法律主觀：
民法典規(guī)定，無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)是歸國有的，然后用于公益事業(yè)或者歸集體所有，由集體處理。根據(jù)法律規(guī)定，無人繼承又無人受遺贈的遺產(chǎn)，歸國家所有，用于公益事業(yè)；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。,遺產(chǎn)繼承從被繼承人死亡時開始。這里的死亡，包括生理意義上的死亡和宣告死亡。,根據(jù)《民法典》第一千一百二十一條規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。,繼承人繼承房屋后，辦理房屋過戶登記的，需要的手續(xù)一般如下：,1.收集與房屋過戶有關(guān)的材料。如被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、繼承人和被繼承人身份關(guān)系證明等。,2.向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請，并且提交準備好的材料，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)審查，符合過戶條件的，30日內(nèi)完成登記。,《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。
法律客觀：
《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
不能被繼承的遺產(chǎn)主要有以被繼承人密不可分的人身權(quán),比如著作權(quán)當中的署名權(quán),與公民人身有關(guān)的債權(quán)債務(wù),國有資源的使用權(quán),承包經(jīng)營權(quán),宅基地使用權(quán)等,這些都是不可以作為遺產(chǎn)被繼承的,因為這些都不屬于當事人的個人合法財產(chǎn)。個人合法財產(chǎn)中有一部分的財產(chǎn)也要先用來償還相應(yīng)的債務(wù)。
一、不能被繼承的遺產(chǎn)主要有哪些? 1與被繼承人密不可分的人身權(quán),人身權(quán)不能繼承。如著作權(quán)中署名權(quán)。 2與公民人身有關(guān)的債權(quán)、債務(wù)。以特定身份為客體的,不能繼承。如受遺贈人(被繼承人)先于遺贈人死亡的,受遺贈人的繼承人不能繼承遺贈中指定的財產(chǎn)。 3國有資源的使用權(quán)。如采礦權(quán)、漁業(yè)權(quán)等。須重新申請,不能繼承。 4承包經(jīng)營權(quán)。承包的收益可以繼承,法律允許繼承人繼承的可以繼承承包。 5宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)可以與房屋一同轉(zhuǎn)移,但是此權(quán)利不能作為遺產(chǎn)繼承。二、遺產(chǎn)繼承的特征 (1)財產(chǎn)繼承的發(fā)生原因具有特定性。財產(chǎn)繼承是因公民死亡而發(fā)生的法律現(xiàn)象,這是財產(chǎn)繼承發(fā)生的法定原因。 (2)財產(chǎn)繼承的主體范圍具有限定性。公民死亡后,能夠繼承其遺產(chǎn)的繼承主體只能是自然人,國家、集體以及其他社會組織都不能作為繼承人,只可以作為受遺贈人。此外,能夠作為繼承主體的自然人,也有一定的限制,即只能是法律規(guī)定范圍內(nèi)的死者的近親屬,除此之外的人只能成為受遺贈人。 (3)財產(chǎn)繼承的客體范圍具有限定性。繼承是處理死者財產(chǎn)的法律制度。作為繼承的客體只能是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),他人的財產(chǎn)、國家、或集體的財產(chǎn)都不能作為繼承的客體。公民雖然死亡,若未遺留任何財產(chǎn),也不會發(fā)生繼承。因此,繼承是以私有財產(chǎn)的存在為前提的。 (4)財產(chǎn)繼承的法律后果具有權(quán)利變更性。財產(chǎn)繼承是繼承人承受被繼承人財產(chǎn)的法律制度。被繼承人死亡時,就已經(jīng)不再是民事權(quán)利義務(wù)的主體,其財產(chǎn)權(quán)的主體必定要發(fā)生變更,要么轉(zhuǎn)移給繼承人,要么轉(zhuǎn)移給受遺贈人。因此,公民死亡時發(fā)生的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移不都屬于財產(chǎn)繼承。三、種類 1、法定繼承與遺囑繼承 根據(jù)繼承人繼承財產(chǎn)的方式,繼承可分為法定繼承與遺囑繼承。 法定繼承是指繼承人不是按照被繼承人的遺囑而是依照法律的直接規(guī)定繼承被繼承人遺產(chǎn)的繼承方式。在法定繼承中,繼承人的范圍、繼承人參與繼承的順序、繼承人應(yīng)繼承的份額和遺產(chǎn)的分配原則等都是由法律直接規(guī)定,而不是被繼承人的意思確定。 遺囑繼承是指繼承人依照被繼承人的遺囑繼承被繼承人的遺產(chǎn)的繼承方式。在遺囑繼承中,繼承人、繼承人繼承的順序、繼承人繼承的財產(chǎn)的份額等都是由被繼承人在遺囑中依法確定的,即決定于被繼承人生前的意思。就整體而言,法定繼承與遺囑繼承自古代社會就一直存在,不過在不同時期、不同的國家對遺囑自由的限制程度不同,法定繼承與遺囑繼承的主次地位不同。從產(chǎn)生的歷史上看,法定繼承先于遺囑繼承,但從適用上看,遺囑繼承優(yōu)于法定繼承。所以,法定繼承又稱為無遺囑繼承。 2、有限繼承與無限繼承 根據(jù)繼承人繼承被繼承人財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的范圍,繼承可分為有限繼承與無限繼承。 有限繼承又稱限定繼承,是指繼承人只在一定范圍內(nèi)繼承被繼承人的財產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)的繼承。在有限繼承中,繼承人繼承被繼承人的債務(wù)僅以遺產(chǎn)的實際價值為限度,對于被繼承人生前所欠債務(wù)超過遺產(chǎn)的實際價值的部分,繼承人可以不負清償責任。 無限繼承又稱為不限定繼承,是指繼承人必須承受被繼承人的全部財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的繼承。在無限繼承中,即使被繼承人的債務(wù)超過其遺產(chǎn)的實際價值,繼承人也必須繼承被繼承人的遺產(chǎn),不得拒絕,繼承人須以自己的財產(chǎn)清償被繼承人生前所欠的全部債務(wù)。所謂的“父債子還”,就是無限繼承的表現(xiàn)。 3、共同繼承與單獨繼承 根據(jù)參與繼承的人數(shù),繼承可分為共同繼承與單獨繼承。 共同繼承是指繼承人為兩人以上的繼承。數(shù)個繼承人共同繼承被繼承人的遺產(chǎn)的,為共同繼承人。在共同繼承中,被繼承人的法定繼承人為兩人以上的,兩個以上的繼承人參與繼承時,須對遺產(chǎn)進行分割,故共同繼承又稱為分割繼承。現(xiàn)代法上規(guī)定的繼承一般為共同繼承。共同繼承根據(jù)繼承人的應(yīng)繼承份額又可分為均等份額繼承和不均等份額繼承。均等份額繼承是指同一順序的繼承人原則上應(yīng)均分遺產(chǎn);不均等份額繼承是指共同繼承人繼承的遺產(chǎn)不均等。 單獨繼承是指繼承人僅為一人的繼承,即僅由親屬中的一個人繼承被繼承人的遺產(chǎn)。如長子繼承、幼子繼承等。在單獨繼承中,僅由一人繼承被繼承人的全部遺產(chǎn),故又稱為獨占繼承。 4、本位繼承與代位繼承 根據(jù)繼承人參與繼承時的地位,繼承可分為本位繼承與代位繼承。 本位繼承是指繼承人基于自己的地位,在自己原來的繼承順序上繼承被繼承人遺產(chǎn)的繼承。例如,我國《民法典》規(guī)定,配偶、父母、子女以及對公婆或岳父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳和女婿為第一順序繼承人,這些人參與繼承時即為本位繼承;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母為第二順序繼承人,他們參加繼承時即為本位繼承。 我們能夠看出不能被繼承的遺產(chǎn)都是具有鮮明的特點的,當事人所立的遺囑如果有違反國家的相關(guān)法律規(guī)定,實質(zhì)上也是無效的。所以,當事人生前可能已經(jīng)習以為常的一些事情并不見得在法律上就是正確的,如果所立遺囑當中的有些財產(chǎn),根本就不能被繼承,那就需要先把這些不能被繼承的遺產(chǎn)區(qū)分出來。