拆遷房離婚如何分割?
拆遷房離婚的分割問題需要根據(jù)具體情況來確定,以下是一些可能的分割方式:
1. 協(xié)商分割:雙方協(xié)商達(dá)成一致,按照比例分割拆遷房產(chǎn)。
2. 資產(chǎn)評估分割:通過第三方機(jī)構(gòu)對拆遷房進(jìn)行評估,按照評估結(jié)果分割。
3. 雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓:一方將自己的份額轉(zhuǎn)讓給另一方,另一方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
4. 法院判決分割:如果雙方無法協(xié)商達(dá)成一致,可以向法院提起訴訟,由法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行判決。
需要注意的是,拆遷房產(chǎn)權(quán)歸屬問題比較復(fù)雜,需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來確定。建議在分割拆遷房產(chǎn)時(shí),咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的意見,以確保分割合法、公正、合理。
安置房離婚后如何分配
法律主觀:
離婚時(shí)涉及的財(cái)產(chǎn)是否需要分割,首先需要確認(rèn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)進(jìn)行分割,屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割。
安置房在離婚時(shí)是否需要分割以及如何分割,需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)。如果被拆遷房屋是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房屋在婚后進(jìn)行拆遷,婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房,這是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變,沒有發(fā)生性質(zhì)的改變,這種情況下依然屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同所有,在離婚時(shí)不進(jìn)行分割。
如果被拆遷房屋雖然是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但在婚后拆遷安置房屋時(shí)增加了配偶一方的人口面積,因?yàn)榕渑嫉膽艨陉P(guān)系等因素多安置的利益歸配偶一方享有。在離婚時(shí)擁有房屋的一方需要向配偶支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
如果被拆遷房屋是雙方共同財(cái)產(chǎn),房屋拆遷后安置的利益屬于夫妻雙方共同所有,在離婚時(shí)正常進(jìn)行分割。
法律客觀:
《民法典》
第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;
協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
婚后男方家拆遷房離婚怎么分
婚后男方家拆遷房離婚時(shí)可以通過以下方法進(jìn)行分配:
1、如果婚后取得了拆遷安置房,那么安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。
2、如果婚后沒有取得拆遷安置房,那么拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。
3、在離婚時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果是因?yàn)槟蟹降倪^錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂,可以向?qū)Ψ街鲝垞p害賠償。
離婚需要準(zhǔn)備以下資料:
1、結(jié)婚證原件和復(fù)印件:結(jié)婚證是離婚的重要證據(jù),需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件。
2、身份證原件和復(fù)印件:需要提供夫妻雙方的身份證原件和復(fù)印件。
3、房產(chǎn)證、汽車證明等財(cái)產(chǎn)證明:如果夫妻雙方共同擁有房產(chǎn)證、汽車證明等財(cái)產(chǎn),需要提供相關(guān)證明材料。
4、子女的撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)等證明材料:需要提供子女的出生證明、撫養(yǎng)協(xié)議、撫養(yǎng)費(fèi)等相關(guān)證明材料。
5、離婚協(xié)議書:如果雙方已經(jīng)商定離婚事宜,需要提供離婚協(xié)議書。
綜上所述,離婚涉及到子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割等問題,需要充分了解法律法規(guī),尊重法律程序,及時(shí)咨詢律師,依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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