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房產繼承需辦些什么手續(繼承房產需要辦理什么手續)

首頁 > 婚姻繼承2024-11-15 02:25:25

房產繼承公證需要什么手續辦理

1、被繼承人死亡證明。其中包含注銷的戶口;醫院的死亡證明書或火化證明。

2、被繼承人單位證明內容:

被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;

被繼承人的父母生存狀況(后于被繼承人死亡的注明死亡日期);

被繼承人的配偶狀況(注明是否原配);

被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);

被繼承人的養子女、有撫養關系的繼子女。

3、要繼承的財產權利證書。(包括房屋所有權證書、存款憑證、股票帳戶及證券公司出具的股票明細單、債券憑證、專利權證書等)。

4、被繼承人的遺囑公證書。

5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。

6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。在外地的,在當地公證處辦理“棄權聲明書”公證;在國外的,在駐在國的中國大使館辦理“棄權聲明書”公證。

7、被繼承人的檔案復印件(單位蓋核對章、密封)。

8、公證員審查所需要的其他材料。

房產繼承公證辦理需要多久

根據《公證法》第三十條公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。如果想提高公證效率,作遺產繼承公證當事人須準備與提交的材料。

房屋繼承公證費用是多少

1、繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200元。

2、因為繼承房產涉及稅收的問題,繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取,國家有專門的標準,使用的差額定率累進來計費。

3、辦理繼承登記的時候,還需要繳納一些費用,包括登記費、權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。如果是房產的贈與,還需要繳納一筆契稅。

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