法律分析：一般情況下，只有先離婚才可以進行房產的分割，或者在離婚的同時處理財產分割問題。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

先離婚后分割夫妻共同財產是可行的。根據我國法律規定，夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自提出離婚申請。雙方無法協議離婚的，可以提起訴訟，人民法院應當進行調解，調解不成，感情確已破裂的，應當準予離婚。故可判斷，是否分割夫妻共同財產并不影響當事人離婚。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十條
夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。