中介。否則就無視他。
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