資產(chǎn)保全需要的條件如下：
1、必須是情況緊急，不采取財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害；
2、必須利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請(qǐng)，法院不依職權(quán)主動(dòng)采取財(cái)產(chǎn)保全措施；
3、申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請(qǐng)；
4、案件必須有給付內(nèi)容，屬給付之訴；
5、必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的；
6、必須在訴訟過程中提出申請(qǐng)。法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施；
7、申請(qǐng)人提供擔(dān)保。法院δ責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
財(cái)產(chǎn)保全的程序：
1、申請(qǐng)。訴前財(cái)產(chǎn)保全，由利害關(guān)系人在起訴之前向受訴法院提出申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)并裁定保全的，申請(qǐng)人在15日以內(nèi)不起訴的即解除裁定保全。訴訟財(cái)產(chǎn)保全可以在起訴同時(shí)申請(qǐng)也可以在起訴以后申請(qǐng)；
2、擔(dān)保。人民法院可以責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保，申請(qǐng)人不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)；
3、裁定。當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)V前保全的，人民法院接受申請(qǐng)后須在48小時(shí)內(nèi)，作出裁定，裁定一旦作出即發(fā)生法律效力，當(dāng)事人不服不得上訴，可申請(qǐng)復(fù)議一次，復(fù)議期間不停止對(duì)裁定的執(zhí)行；
4、解除。財(cái)產(chǎn)保全裁定的效力至生效法律文書執(zhí)行時(shí)止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應(yīng)及時(shí)作出裁定解除保全裁定，如財(cái)產(chǎn)保全的原因和條件發(fā)生變化，不需要保全的；被申請(qǐng)人提供相應(yīng)擔(dān)保的；訴前保全的申請(qǐng)人在15日內(nèi)δ提起訴訟的等；
5、賠償。如果當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全有錯(cuò)誤，被申請(qǐng)人因財(cái)產(chǎn)被保全而遭受損失的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
綜上所述，資產(chǎn)保全必須是在法律程序中進(jìn)行的一種手段，申請(qǐng)人需要滿足相關(guān)的法律規(guī)定和程序，否則資產(chǎn)保全將會(huì)失效。同時(shí)，在申請(qǐng)資產(chǎn)保全的過程中，需要注意保護(hù)被保全財(cái)產(chǎn)的安全，以免發(fā)生意外損失。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零一條
下列案件調(diào)解達(dá)成協(xié)議，人民法院可以不制作調(diào)解書：
（一）調(diào)解和好的離婚案件；
（二）調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件；
（三）能夠即時(shí)履行的案件；
（四）其他不需要制作調(diào)解書的案件。
對(duì)不需要制作調(diào)解書的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)記入筆錄，由雙方當(dāng)事人、審判人員、書記員簽名或者蓋章后，即具有法律效力。