婚后離婚關于房產糾紛的很常見，對沉浸在愛情喜悅中的小兩口來說，婚前了解新婚姻法是非常有必要的，可是還是需要知道怎樣去應對新婚姻法關于房產的規則，那么怎樣應對新婚姻法關于房產的規則呢?
新婚姻法關于房產的規定有哪些?
1、做好婚前協議
成婚前，許多家庭的做法是男方買房，女方負責裝飾和家電家具。依照新婚姻法，女方假設將來離婚對比吃虧。兩邊能夠簽一份書面協議，假設離婚，依照各自的投入比例切割產業。假定男方付首付30萬，女方買車買家電花了30萬，那么將來產業切割時一人一半。但婚前協議在許多人看來是傷感情的一種做法，所以是不是簽協議要因人而異。
2、成婚前房產過戶
別以為新婚姻法會讓丈母娘發愁，丈母娘能夠懇求你的房子有必要寫上她女兒的姓名，不然就不成婚，這可比之前讓你買房更要命吧?假設你無法承受，就參閱婚前協議的建議。
3、房子一同購買
女方與其出裝飾和家具家電的費用，不如將這筆錢投入到買房中，房產證上還能寫上自個的姓名，這既維護了女人的自身權益，又不必簽讓人尷尬的婚前協議。丈母娘也能夠思考多關鍵禮金，將禮金投入到買房中，這么女兒的姓名就能出現在房產證上了。
4、保存好銀行轉賬憑據
許多老年人不會轉賬，只會用現金付款，但爸爸媽媽出資為后代購房不能用現金，必定要用銀行轉賬，且要保管好出資憑據，這么能夠證實是由爸爸媽媽出資的。產權證上沒姓名的一方，假設爸爸媽媽也出過錢，更要保管好憑據，在離婚時按共有產業建議切割。
5、用心運營你的婚姻
兩自個成婚，一開始必定是秉著彼此扶持相親相愛的初衷。把婚姻作為一種長線投資，用心運營。婚姻家庭并非簡略的“股份有限公司”，不單純是產業的結合，更是感情、親情和產業的統一體，婚姻本身即是一筆財富，關鍵在于你怎么運營，使得這筆財富能夠保本或增值。
知道新婚姻法關于房產的四個知道誤區：
1、只需沒做公證，就算給了許諾，一方也沒辦法擁有另一方的房產
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或許婚姻聯系存續時期，當事人約好將一方一切的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產改變掛號之前吊銷贈與，另一方懇求判令持續實行的，人民法院能夠依照合同法榜首百八十六條的規則處理。
解讀：沒有公證，許諾是沒有效能的。也即是說一方要贈與房產給另一方，是去需要處理公證。
2、爸爸媽媽給買的房子，另一方無權切割
《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方爸爸媽媽出資為后代購買的不動產，產權掛號在出資人后代名下的，可依照婚姻法第十八條第(三)項的規則，視為只對自個后代一方的贈與，該不動產應確定為夫妻一方的自個產業。
由兩邊爸爸媽媽出資購買的不動產，產權掛號在一方后代名下的，該不動產可確定為兩邊依照各自爸爸媽媽的出資比例按份共有，但當事人另有約好的在外。
解讀：爸爸媽媽買的房從一起產業變為自個產業。
3、誰首付，離婚后房子歸誰
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽定不動產買賣合同，以自個產業付出首付款并在銀行告貸，婚后用夫妻一起產業還貸，不動產掛號于首付款付出方名下的，離婚時該不動產由兩邊協議處理。
依前款規則不能達成協議的，人民法院能夠判定該不動產歸產權掛號一方，沒有歸還的告貸為產權掛號一方的自個債款。兩邊婚后一起還貸付出的金錢及其相對應產業增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條榜首款規則的準則，由產權掛號一方對另一方進行補償。
解讀：清晰婚前以一方自個名義購買，婚后共用的房子是自個產業，不是一起產業。
4、一方把掛號在自個名下的一起房子給賣了，另一方很難追回來
《婚姻法司法解釋三》第十一條一方未經另一方贊同出售夫妻一起共有的房子，第三人善意購買、付出合理對價并處理產權掛號手續，另一方建議追回該房子的，人民法院不予支撐。
夫妻一方私行處分一起共有的房子形成另一方丟失，離婚時另一方懇求賠償丟失的，人民法院應予支撐。
解讀：假設一方悄悄把房子賣了，曾經另一方能夠懇求追回來，現在不行了。