夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確定是一個(gè)很重要的問題，在夫妻離婚或者對外債務(wù)償還時(shí)往往會引起爭議。針對這個(gè)問題，我國的《婚姻法》很明確地列舉了應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營的收益等。同時(shí)，婚姻法也明確的列舉了不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，像一方的婚前財(cái)產(chǎn)，跟個(gè)人人身相關(guān)的某些補(bǔ)助費(fèi)用等，這就使得在發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭議時(shí)，有法可依。同時(shí)，法律也規(guī)定了雙方可以自由約定哪些財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，哪些財(cái)產(chǎn)屬于二人共同所有。這樣的約定是有法律效力的，雙方都應(yīng)該遵守。當(dāng)約定財(cái)產(chǎn)各歸個(gè)人所有時(shí)，在對外債務(wù)清償時(shí)，要是債務(wù)人知道這樣的約定，則約定也對債務(wù)人發(fā)生效力，即只需欠債一方的財(cái)產(chǎn)來清償，另一方的財(cái)產(chǎn)沒有清償義務(wù)。

五年你老婆就從一個(gè)美麗的少女變成一個(gè)人妻，人母，可能美麗沒了，身材沒了，可愛沒了，而你卻沒太大的變化．如果你失去一半的房產(chǎn)，那么總的來說還產(chǎn)你失去的少，而你老婆失去的多得到的少！
你如果去公正，恐怕不離婚也會因此傷了感情慢慢的離掉的！

修改后得《婚姻法》第十八條規(guī)定為夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”取代了《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第6條、一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)”的規(guī)定

你不怕傷害你老婆 就去公正吧

根據(jù)加拿大的法律，離婚之后雙方的財(cái)產(chǎn)一分為二。

按照加拿大省政府的立法，夫妻有權(quán)平分所有家庭財(cái)產(chǎn)，而家庭財(cái)產(chǎn)的定義，一般是指由夫妻及兒女享用財(cái)產(chǎn)，包括夫或婦個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn)。舉例說，妻子承繼了一些物業(yè)，是她父母遺留給她的，以她一個(gè)人的名義登記，成為她個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。若果這物業(yè)用來作度假屋，供一家人──夫妻及兒女共用，或用來出租，而所得的租錢全部或分用於家庭的當(dāng)常支出上，那么，這物業(yè)很可能會被定為家庭財(cái)產(chǎn)。至於該物業(yè)是在婚前還是婚後歸入夫或婦的名下反而不重要。關(guān)鍵是這財(cái)產(chǎn)的用途一般是否用于家庭的共同利益之上，還是單純用于持有該財(cái)產(chǎn)的一人的個(gè)人利益之上。

加拿大承認(rèn)婚前協(xié)議，但必須在婚前經(jīng)過法庭的批準(zhǔn)才具有法律效率。但是，在婚前財(cái)產(chǎn)低于加幣一千萬以下的婚前協(xié)議幾乎都不會獲得法庭的批準(zhǔn)，而億萬富翁們在婚前協(xié)議中列出太少的離婚賠償條件也會遭到法庭拒絕。

此外，法律也規(guī)定婚前協(xié)議中的不可分配的財(cái)產(chǎn)僅限于屬于投資和儲蓄方面，在婚后用于生活方面的婚前資產(chǎn)仍然必須在離婚之后一分為二，比如雙方共同居住的房子，汽車，甚至是度假別墅，包括私人飛機(jī)和游艇如果被證實(shí)曾經(jīng)使用于家庭生活中，都不可列為婚前協(xié)議不可分配的財(cái)產(chǎn)，必須列為離婚后一分為二的財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)作個(gè)公證，婚后的除了在之前做過公正的，都屬于共有財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)作個(gè)公證，婚后的除了在之前做過公正的，都屬于共有財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確定是一個(gè)很重要的問題，在夫妻離婚或者對外債務(wù)償還時(shí)往往會引起爭議。針對這個(gè)問題，我國的《婚姻法》很明確地列舉了應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營的收益等。同時(shí)，婚姻法也明確的列舉了不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，像一方的婚前財(cái)產(chǎn)，跟個(gè)人人身相關(guān)的某些補(bǔ)助費(fèi)用等，這就使得在發(fā)生財(cái)產(chǎn)爭議時(shí)，有法可依。同時(shí)，法律也規(guī)定了雙方可以自由約定哪些財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人，哪些財(cái)產(chǎn)屬于二人共同所有。這樣的約定是有法律效力的，雙方都應(yīng)該遵守。當(dāng)約定財(cái)產(chǎn)各歸個(gè)人所有時(shí)，在對外債務(wù)清償時(shí)，要是債務(wù)人知道這樣的約定，則約定也對債務(wù)人發(fā)生效力，即只需欠債一方的財(cái)產(chǎn)來清償，另一方的財(cái)產(chǎn)沒有清償義務(wù)。

如何認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、有約從約。根據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。所以夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸共同所有，這部分財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、沒有約定或約定不明確的，按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：根據(jù)《婚姻法》第十七條第一款規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。第十八條第三項(xiàng)規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。二、認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是什么1、《婚姻法》第十七條第一款規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”語焉不詳，但是《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（二）》對此予以解釋：第十一條規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)：（1）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（2）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（3）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。2、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（二）》第十四條規(guī)定，人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。前款所稱年平均值，是指將發(fā)放到軍人名下的上述費(fèi)用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時(shí)實(shí)際年齡的差額。
3、要分清夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，還需要認(rèn)識夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍，才能更好地區(qū)分這兩者。根據(jù)《婚姻法》第十八規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：（1）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；（4）一方專用的生活用品；（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定：
　　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn)：
　　(一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入;
　　(二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益所得;
　　(三)夫妻雙方或一方通過其知識產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實(shí)際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財(cái)產(chǎn)性收益;
　　(四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外;
　　(五)其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，主要是指：
　　(1)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;
　　(2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;
　　(3)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
　　夫妻對上述夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)和支配權(quán)，這里的有平等的處理權(quán)和支配權(quán)有兩層含義，第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

一、老房子不是共同財(cái)產(chǎn)，之間屬母親繼承得來屬個(gè)人所有，現(xiàn)屬你朋友；
二、新房子有兩種情況：1、買房的錢，母親能證明是其婚前的錢所買（比如婚前定期存款、婚前債權(quán)等），新房歸母親所有；2、不能證明買新房錢為婚前所有，該房既為前述三人所共有，離婚分配應(yīng)除去朋友的，剩下的平分（可折現(xiàn)金）。
三、要把新房過戶給朋友，必須要有繼父的簽字或者授權(quán)才行，基本行不通。
四、繼父婚前個(gè)人債務(wù)，是母親還的，要證明是母親婚前財(cái)產(chǎn)所還，可以抵扣財(cái)產(chǎn)分配繼父所要的房款。

繼父目前想法是要錢就離，分居這么長時(shí)間，肯定有問題。你朋友可以抽時(shí)間到繼父現(xiàn)在居住地調(diào)查下，看有沒有其過錯(cuò)的地方，若有繼父應(yīng)少分或不分。

　　婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：
　　（1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；
　　（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
　　（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；
　　（4）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財(cái)產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
　　（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
　　（6）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。
　　（7）雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
　　（8）發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。

婚姻法關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定就一條，你可以據(jù)此做出判斷，如果無法判斷只能說法律規(guī)定的不詳細(xì)，針對這部詳細(xì)的區(qū)域各地法院在實(shí)踐中的認(rèn)定也不一樣，有的甚至截然相反，所以你的問題有必要的話建議咨詢本地律師為好：

第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

我國婚姻法規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)屬于私有財(cái)產(chǎn)不算如夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果你們真的離婚了法院首先會按照房產(chǎn)證上的姓名將房屋判給起所有人，其次你們的房屋是兩人共同還的，如果你們能拿出這些年還貸款時(shí)的發(fā)票那法院會根據(jù)發(fā)票在酌情判決。所以我需要提醒您的是一定要把發(fā)票保存好

好哈

《婚姻法》　第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
　　（一）工資、獎金；
　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
　　（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
　　（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)指的是屬于夫妻雙方共同享有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。
　　《婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
　　（一）工資、獎金；
　　（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
　　（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
　　（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
　　（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
　　夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

有權(quán)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；
（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（4）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財(cái)產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
這些都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你可以分得一半