離婚后房產(chǎn)過戶所涉及的契稅問題，按照相關(guān)法律規(guī)定，通常由當(dāng)事人按照房產(chǎn)價值的2%自行計算。由于這種情況在實際生活中并不常見，當(dāng)事人可能對此不太了解，但相關(guān)部門會在程序上提供提示，確保問題得到妥善處理。
一、離婚房產(chǎn)過戶契稅的收取方式
離婚房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用主要包括：
1. 稅類：契稅，按照房產(chǎn)價值的2%收取；印花稅，按照房產(chǎn)價值的萬分之五收取。
關(guān)于契稅的具體處理，根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》，夫妻共有房產(chǎn)屬于共同共有財產(chǎn)。若夫妻財產(chǎn)分割導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)屬變動，這種情況不屬于現(xiàn)行契稅政策規(guī)定的征稅范圍。
2. 費(fèi)用類：登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)。
二、離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)辦理
1. 準(zhǔn)備離婚房產(chǎn)過戶所需材料：
- 離婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復(fù)印件
- 房產(chǎn)證（如有共有證，包括共有證）
- 申請人的身份證明及復(fù)印件
- 房產(chǎn)登記申請書
- 如委托他人辦理，還需提供委托書及個人身份證明
2. 離婚房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)：
申請人準(zhǔn)備好材料后，需前往房管部門辦理過戶手續(xù)，具體流程包括：
- 在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證（若有離婚判決書則無需公證）并支付公證費(fèi)
- 到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（即日完成）
- 到房管局辦理免征契稅申請（10個工作日完成）
- 辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（7個工作日內(nèi)完成）并支付登記費(fèi)
- 取證
三、離婚房產(chǎn)過戶的注意事項
1. 若雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過戶，可直接到民政部門辦理，但需及時完成過戶手續(xù)，避免產(chǎn)生額外糾紛。
2. 離婚協(xié)議書可由雙方簽訂，但需在民政局蓋章，或直接申請法院判決。私下協(xié)商的離婚協(xié)議書在交易時雙方需到場簽字。
3. 離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶應(yīng)由雙方共同申請，若一方申請登記，除上述資料外，還需提交公正的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；若是法院判決離婚，需提交生效的法院判決書及復(fù)印件，注意判決書需明確房產(chǎn)歸屬。
離婚房產(chǎn)過戶涉及一定的契稅繳納，當(dāng)事人無需過分擔(dān)心，但需在了解相關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行操作。如有困難，可尋求專業(yè)咨詢，雖然會產(chǎn)生一定費(fèi)用，但能更有保障地處理自己的事務(wù)。
溫馨提示：《民法典》自2021年1月1日起正式施行，同時廢止了婚姻法、收養(yǎng)法、繼承法、民法通則、民升晌談法總則、侵權(quán)責(zé)任法、擔(dān)保法、合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律。

離婚后辦理房產(chǎn)證需要交納契稅。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，房屋交易契稅是指在房屋買賣交易過程中，除應(yīng)當(dāng)向國家繳納的房屋稅款外，還要向國家繳納的稅費(fèi)。

離婚房產(chǎn)過戶的費(fèi)用主要包括以下幾類：
(1)稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二；印花稅按產(chǎn)價萬分之五。關(guān)于契稅問題，在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定，即：根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
(2)費(fèi)用類：登記費(fèi)元；交易手續(xù)費(fèi)百分之二；工本費(fèi)元。

具體操作如下：
1。確定房屋共有人和份額：離婚后，如果夫妻雙方共同買房，需要確定房屋的共有人和份額。
2。按照份額計算契稅：契稅是根據(jù)房屋的交易價格計算的，根據(jù)共有人份額，按照實際交易價格計算每個共有人應(yīng)該交納的契稅。
3。繳納契稅：交納契稅時需要提供房屋交易的合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證明等證明文件。
4。辦理房產(chǎn)證：完成契稅繳納后，可以攜帶相關(guān)證明文件到有關(guān)部門辦理房產(chǎn)證。
注意事項：如果離婚時已有裁決或協(xié)議關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的分配，可以按照相關(guān)規(guī)定辦理契稅和房產(chǎn)證，如果沒有協(xié)議或者裁決，需要律師代理進(jìn)行相關(guān)程序。
離婚如何辦理房產(chǎn)過戶
1、準(zhǔn)備材料。離婚房產(chǎn)過戶材料包含：離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證原件和復(fù)印件；房產(chǎn)證；申請人的身份證明原件和復(fù)印件；房產(chǎn)登記申請書；委托人辦理過戶，除了以上資料還應(yīng)該攜帶委托書及個人身份證明。
2、辦理過戶。申請人準(zhǔn)備好申請材料之后，到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，流程如下：在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公證，如果有離婚判決書則無需辦理，同時交付產(chǎn)權(quán)公證費(fèi)。房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)繪辦理。到房管局辦理免征契稅申請。析產(chǎn)登記手續(xù)辦理并繳登記費(fèi)。取證。
3、繳納稅費(fèi)。納稅包含契稅按房產(chǎn)價格2%，印花稅5元；繳費(fèi)包含登記費(fèi)80元，交易手續(xù)費(fèi)按房產(chǎn)價格2%，工本費(fèi)20元

綜上所述是小編對夫妻離婚要交契稅嗎做出的相關(guān)回答，希望可以幫助到您

【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為：（一）國有土地使用權(quán)出讓；（二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。