現(xiàn)在的房產(chǎn)證是什么樣的共有人和按份共有會(huì)寫到產(chǎn)權(quán)證上面嘛
產(chǎn)權(quán)證上不會(huì)注明各自所占權(quán)益份額，。
在購房合同上會(huì)有注明，雙方簽字按手印。可查，手里也會(huì)有一份合同。看一下就知道。
如果沒有約定份額，規(guī)定是房產(chǎn)證登記人和共有人，以及隱性共有人，大家分額均等。
家庭成員，特別是夫妻。
有幾個(gè)人名字就有幾個(gè)證
全國統(tǒng)一的，不會(huì)的
房產(chǎn)證上有二人名字不寫是按份共有還是共同共有
您好！房產(chǎn)證上有二人名字，不寫是按份共有還是共同共有，就表示房產(chǎn)證上登記姓名的這兩個(gè)人各享有50%的產(chǎn)權(quán)。謝謝閱讀！
房產(chǎn)證上最多可以寫幾個(gè)人的名字
購房簽合同時(shí)，寫兩個(gè)人的名字，第一，第二，以后想改為第二個(gè)人所有的話，需要怎么辦？法律上面沒有規(guī)來定，但是人數(shù)源越多辦理起來越復(fù)雜
產(chǎn)權(quán)證上加名字是沒有限制的，但加名字后就屬于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有兩種共有形式,一是：共同共有;二是：按份共有。
共同共有就是加完名字后房產(chǎn)證上的所有人，有一個(gè)算一個(gè)每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產(chǎn)權(quán)證上的所有人站此房產(chǎn)的份額具體是多少。
也就是說他們占此房子的百分比是多少。
房產(chǎn)證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)證（紅本）和房屋共有權(quán)證（綠本）兩種，兩個(gè)都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個(gè)人的名字；綠本則沒有數(shù)量限制。
兩個(gè)人共有房產(chǎn)建委會(huì)下發(fā)兩個(gè)房本，一人一個(gè)，注有分配份額。
以后直接變版更下就可以權(quán)了，可以直接放棄第一人的房產(chǎn)過戶給第二人，直接買賣下按最低過戶價(jià)繳納契稅就ok了，要是直系親屬直接換個(gè)房本就可以了，沒多少錢。
法律上沒有明確的限制，
但是不宜過多，因?yàn)槎嘁蝗司鸵嘟灰蝗说腻X。
房產(chǎn)證上只能寫一人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。您可以在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書上可以同時(shí)寫幾個(gè)人的名字。
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)證辦理流程：
1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。
3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。
辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
參考資料：百度百科-房產(chǎn)證
參考資料：百度百科-房屋共有權(quán)證
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