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婚前財(cái)產(chǎn)約定是否有效?男方的婚前財(cái)產(chǎn)女方是否可以分割?(男方婚前的財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)女方能分割嗎)

首頁 > 婚姻繼承2023-07-13 19:17:45

夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議是否有效

夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議是否有效
夫妻婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議是有效的。婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方婚前的所有財(cái)產(chǎn)。婚后也可以約定婚姻存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的歸屬。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,公正的協(xié)議證明力最強(qiáng),所以可以將協(xié)議進(jìn)行公證。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第一百四十四條
無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。
第一百四十五條
限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效;實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。

婚前男方房子離婚后女方能分得嗎

婚前男方房子離婚后女方能分得嗎
北京天馳君泰宋律師團(tuán)隊(duì)為您解答:
婚前全款的房子,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),如無婚內(nèi)協(xié)議或離婚協(xié)議的特別約定,與女方無關(guān)。婚前貸款的房子,由于婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,因此對于婚后還貸部分及其增值,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)該在離婚時(shí)進(jìn)行分割。實(shí)踐中的計(jì)算公式有三種:公式1:夫妻共同還貸本息/(首期款及稅費(fèi)等購房成本+已付貸款本息+剩余貸款本息)×離婚時(shí)房屋市值;公式2:夫妻共同還貸本息/(首期款及稅費(fèi)等購房成本+已付貸款本息+剩余貸款本金)×離婚時(shí)房屋市值;公式3:夫妻共同還貸本息+夫妻共同還貸本息/(首期款及稅費(fèi)等購房成本+已付貸款本息+剩余貸款本金)×(離婚時(shí)房屋價(jià)值-結(jié)婚時(shí)房屋價(jià)值)。離婚房產(chǎn)涉及以下類型:婚前一方全款買的房,婚后沒有特別約定,屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不分割。婚前一方貸款,婚后雙方還貸的,還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)要對共同還貸部分及其增值進(jìn)行分割。結(jié)婚前,父母為夫妻雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,如果房產(chǎn)登記在一方名下,則屬于該房的個(gè)人財(cái)產(chǎn),除此以外,父母購房屬于共同財(cái)產(chǎn)。對于共同財(cái)產(chǎn),總的原則是平均分配,但根據(jù)《民法典》第1092條,夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn),或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此外,離婚時(shí)還存在三種財(cái)產(chǎn)性的請求權(quán)。首先,根據(jù)《民法典》第1090條,離婚時(shí)一方生活困難的,可以請求對方給與適當(dāng)幫助。第二,根據(jù)《民法典》第1091條,有重婚、與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員等行為的,無過錯(cuò)方可以要求損害賠償。第三,根據(jù)《民法典》第1088條,一方平時(shí)照料老人、孩子較多的,也就是家庭主婦,在離婚時(shí)有權(quán)要求另一方給與適當(dāng)補(bǔ)償。

離婚案婚前財(cái)產(chǎn)是否可以被分割?

婚前財(cái)產(chǎn)是不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割的,因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規(guī)定:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”可見,我國婚姻法規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)遵循的是有約定從約定,無約定從法定。(一)新婚姻法規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)屬夫妻之一方所有;第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,第十八條的規(guī)定。第二十條夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。第二十一條夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。(二)判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前,但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。(三)夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。新婚姻法取消了“一方婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的,房屋和其他價(jià)值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年,貴重的生活資料經(jīng)過4年,可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”這一規(guī)定。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出:“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”(四)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/div>

婚前男方買房離婚女方能分到嗎

法律分析:男方在婚前購買的房產(chǎn),離婚時(shí)女方不一定有權(quán)分割。首先,一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)并不必須進(jìn)行分割,除非其自愿分給配偶,也就是說,在這種情況下,女方無權(quán)請求分割房產(chǎn);一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn),結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶姓名的,該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零八十五條 離婚后,子女由一方直接撫養(yǎng)的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)部分或者全部撫養(yǎng)費(fèi)。負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

前款規(guī)定的協(xié)議或者判決,不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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