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離婚協議單子(離婚三十天冷靜期單子是什么)

首頁 > 婚姻繼承2025-06-24 16:19:33

離婚起訴在哪個網站

起訴離婚網上立案,可以登錄中國法院訴訟服務網,然后按照網上的指示進行申請離婚訴訟。之后開庭進行正式的離婚訴訟。如果當地法院官網上并沒有立案的方式的話,那也是必須本人到法院去申請立案的。
(一)進入中國法院訴訟服務網,可以輸入訴訟服務網五個字搜索
(二)進入中國法院訴訟服務網站,點擊立案受理按鈕
(三)進入系統,要進行注冊,點擊兩個按鈕均可以注冊
(四)注冊完成后閃進立案系統,點擊立案受理按鈕
(五)點擊我要立案按鈕
(六)首先填好預約法院,也就是有管轄權的法院
(七) 填寫好起訴狀、證件材料、證據材料后、點擊確認提交按鈕,也就成功了,等候法院.電話通知
起訴離婚需要的資料包括:雙方的身份證明,結婚證,戶口本如果有孩子的話,還需要帶上孩子的出生證明,訴訟狀這些紙質材料都是需要提供給法院的。一般申請立案之后需要等待。一周到兩周左右的時間,然后案子才會從立案庭轉交到審判庭的辦案法官手中。辦案關接手到單子以后會要求原告被告到庭然后進行調解,如果有明確的證據證明被告的過錯的,可以準許離婚,如果并沒有實質的證據,對方也不同意離婚的情況下則不會判決離婚的,需要回去再冷靜半年左右,如果感情沒有恢復,可以再次提起訴訟。
法律依據:
《民法典》第一千零七十六條,夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
《民法典》第一千零七十七條,自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。
《民法典》第一千零七十八條,婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚,并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的,予以登記,發給離婚證。
《民法典》第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

稅局過戶需要哪些資料

繳納過戶需要帶的材料:
1、賣方:帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結婚證(離婚證及離婚協議書原件)、產權證原件、原購房發票原件、原契稅票原件、央產房上市審批單、經濟適用房不予回購證明等材料。
2、買方:帶夫妻雙方二代身份證、家庭成員戶口本原件、結婚證(離婚證及離婚協議書原件)、外籍人士需帶護照及護照的譯本公證、稅費(足額銀聯卡)等。


1、轉讓雙方身份證復印件;
2、出讓方委托他人辦理的,需提交經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件;
3、屬房改房上市轉讓的,需提供戶口簿復印件,配偶及同住成年人需一并前往辦理,不能到場辦理的必須出具同意上市轉讓的公證文書原件;
4、房屋所有權證注明為共有產的,共有權人需一并前往辦理,不能到場的,需出具經公證部門公證的委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件;
5、受讓方是單位的需提供法人資格證書(法人代碼證或營業執照)復印件、授權委托書原件及委托人身份證復印件和受托人的身份證復印件;
6、受讓方是個人委托辦理的,需提供授權委托書原件、委托人身份證復印件及受托人身份證復印件;
7、出讓方需提交房屋所有權證原件、土地使用權證復印件;
8、產權登記申請表、房地產轉讓合同;
9、其它必要材料。
商品房過戶:
1、確定開發商已經進行初始登記。
2、確定房屋面積,到開發商指定的房屋面積計量站,申請并領取測繪表。或者帶身份證直接到開發商處領取。
3、提交相關文件,填寫《登記申請表》。需提交的材料包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。
4、繳納公共維修基金、契稅。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證。
5、最后按照規定時間領取房產證。
二手房過戶流程
1、簽合同付款
在購房者看好合適的二手房之后就可以與賣方簽合同交錢了,在簽合同中要注意看清合同中是否有這些信息:房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等。當然在簽合同的時候別忘了,讓賣家帶著你去房地產交易管理部門查檔,看清房屋產權歸屬以及房齡等問題。
2、交稅過戶
在雙方對房屋的交易細節沒有意義之后,交易雙方就可以辦理過戶手續了,當然交稅是過戶前必不可少的一個步驟。二手房交易稅費比較復雜,如果是普通商品房,你需要準備個人所得稅、增值稅、契稅、產權登記費等。如果是其他性質的二手房可能還需要交納其他費用。交完稅之后,交易雙方就可以辦理完產權變更登記了。
3、領取新產權證
在產權變更登記完成之后,房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通知單,在規定的時間內,購房者憑借這個單子就可以領取房屋所有權證了。等到買方和賣方辦理完物業交割、尾款交割等等,二手房交易就算結束了。
【法律依據】:
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
第十三條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
《商品房銷售管理辦法》 第三十五條
商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。
《城市房地產開發經營管理條例》 第三十二條
商品房交付使用后,購買人認為主體結構質量不合格的,可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購買人有權退房購買人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

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