在離婚的時(shí)候，夫妻雙方的當(dāng)事人對于還沒有取得相應(yīng)所有權(quán)，或者是還沒有取得完全的所有權(quán)的房屋存在著爭議，并且協(xié)商不一致的情況下，法院是不會(huì)對其房屋的所有權(quán)的歸屬進(jìn)行判決的，而是會(huì)根據(jù)的實(shí)際情況來判決由哪一方當(dāng)事人所用。
【法律分析】
離婚，指的是夫妻之間已經(jīng)決定好是通過協(xié)議還是訴訟的方式，解除彼此之間的這段婚姻關(guān)系，并且終止彼此之間的義務(wù)和權(quán)利的一種正當(dāng)合法的法律行為。在夫妻決定離婚時(shí)，必定是要伴隨著孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)的給付以及財(cái)產(chǎn)分割等方面的內(nèi)容的。其中，較容易出現(xiàn)糾紛的就是財(cái)產(chǎn)的分割問題，而財(cái)產(chǎn)涉及最多的則是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的問題。按照相關(guān)規(guī)定，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)一般是由雙方當(dāng)事人自行協(xié)議來處理的，如果說協(xié)商不成功的話，法院會(huì)根據(jù)其財(cái)產(chǎn)的具體情況，以及要照顧孩子和女方權(quán)益的一些原則上進(jìn)行分割，所以對于房屋的分割一般是有協(xié)商分割和訴訟分割這兩種方式。協(xié)商分割，其實(shí)說的就是夫妻雙方在離婚的時(shí)候，關(guān)于房子如何分割的問題進(jìn)行友好的協(xié)商，并且達(dá)成一致的約定，然后在離婚的時(shí)候按照其約定來分割房屋，依照房屋現(xiàn)有的價(jià)值，一方得房，而另一方給出補(bǔ)償來解決房屋分割的問題。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第一千零八十九條 離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚時(shí)，沒有取得房產(chǎn)證，且雙方協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。也就是說，未取得完全產(chǎn)權(quán)的集資房，法院不會(huì)判決房子歸誰。只會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決歸誰居住。在實(shí)際生活中，也有一種辦法可以分割集資房。那就是雙方競價(jià)，誰出的最多，誰就取得集資房的使用權(quán)，并給另一方補(bǔ)償即可。 《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方的當(dāng)事人對于還沒有取得相應(yīng)所有權(quán)，或者是還沒有取得完全的所有權(quán)的房屋存在著爭議，并且協(xié)商不一致的情況下，法院是不會(huì)對其房屋的所有權(quán)的歸屬進(jìn)行判決的，而是會(huì)根據(jù)的實(shí)際情況來判決由哪一方當(dāng)事人所用。關(guān)于沒有房產(chǎn)證的房子離婚怎樣分割的問題，下面由華律網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。
一、沒有房產(chǎn)證的房子離婚怎樣分割
1、按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)一般是由雙方當(dāng)事人自行協(xié)議來處理的，如果說協(xié)商不成功的話，法院會(huì)根據(jù)其財(cái)產(chǎn)的具體情況，以及要照顧孩子和女方權(quán)益的一些原則上進(jìn)行分割，所以對于房屋的分割一般是有協(xié)商分割和訴訟分割這兩種方式。
2、協(xié)商分割，其實(shí)說的就是夫妻雙方在離婚的時(shí)候，關(guān)于房子如何分割的問題進(jìn)行友好的協(xié)商，并且達(dá)成一致的約定，然后在離婚的時(shí)候按照其約定來分割房屋，依照房屋現(xiàn)有的價(jià)值，一方得房，而另一方給出補(bǔ)償來解決房屋分割的問題。
3、而訴訟分割，說的是夫妻雙方在其房屋怎么分割的問題上意見不一致，所以向法院提起了訴訟，要求法院對其存在爭議的房屋進(jìn)行裁決。
4、根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方的當(dāng)事人對于還沒有取得相應(yīng)所有權(quán)，或者是還沒有取得完全的所有權(quán)的房屋存在著爭議，并且協(xié)商不一致的情況下，法院是不會(huì)對其房屋的所有權(quán)的歸屬進(jìn)行判決的，而是會(huì)根據(jù)的實(shí)際情況來判決由哪一方當(dāng)事人所用。所以，在沒有房產(chǎn)證明的這一前提之下，法院只會(huì)對其使用權(quán)進(jìn)行判決，而不會(huì)對歸屬權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的判決。但是相關(guān)的法律法規(guī)也作出了規(guī)定，如果說當(dāng)事人在前面的這個(gè)規(guī)定當(dāng)中，已經(jīng)取得了相應(yīng)的房屋的完全所有權(quán)過后，還是存在爭議的話，也可以向法院提起訴訟。因此，法院在審理離婚案件，并且對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割的時(shí)候，是建立在房屋的產(chǎn)權(quán)已經(jīng)明晰的基礎(chǔ)上進(jìn)行判決的，此房屋必須要有產(chǎn)權(quán)的證明，證明其確實(shí)書屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，法院才能對其共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的分割。
5、法律依據(jù)：《民法典》
第一千零八十七條 【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。