一、夫妻離婚有貸款的房子怎么處理？
1、夫妻離婚有貸款的房子可以通過(guò)以下方式處理：
（1）提前清償所欠銀行的貸款，涂銷房屋所有權(quán)證書(shū)上的他項(xiàng)權(quán)登記，這樣就可以要求人民法院在處理婚姻問(wèn)題的同時(shí)一并處理房屋的歸屬問(wèn)題。
（2）在雙方離婚后，由雙方或一方繼續(xù)償還貸款，待貸款還清并涂銷抵押登記后，雙方通過(guò)協(xié)商或訴至人民法院處理。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
二、夫妻離婚賭債怎么處理？
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定。夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫或妻一方以個(gè)人名義在外面借錢(qián)或欠債的，或者一方以夫妻共同名義在外面負(fù)有債務(wù)的，但如果該債務(wù)不是用于夫妻共同生活的，這倆種情況另一方在離婚時(shí)都不負(fù)有償還義務(wù)。而且據(jù)你的情況，在外欠有賭債，肯定不是為共同生活所欠的債務(wù)，沒(méi)有償還義務(wù)，況且賭債在是不受法律保護(hù)的，就更不用償還了，如果追債，可以勇敢拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的正當(dāng)利益。

有房貸的房子離婚的分割：1、夫妻之間有關(guān)于房產(chǎn)的約定的，從其約定，網(wǎng)上學(xué)習(xí)下，按照雙方約定進(jìn)行分割；2、夫妻之間沒(méi)有約定的，則根據(jù)實(shí)際按揭情況和實(shí)際還款人，進(jìn)行分割；3、雙方共同還款的，由最后得到房產(chǎn)的一方向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。法律依據(jù)：《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
溫馨提示：如果您覺(jué)得法律事務(wù)過(guò)于復(fù)雜，有能力的企業(yè)可以聘請(qǐng)“中法邦法律顧問(wèn)”來(lái)幫助你處理，或登錄“中法邦法律服務(wù)”小橙序?qū)ふ覍I(yè)律師，專業(yè)的事交給專業(yè)的人去處理。

夫妻離婚有兩種方式：協(xié)議離婚和訴訟離婚。
1、夫妻雙方協(xié)議離婚的，需要先簽訂離婚協(xié)議，再到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。離婚協(xié)議需要載明雙方就子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割以及債務(wù)承擔(dān)等離婚事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)。因此，雙方可以就房子歸屬、房貸歸還等事宜進(jìn)行協(xié)商并在離婚協(xié)議內(nèi)寫(xiě)明，離婚協(xié)議對(duì)雙方均具有法律約束力；
2、如果雙方訴訟離婚的，那么對(duì)于夫妻共同房產(chǎn)及房貸歸還事項(xiàng)，也可以先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則判決，剩余房貸一般由取得房屋所有權(quán)的一方償還。如果離婚時(shí)雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會(huì)按以下情況處理：1、如果雙方都想要房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，由雙方競(jìng)價(jià)取得；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方對(duì)另一方支付相應(yīng)的折價(jià)補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
溫馨提示：如果房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證的，那么法院一般不會(huì)對(duì)該房屋進(jìn)行處理，雙方可以取得房屋所有權(quán)證后另行提起訴訟。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋（一）
第七十六條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。