如果是婚姻關系存續期間繼承的遺產，而且被繼承人又沒有表示是贈與一方的，則屬于夫妻共同財產；除此之外繼承的遺產不是夫妻共同財產，屬于一方的個人財產。
婚前貸款買房婚后屬于夫妻共同財產嗎？
1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產權，離婚后房屋的分割，首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩余的本金及利息；
2、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割，雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產，那么該部分不應認定為夫妻共有財產。
綜上所述，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應當尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。

如果沒有明確說明歸一方所有，且是在婚姻關系存續期間所獲得的繼承房產，一般屬于夫妻共同財產。如果系一方婚前所得的繼承房產，除當事人另有約定外，不是夫妻共同財產，而是個人財產。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

父母房子繼承后算夫妻共同財產。
夫妻共同財產的范圍如下：
1、夫妻雙方各自的工資、獎金；
2、生產、經營性的收益；
3、知識產權的收益；
4、繼承或接受贈予所得的財產；
5、軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的；
6、一方以個人財產投資取得的收益；
7、男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
8、男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
夫妻離婚共同財產的處理方法如下：
1、離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決，夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護；
2、妻之間訂立借款協議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協議的約定處理；
3、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造企圖侵占另一方財產的，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產；
4、男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理；
5、離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割；
6、夫妻雙方分割共同財產中的股票、債券、投資基金份額等有價證券以及未上市股份有限公司股份時，協商不成或者按市價分配有困難的，人民法院可以根據數量按比例分配。
綜上所述，夫妻申請離婚時，法院會對夫妻的共同財產做出相應的判決，根據案件的具體情況對財產進行劃分，對劃分結果有異議的可以申請起訴。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十六條
婚姻關系存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：
（一）一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；
（二）一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。