新的繼承規(guī)定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們的很多麻煩事兒，例如很多老人不識字、年老了認(rèn)識不清，可以錄像。

新增加遺囑的“寬恕”制度，顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機(jī)會，在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會見到子女們不孝順父母，但是為了獲得父母的房產(chǎn)表面一套背后一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機(jī)會修改遺囑。

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雖然說現(xiàn)在有序開放了二胎，但是社會文化水平也在逐漸提高，為了追求更高的生活質(zhì)量，越來越多的年輕人不愿意生育，更愿意獨(dú)善其身，隨著家庭縮小化越來越明顯，可能很多家庭沒有第一第二合法有效繼承人，那么這些人奮斗一輩子的財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)最終講給誰。

新規(guī)定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中。都可以依法繼承房產(chǎn)了。這些就是新民法典中關(guān)于繼承的改變。關(guān)于繼承，并沒有大家想象中那么簡單，如果一不小心，可能就會失去繼承財(cái)產(chǎn)。

參考資料來源：陜州區(qū)司法局-【速看】獨(dú)生子女能不能繼承父母房產(chǎn)？2021年起，房產(chǎn)繼承有新規(guī)！

1、我國進(jìn)行遺產(chǎn)處理，主要分為有爭議的繼承訴訟和無爭議的繼承公證。獨(dú)生子女家庭僅表現(xiàn)為被繼承人的第一順位法定繼承人（配偶、子女、父母）數(shù)量較少，在實(shí)體法律適用與繼承處理程序上并無任何特別之處，獨(dú)生子女可采用上述兩種方式處理遺產(chǎn)繼承等事務(wù)。

2、如果被繼承人的配偶、父母中尚有其他法定繼承人，且對遺產(chǎn)分割有爭議且不可調(diào)解的，自然會走上法院訴訟；如果其他法定繼承人均先于其死亡，獨(dú)生子女確定為惟一法定繼承人，就可通過非訴渠道的繼承公證處理遺產(chǎn)。

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辦理繼承房產(chǎn)的流程：

1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

參考資料來源：中華網(wǎng)-為什么獨(dú)生子女不能全額繼承父母房產(chǎn)？

新的繼承規(guī)定，增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑和打印遺囑。這可就減輕了老人們的很多麻煩事兒，例如很多老人不識字、年老了認(rèn)識不清，可以錄像。

新增加遺囑的“寬恕”制度，顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機(jī)會，在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會見到子女們不孝順父母，但是為了獲得父母的房產(chǎn)表面一套背后一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機(jī)會修改遺囑。

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律師：最好辦理公證遺囑

廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會法律咨詢服務(wù)中心張揚(yáng)律師表示，根據(jù)繼承法等相關(guān)法律規(guī)定，遺產(chǎn)有兩種繼承方式，分別是法定繼承和遺囑繼承。那么，在被繼承人死亡后，如果沒有遺囑，則會進(jìn)入法定繼承。

按照法律，法定繼承關(guān)系中排在第一順序繼承的人包括：配偶、子女、父母。這就意味著，一旦被繼承人死亡，如果生前并沒有遺囑，則他的房產(chǎn)會被配偶、子女、父母繼承。當(dāng)被繼承人的父母也去世，部分遺產(chǎn)則會被其兄弟姐妹繼承。

除此以外，辦理繼承手續(xù)非常繁瑣，例如需要出具親屬關(guān)系證明等等，實(shí)際生活中因?yàn)闊o法辦理證明文件導(dǎo)致繼承手續(xù)擱置、無法繼承的情況十分常見。因此，為了讓子女更好地繼承自己的房產(chǎn)，最好是辦理公證遺囑。

參考資料來源：人民網(wǎng)—獨(dú)生子女未必能完全繼承父母房產(chǎn)

陜州區(qū)司法局-【速看】獨(dú)生子女能不能繼承父母房產(chǎn)？2021年起，房產(chǎn)繼承有新規(guī)！

《民法典》將從2021年1月1日開始實(shí)行，在這其中就對父母的房產(chǎn)如何通過繼承的方式轉(zhuǎn)讓給子女們做出了詳細(xì)的規(guī)定，在這些規(guī)定中，有不少內(nèi)容是結(jié)合當(dāng)前的情況提出的新規(guī)定。也就是說，“繼承權(quán)”新規(guī)，2021年起，父母房產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)按“新規(guī)”辦理。

1、繼承權(quán)提到2種立遺囑的方式。錄像遺囑和打印遺囑。

2、“見證人”規(guī)定。

3、遺囑的“修改”制度。顧名思義，就是給老人立遺囑一次反悔的機(jī)會，在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會見到子女們不孝順父母，但是為了獲得父母的房產(chǎn)表面一套背后一套。所以“反悔”制度就給了父母們另外一道保障，有機(jī)會修改遺囑。

4、遺囑最新第一”原則。就是只要是合法有效的遺囑，哪個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在最近、最新，那么這個(gè)遺囑將作為最有效的遺囑執(zhí)行。

5、有效繼承人范圍。新規(guī)定增加繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女都位列其中。都可以依法繼承房產(chǎn)了。

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農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán)，而這塊兒土地是歸農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，所以，宅基地不能算個(gè)人的遺產(chǎn)。但是，宅基地上建成的房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以作為遺產(chǎn)被繼承，而且就算兒女離開農(nóng)村轉(zhuǎn)成城市戶口也能繼承。

再說公有住房，個(gè)人對公有住房只享有使用權(quán)，而它的產(chǎn)權(quán)歸國家或單位所有，因此不屬于個(gè)人遺產(chǎn)。不過，如果公房“房改”后轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)房，就可以作為遺產(chǎn)被繼承了。

參考資料來源：

人民網(wǎng)-未來獨(dú)生子女無法繼承父母房產(chǎn)？中國法學(xué)會回應(yīng)

獨(dú)生子女繼承房產(chǎn)不簡單，2021年前這樣過戶父母房產(chǎn)，會節(jié)約大筆費(fèi)用

繼承父母房產(chǎn)有“新規(guī)”，2021年起開始執(zhí)行，不能繼續(xù)啃老了