婚后房產(chǎn)可以公證給一個(gè)人所有嗎
婚后房產(chǎn)可以通過(guò)公證的方式讓夫妻一方個(gè)人對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)。但是需要注意的，如果將婚后房產(chǎn)給予一個(gè)人，需要雙方當(dāng)事人都同意，并簽訂相關(guān)的協(xié)議。然后進(jìn)行公證，方可有效，如果只是一人的意思，則無(wú)法辦理公證。
所謂公證，是指公證機(jī)關(guān)依據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照公證法律、法規(guī)規(guī)定的法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)和過(guò)程。關(guān)于公證活動(dòng)、程序、組織等規(guī)范內(nèi)容構(gòu)成了公證制度。公證制度是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法治、鞏固法律和社會(huì)秩序的一種法律手段。
婚后房產(chǎn)公證需要以下：
1.個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結(jié)婚證。
2.與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款。
3.婚后購(gòu)房雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺。
4.由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同，當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料，如當(dāng)事人身份證明，房屋權(quán)證明等。
法律依據(jù)：
《公證法》第二十七條
申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
《公證法》第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：
(一)合同；
(二)繼承；
(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；
(四)財(cái)產(chǎn)分割；
(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；
(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；
(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄；
(八)公司章程；
(九)保全證據(jù)；
(十)文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符；
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。
《公證法》第三十二條
公證書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院司法行政部門規(guī)定的格式制作，由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機(jī)構(gòu)印章。公證書(shū)自出具之日起生效。
婚后買房可以公證為一方財(cái)產(chǎn)嗎
法律分析：婚后買房原則上是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有書(shū)面約定歸一方所有。如果是要約定共同共有，還不如將配偶雙方的名字都寫(xiě)在房產(chǎn)證上，那就沒(méi)必要公證了；如果是約定歸一方所有，那么只要書(shū)面約定就可以了，當(dāng)然如果不放心也可以再進(jìn)行公證。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎(jiǎng)金；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零六十三條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
(四)一方專用的生活用品；
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第一千零六十五條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
婚后買房子可以公正為個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
婚后買的房可以公證為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
夫妻雙方將該房產(chǎn)和其它的需要?dú)w為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)采用協(xié)議形式約定好，然后一同前去進(jìn)行公證即可。
婚后買房怎么變成個(gè)人財(cái)產(chǎn)
屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情形：
1、婚后買房想要單獨(dú)所有的話，雙方可以書(shū)面約定房產(chǎn)歸一方所有，對(duì)雙方都有約束力。
2、夫妻倆帶著身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證一起到公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)公證，明確房子是單獨(dú)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。因此，如果子女結(jié)婚，父母要保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)，就要證明該出資是對(duì)子女個(gè)人的贈(zèng)與。父母可以寫(xiě)下書(shū)面證明，證明出資只贈(zèng)與給子女，并由小夫妻倆或其他證人簽字，也可以留下類似的錄音證據(jù)。
4、婚前自己名下的個(gè)人房產(chǎn)，在婚后之后仍然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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