父母的房子如何繼承
1、如果是一方死亡，那么只需辦理繼承一半權(quán)益，若是雙方都死亡，則需辦理全部產(chǎn)權(quán)繼承，若是無遺囑，按照死者各自第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承，若是有遺囑，則按照遺囑指定執(zhí)行繼承。
2、由于房子是不動(dòng)產(chǎn)，所以是不可拆分的，一般來講，若是多人繼承，應(yīng)在協(xié)商后一人拿著房子并且過戶，其他人則按照房產(chǎn)市價(jià)均分現(xiàn)金，而現(xiàn)金則由拿房子的人給付，當(dāng)然若是協(xié)商不成，可以提起訴訟。
法定繼承的順序
具相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是具有一定的繼承次序的，比方說第一順序是配偶、子女、父母，第二順序是兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
房子繼承所需材料有哪些
房子的繼承不是簡單的一句話，而是需要經(jīng)過一序列的流程，比方說首先要準(zhǔn)備許多的材料，死亡證明、繼承人證明，身份證明，其他證明文件等等，若是法定繼承人不止一個(gè)，還需他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用是多少
在辦理繼承手續(xù)時(shí)，是存在一些費(fèi)用的，比方說評(píng)估費(fèi)大約是按照價(jià)格的5‰收取，評(píng)估價(jià)不足1000元的按照1000元來收取，公證費(fèi)大約為評(píng)估價(jià)的2‰，繼承公證費(fèi)不足200元的按照200元來收取，測(cè)繪費(fèi)50元，查冊(cè)費(fèi)100元，登記費(fèi)200元，權(quán)證印花稅5元等。
小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于父母的房子如何繼承的內(nèi)容介紹了，希望對(duì)您提供一些幫助，相信在以后的父母的房子繼承過程中，朋友們會(huì)更加的得心應(yīng)手，打造自己滿意的房子。

在中國，父母過世后子女繼承房產(chǎn)的問題，主要涉及到《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，子女可以繼承父母的房產(chǎn)，但是需要注意以下事項(xiàng)：
1. 確定繼承份額：如果父母只有一個(gè)子女，那么子女可以繼承全部房產(chǎn)；如果父母有多個(gè)子女，那么子女之間需要按照法定繼承份額分配房產(chǎn)。
2. 確定繼承順序：如果父母同時(shí)去世，那么子女之間需要按照法定繼承順序繼承房產(chǎn)。法定繼承順序?yàn)椋鹤优⒏改浮⑴渑肌⒆娓改浮⑼庾娓改浮⑿值芙忝玫取?br>3. 確定房產(chǎn)的狀態(tài)：如果父母的房產(chǎn)是共同所有的，那么子女可以繼承父母各自持有的份額；如果父母的房產(chǎn)是單獨(dú)所有的，那么子女需要按照法定繼承份額分配房產(chǎn)。
4. 辦理繼承手續(xù)：子女需要在父母去世后盡快辦理繼承手續(xù)。具體流程包括：辦理繼承登記、辦理產(chǎn)權(quán)變更、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。
需要注意的是，如果父母在去世前沒有留下遺囑，那么子女需要按照法定繼承份額繼承房產(chǎn)。如果父母在去世前留下了遺囑，那么子女需要按照遺囑規(guī)定進(jìn)行繼承。
總之，子女繼承父母的房產(chǎn)需要遵循《中華人民共和國繼承法》的相關(guān)規(guī)定，并盡快辦理繼承手續(xù)。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門的工作人員。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
《中華人民共和國民法典》第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

父母不在了子女繼承房產(chǎn)根據(jù)具體情況而定。對(duì)于有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；而沒有遺囑的，則按照法定繼承辦理；如果有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照協(xié)議辦理。法定第一順序繼承人有配偶、子女和父母，第二順序?yàn)樾值芙忝谩⒆娓改负屯庾娓改浮Ｈ绻麊逝純合睂?duì)公婆，喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，可作為第一順序繼承人。父母的父母（包括養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母），子女（包括非婚生子女以及有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女，養(yǎng)子女）都是該房產(chǎn)的第一序位繼承人，原則上應(yīng)該平分該遺產(chǎn)。
繼承流程如下：
繳納法律規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)；到房產(chǎn)所在的房屋登記管理部門申請(qǐng)過戶登記；房屋登記管理部門審核后進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)變更登記，發(fā)放新的房產(chǎn)證。
法律依據(jù)：
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

父母留下的房子子女的繼承順序如下：
1、房屋評(píng)估：
（1）首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；
（2）評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格；
2、繼承公證：
（1）申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；
（2）在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑；
（3）若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測(cè)繪：
（1）申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；
（2）領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：
（1）申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)；
（2）填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)；
（3）待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：
（1）如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書；
（2）如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。
法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條
因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。