首先要確認(rèn)該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是屬于子女的財產(chǎn)。夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財產(chǎn)，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方則獲權(quán)和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產(chǎn)權(quán)為理由拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)，否則可以直接去法院起訴。

      很多父母將房產(chǎn)登記在子女的名下，面臨離婚，房產(chǎn)登記在孩子名下離婚能分割嗎?      根據(jù)物權(quán)法及民法的相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，其所有權(quán)一般原則以登記為準(zhǔn)，但并非登記人就是絕對的權(quán)利人，如果其他利害關(guān)系人有充分的證據(jù)證明自己是權(quán)利所有人，可以要求更正和確權(quán)。也就是說，雖然房產(chǎn)登記在子女一人名下，但這并不能完全證明房屋的真實產(chǎn)權(quán)人即為該名子女，而應(yīng)考量夫妻雙方在購買房屋時的真實意思。離婚時，登記在子女名下的房產(chǎn)能否分割，首先要確認(rèn)該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是屬于子女的財產(chǎn)。對于登記在子女名下的房產(chǎn)權(quán)屬問題，目前主要存在兩種觀點(diǎn):第一，孩子名下的房產(chǎn)父母離婚時不能分。      根據(jù)有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)管理的規(guī)定，只有在房地產(chǎn)管理部門登記并取得房屋權(quán)屬證書的人，才是房屋的所有權(quán)人。《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第5條規(guī)定:房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。從中可以看出，以未成年人名義購房且房產(chǎn)證上的名字是未成年人的，產(chǎn)權(quán)人只能是該未成年人。不過，雖然父母離婚時無權(quán)處分該房產(chǎn)，但父母離婚后，父母中撫養(yǎng)孩子的一方可以與孩子共同生活在孩子名下的房屋中。第二，不能把孩子的房子變更到父母名下。      既然房子已是孩子的財產(chǎn)，父母作為監(jiān)護(hù)人只能為了被監(jiān)護(hù)人的利益才可以處置房產(chǎn)。如果父母想把房子變更在自己名下，等于是要把房子回贈給自己。這是在損害被監(jiān)護(hù)人的利益，因而是不可以的。《民法通則》第18條規(guī)定:監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。孩子名下的房產(chǎn)就是孩子的財產(chǎn)，父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人在不損害孩子利益的前提下，可以代為管理，但不能隨意處置。      夫妻離婚時分割財產(chǎn)是分割夫妻關(guān)系存續(xù)期間雙方的共同財產(chǎn)，不涉及子女名下財產(chǎn)的分割。孩子名下的房產(chǎn)原則上產(chǎn)權(quán)人就是小孩，夫妻雙方均無權(quán)處分，也就不可請求分割。獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方則獲權(quán)和孩子一起居住在這套房子里，但是另一方不得請求分割，更不能以放棄房子產(chǎn)權(quán)為理由拒絕支付撫養(yǎng)費(fèi)，否則可以直接去法院起訴。

一、夫妻離婚，房產(chǎn)在孩子名下，房產(chǎn)歸誰
1、夫妻離婚，房產(chǎn)在孩子名下，房產(chǎn)歸小孩。一般不會因為離婚或者未成年而產(chǎn)生變化，我國買賣房屋是需要辦理登記手續(xù)的，以房屋產(chǎn)權(quán)證上的登記人為房屋的所有權(quán)人，法律另有其他規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
二、辦理離婚需要什么資料
辦理離婚需要的資料如下：
1、如果是協(xié)議離婚需要提供，當(dāng)事人雙方的戶口簿、居民身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書、近期正面彩色免冠二寸單人照片各二張；
2、如果是訴訟離婚需要提供，起訴狀、身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、對方的居住證明。

在離婚涉及到房產(chǎn)的分配時，孩子并不直接參與房產(chǎn)分割。中國法律對于此有明確的規(guī)定。父母雙方的共同房產(chǎn)或個人房產(chǎn)，根據(jù)各自的貢獻(xiàn)和權(quán)益，通過協(xié)商或法院判決來決定如何分配。
然而，如果父母雙方愿意將共同擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至孩子的名下，這被視為一種父母對孩子的贈與。在進(jìn)行這種操作時，需要在離婚協(xié)議書中明確地寫明這一意愿，并且辦理相應(yīng)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。這樣的安排，通常是為了保護(hù)孩子的權(quán)益，確保孩子在父母離婚后仍然能夠擁有一定的財產(chǎn)或居住權(quán)。
需要注意的是，這種房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移并非自動生效，必須經(jīng)過法律程序，包括但不限于簽署離婚協(xié)議、公證、以及在相關(guān)部門完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。這一過程需要專業(yè)的法律咨詢和協(xié)助，確保所有步驟的合法性和有效性。
總的來說，離婚時房產(chǎn)的分配和孩子的權(quán)益保護(hù)是一個復(fù)雜的過程。父母需要根據(jù)實際情況，綜合考慮法律、財務(wù)和情感因素，作出最有利于孩子發(fā)展的決定。同時，利用法律手段確保自己的權(quán)益，同時保障孩子的未來。