離婚如何把房子留給孩子

離婚時保證房子會留給孩子的方法是夫妻二人簽訂協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容是在離婚后房產(chǎn)歸孩子所有，并且夫妻雙方為房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)，讓孩子成為房產(chǎn)的所有權(quán)人。只要該合法有效，且夫妻雙方確實也將房子過戶到子女名下的，那么房產(chǎn)就成為孩子名下的財產(chǎn)，孩子對房產(chǎn)依法享有所有權(quán)。

一、婚后獲贈房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎

如果是子女婚后父母贈與的房產(chǎn)，歸誰要分情況對待：

1、如果是一方父母出資為自己孩子購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己孩子名下的，該房產(chǎn)為自己孩子的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)；

2、如果是雙方父母出資為孩子購買的房產(chǎn)，無論產(chǎn)權(quán)登記在哪個孩子名下，如果沒有特殊約定，應(yīng)認定為夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有。

二、父母房產(chǎn)過戶給未成年孩子怎么操作？

父母可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子。

辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：二、按房屋買賣辦理過戶：三、按繼承房產(chǎn)辦理過戶：

如果房子過戶到未成年人的名下，那這套房子的所有權(quán)人就是該未成年人了，沒有經(jīng)過其授權(quán)，監(jiān)護人是無權(quán)處置該房的。另外，家長應(yīng)該考慮到，如果子女成年以后沒有盡到贍養(yǎng)義務(wù)，自己也無法收回房子。